ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟΥ ΠΑΡΚΟΥ ΣΧΙΣΤΟΥ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ.

Σκοπός της Εταιρείας, ως Φορέα Διαχείρισης του Επιχειρηματικού Πάρκου Σχιστού του Δήμου Περάματος Αττικής σύμφωνα με το Ν. 2545/1997 και του Ν. 3982/2011 είναι η Διαχείριση του Επιχειρηματικού Πάρκου Σχιστού του Δήμου Περάματος Αττικής. Στον σκοπό αυτό περιλαμβάνεται κάθε πράξη που αποβλέπει στην διοίκηση και διαχείριση του Ε.Π. Σχιστού στην ανάπτυξη, στην εύρρυθμη λειτουργία του, στην συντήρηση και λειτουργία των υποδομών των κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων και οικοδομημάτων, στην ανάληψη πρωτοβουλιών για την περαιτέρω βελτίωση και συμπλήρωση της υποδομής του Ε.Π. Σχιστού και στην παροχή των υπηρεσιών, που περιγράφονται στον Κανονισμό Λειτουργίας του Ε.Π. Σχιστού, ως και κάθε άλλη σχετική πρωτοβουλία, η οποία εξυπηρετεί την εκπλήρωση του σκοπού της Εταιρείας, ή των εγκατεστημένων στο Ε.Π. επιχειρήσεων. Στον σκοπό της Εταιρείας περιλαμβάνεται ιδίως: α) Η μέριμνα για την από κάθε άποψη βελτίωση του Ε.Π. και των παρεχομένων υπηρεσιών προς τις εγκατεστημένες σ’ αυτό επιχειρήσεις. β) Η συμμετοχή κατά την διαδικασία εγκατάστασης ή μετεγκατάστασης στο Ε.Π. επιχειρήσεων με την έκφραση προς την πωλήτρια εταιρεία της σύμφωνης γνώμης της Εταιρείας Διαχείρισης του Ε.Π. Σχιστού ως προς το είδος, την φύση και την θέση εγκατάστασης ή μετεγκατάστασης της ενδιαφερόμενης επιχειρήσεως και του συγκεκριμένου οικοπέδου ή και κτηρίου που θα διατεθεί σ’ αυτήν. Η έκφραση της σύμφωνης γνώμης, διατυπώνεται πάντα μέσα στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων της Εταιρείας ως Φορέα Διαχείρισης του Ε.Π. που καθορίζονται από τον Κανονισμό Λειτουργίας του Ε.Π. και είναι αναγκαία προϋπόθεση για την εγκυρότητα της σχετικής συμβάσεως. γ) Η συντήρηση και αποκατάσταση τυχόν βλαβών στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, στο οδικό δίκτυο και στα δίκτυα ύδρευσης, ηλεκτροδότησης, τηλεπικοινωνίας, αποχετεύσεως, Φυσικού Αερίου, εφόσον ως προς ορισμένα από αυτά δεν προβλέπεται διαφορετικά από τις συμβάσεις με τον Οργανισμό ή την Επιχείρηση που παρέχει τις υπηρεσίες αυτές ή από την σύμβαση μεταβίβασης της διαχείρισης του Ε.Π. που θα υπογραφεί μεταξύ της Ε.Τ.Β.Α. ΒΙ.ΠΕ. Α.Ε. και της Εταιρείας «ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟΥ ΠΑΡΚΟΥ ΣΧΙΣΤΟΥ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ». Η σύμβαση αυτή περιβάλλεται τον τύπο του συμβολαιογραφικού εγγράφου και εγκρίνεται με απόφαση του Υπουργού Οικονομίας Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας. Τα ίδια θα ισχύουν και εάν στο μέλλον κατασκευαστεί Μονάδα Καθαρισμού Αποβλήτων στο Ε.Π. Σχιστού. δ) Η φύλαξη του Ε.Π. είτε με την οργάνωση, λειτουργία και στελέχωση με το αναγκαίο προσωπικό ειδικής προς τον σκοπό αυτό υπηρεσίας, είτε με την ανάθεση της φύλαξης σε ιδιωτική εταιρεία, είτε με οποιονδήποτε άλλο πρόσφορο τρόπο. ε) Η μέριμνα για την αποκομιδή των οικιακών απορριμμάτων από το Ε.Π. στ) Η μέριμνα για την καθαριότητα, τον φωτισμό και τον ευπρεπισμό των κοινοχρήστων χώρων του Ε.Π. ζ) Η ρύθμιση της κατεύθυνσης των οχημάτων και των πεζών στους δρόμους του Ε.Π., η τοποθέτηση των σχετικών πινακίδων, ο καθαρισμός των χώρων στάθμευσης των οχημάτων και η αντιμετώπιση των τυχόν κυκλοφοριακών προβλημάτων, με δυνατότητα επιβολής προστίμων στους παραβάτες. η) Ο καθορισμός μετά από αίτηση κάθε ενδιαφερομένου της θέσης και των όρων για την τοποθέτηση διαφημιστικών πινακίδων κλπ. στους κοινόχρηστους χώρους του Ε.Π. θ) Ο εξωραϊσμός, η δενδροφύτευση και η συντήρηση των χώρων πρασίνου στους κοινόχρηστους χώρους του Ε.Π. ι) Η απαγόρευση πράξεων και ενεργειών σε εγκατεστημένες στο Ε.Π. επιχειρήσεις ή τρίτους και η άρση παραλείψεων από αυτούς, που μπορούν να προκαλέσουν ενόχληση, κίνδυνο, βλάβη ή ζημιά σε πρόσωπα και πράγματα, ιδίως λόγω ελαττωματικής λειτουργίας των εγκαταστάσεων ή μη λήψεως των ενδεικνυομένων μέτρων από τις επιχειρήσεις για την πρόληψη κινδύνου ή οχλήσεων. ια) Η λήψη μέτρων για την προστασία του περιβάλλοντος. ιβ) Ο καθορισμός του ύψους των κοινοχρήστων δαπανών, η κατανομή αυτών μεταξύ των ιδιοκτητών ή χρηστών οικοπέδων ή κτηρίων του Ε.Π. και η μέριμνα για την έγκαιρη και με κάθε νόμιμο μέσο είσπραξη των αντίστοιχων χρηματικών ποσών, μη αποκλειομένης της διακοπής της παροχής των υπηρεσιών προς τον οφειλέτη όσο χρόνο διαρκεί η μη καταβολή των οφειλομένων κοινοχρήστων δαπανών και της προσφυγής στα αρμόδια δικαστήρια. ιγ) Η πρόσληψη και μισθοδοσία του αναγκαίου επιστημονικού, διοικητικού και εργατοτεχνικού προσωπικού, συμβούλων, κλπ. με οποιασδήποτε μορφής και διάρκειας σχέση εργασίας, σύμβαση έργου ή σύμβαση παροχής ανεξαρτήτων υπηρεσιών. ιδ) Η διοίκηση, διεύθυνση, διαχείριση και εκμετάλλευση του «Κέντρου Επικοινωνίας και Προβολής της Ναυπηγοεπισκευαστικής Βιομηχανίας Πειραιά» και των εν γένει εγκαταστάσεων αυτού, που θα κατασκευαστούν στο μέλλον στα Ο.Τ. 4ή 5 του Ε.Π. ιε) Η προσέλκυση επενδύσεων στο χώρο του Ε.Π. ιστ) Η προβολή του Ε.Π. Σχιστού και των δραστηριοτήτων στην τοπική και υπερτοπική αγορά. ιζ) Η άντληση πόρων για την υποβοήθηση των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων των επιχειρήσεων που είναι εγκατεστημένες στο Ε.Π., με οργάνωση εκθέσεων, σεμιναρίων, ημερίδων, κλπ ή με οποιονδήποτε άλλο πρόσφορο τρόπο. ιη) Η συμμετοχή σε εταιρείες ή κοινοπραξίες, οι οποίες ήδη λειτουργούν ή θα συσταθούν στο μέλλον και έχουν όμοιο ή παρεμφερή με αυτή σκοπό. ιθ) Η ανάπτυξη δραστηριοτήτων, που κρίνονται από το Διοικητικό Συμβούλιο του Φορέα ως αναγκαίες για την υποστήριξη των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων των επιχειρήσεων που είναι εγκατεστημένες στο Επιχειρηματικό Πάρκο. κ) Η άσκηση όλων εν γένει των αρμοδιοτήτων, δραστηριοτήτων και εξουσιών που ανατίθεται στην ΕΔΕΠ ως Φορέα της Διαχείρισης του Επιχειρηματικού Πάρκου Σχιστού από τον Νόμο 3982/2011 (ΦΕΚ 143/17.06.2011) όπως ισχύει ή όπως μελλοντικά ήθελε τροποποιηθεί, από τις κατ’ εξουσιοδότηση αυτού του Νόμου εκδιδόμενες πράξεις, από τον Κανονισμό Λειτουργίας του Ε.Π. Σχιστού και από την σύμβαση μεταβίβασης της διαχείρισης του Ε.Π. Σχιστού Περάματος από την Ε.Τ.Β.Α. ΒΙ.ΠΕ. Α.Ε. στην Ανώνυμη Εταιρεία «ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟΥ ΠΑΡΚΟΥ ΣΧΙΣΤΟΥ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ».