ΕΛΛΗΝΙΚΟ - ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟΥ ΠΟΛΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ – ΑΓΙΟΥ ΚΟΣΜΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

1. Σκοπός της Εταιρείας είναι η διενέργεια δραστηριοτήτων που σχετίζονται με το σχεδιασμό, κατασκευή, ανάπτυξη, αξιοποίηση, διαχείριση και εκμετάλλευση ακίνητης περιουσίας και η παροχή συναφών υπηρεσιών, ιδίως η εκτέλεση κάθε σχετικής δραστηριότητας με την aνάπτυξη και aξιοποίηση του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά σε όλες τις εκτάσεις του (περιοχές προς πολεοδόμηση, ζώνες ανάπτυξης, και Μητροπολιτικό Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής) αλλά και η παροχή τεχνικών, ψυχαγωγικών, πολιτιστικών, αθλητικών υπηρεσιών, όπως και τουριστικών, εμπορικών, εκπαιδευτικών και εν γένει κοινωφελών υπηρεσιών και υπηρεσιών διαχείρισης μαρινών και τουριστικών καταφυγίων, ως εξής: α. Κατασκευή, Αξιοποίηση και Εκμετάλλευση Ακινήτων • Η με οποιονδήποτε τρόπο απόκτηση και πώληση ή διάθεση κάθε είδους ακινήτων, αστικών ή μη. • Η με οποιονδήποτε τρόπο και νομική μορφή, εκμετάλλευση και διαχείριση κάθε είδους ακινήτων, ιδιόκτητων ή μη, αστικών ή εμπορικών, συμπεριλαμβανομένης της βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης αυτών, του αιγιαλού και της παραλίας ή ακινήτων επ’ αυτών συμπεριλαμβανομένων. • Η ανέγερση, ανακατασκευή, αναμόρφωση, ανάπλαση και εν γένει αξιοποίηση κάθε είδους ακινήτων, ιδιόκτητων ή μη. • Η παροχή υπηρεσιών μελέτης, αδειοδότησης, κατασκευής, επίβλεψης και διαχείρισης τεχνικών έργων και έργων υποδομών, η σύνταξη και εκπόνηση μελετών για την πολεοδομική ανάπτυξη περιοχών ή/και την εμπορική και τουριστική αξιοποίησή τους. β. Ανάπτυξη, Κατασκευή και Εκμετάλλευση Χώρων Αναψυχής, Πολιτισμού, Αθλητισμού και Τουριστικών Εγκαταστάσεων • Η ανάπτυξη, κατασκευή, αξιοποίηση, διαχείριση και εν γένει εκμετάλλευση χώρων αναψυχής, αθλητισμού, πολιτισμού, τουρισμού, ξενοδοχείων ή λοιπών καταλυμάτων και εγκαταστάσεων, οποιαδήποτε νομική μορφή και ρυθμίζει την εν λόγω δραστηριότητα, και ψυχαγωγίας. • Η ανάπτυξη δραστηριοτήτων που αφορούν στην παιδική αναψυχή, την παιδική εκμάθηση και την παιδική διαδραστική μάθηση, καθώς και η προαγωγή και ανάπτυξη εκπαιδευτικών προγραμμάτων και δραστηριοτήτων πάσης φύσεως και μορφής για ενήλικες και παιδιά. • Η με οποιονδήποτε τρόπο και νομική μορφή, εκμετάλλευση και διαχείριση κάθε είδους ακινήτων, ιδιόκτητων ή μη, για την παροχή ψυχαγωγικών, εκπαιδευτικών, μορφωτικών, αθλητικών και τουριστικών υπηρεσιών και τη λειτουργία ενυδρείου και θεματικού πάρκου, και συναφών επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. • Η εκμετάλλευση καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος, εστιατορίων, μπαρ, ζαχαροπλαστείων, σταθερών ή κινητών καντίνων, κέντρων διασκέδασης, catering, εισαγωγές – εξαγωγές και γενικό εμπόριο τροφίμων και ποτών. • Η διοργάνωση, φιλοξενία και εκμετάλλευση εκδηλώσεων πάσης φύσεως και μορφής. • Ιδίως, η ανάληψη σχετικών δραστηριοτήτων εντός του Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού - Αγίου Κοσμά και κάθε νέας δραστηριότητας που μπορεί να αναπτυχθεί εντός αυτού. γ. Παροχή Υπηρεσιών • Η παροχή υπηρεσιών προς υποστήριξη λειτουργικών αναγκών επιχειρήσεων σε οποιονδήποτε τομέα της οικονομικής ζωής, όπως κέντρα αναψυχής, μουσεία, ξενοδοχεία, εμπορικά κέντρα, γυμναστήρια, σπα, εστιατόρια, καφετέριες, μπαρ κ.λπ. • Η παροχή ψυχαγωγικών υπηρεσιών και η ανάπτυξη ποικίλων δραστηριοτήτων πάσης φύσεως για την ψυχαγωγία και εκπαίδευση παιδιών και ενηλίκων. • Η παροχή υπηρεσιών μελέτης για την ανάπτυξη, αξιοποίηση και διαχείριση χώρων αναψυχής, πολιτισμού, αθλητισμού και τουρισμού. • Η εμπορία αντικειμένων, αναμνηστικών ειδών, ειδών δώρων, παιχνιδιών και ενδυμάτων. • Η με οποιονδήποτε τρόπο παροχή τουριστικών υπηρεσιών και υπηρεσιών ειδικών τουριστικών υποδομών, αλλά και προσωπικών υπηρεσιών (concierge). • Η παροχή επιχειρηματικών συμβουλών και συμβουλών διαχείρισης • Υπηρεσίες ενοικίασης και χρηματοδοτικής μίσθωσης οχημάτων (αυτοκινήτων ή μηχανών, ακόμη και χωρίς Οδηγό) και μεταφορικών μέσων, π.χ. Shuttle Buses. • Παροχή υπηρεσιών σταθμού αυτοκινήτων, υπαίθριου ή στεγασμένου δ. Μαρίνες και εν γένει Τουριστικοί Λιμένες • Η απόκτηση, διαχείριση και διάθεση μετοχών και μετοχικών δικαιωμάτων ή εταιρικών μεριδίων ή συμμετοχών σε οποιαδήποτε μορφή εταιρείας, κοινοπραξίας ή σύμπραξης εταιρειών οποιασδήποτε μορφής στο χώρο των τουριστικών λιμένων και εν γένει τουριστικών αναπτύξεων για ίδιο λογαριασμό, • Η απόκτηση, ανέγερση, ανοικοδόμηση, αναδιαμόρφωση, ανάπτυξη, διαχείριση, αξιοποίηση, διάθεση και παροχή υπηρεσιών μελέτης, αδειοδότησης, κατασκευής, επίβλεψης και διαχείρισης τουριστικών λιμένων και εν γένει τουριστικών υποδομών, • Η διενέργεια μελετών κάθε είδους και παροχή συμβουλών για την οργάνωση και αξιοποίηση των ανωτέρω επενδύσεων, • Η παροχή υπηρεσιών προς υποστήριξη λειτουργικών αναγκών τρίτων επιχειρήσεων στον τομέα της διαχείρισης και εκμετάλλευσης τουριστικών λιμένων και κάθε είδους τουριστικών αναπτύξεων και υποδομών και αξιοποίησης και οργανωμένης υποδοχής τουριστικών δραστηριοτήτων, και Ε. Δίκτυα, Ενέργεια, Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας και Ηλεκτροκίνηση • Η με οποιονδήποτε τρόπο παροχή υπηρεσιών και γενικά εκμετάλλευση αναφορικά με οποιαδήποτε δυνατότητα συνδέεται άμεσα ή έμμεσα με κάθε μορφή Ανανεώσιμης Πηγής Ενέργειας (ΑΠΕ), συμπεριλαμβανομένης της παραγωγής και εμπορίας ηλεκτρικής ενέργειας από Α.Π.Ε. ή/ και από Συμπαραγωγή Ηλεκτρισμού και Θερμότητας Υψηλής Απόδοσης (Σ.Η.Θ.Υ.Α). αλλά και της εγκατάστασης σταθμών παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από Α.Π.Ε. και Σ.Η.Θ.Υ.Α. • Η με οποιονδήποτε τρόπο παροχή υπηρεσιών και γενικά εκμετάλλευση αναφορικά με οποιoδήποτε δίκτυο, όπως ρεύματος, τηλεπικοινωνιών, μεταφορών, διαδικτύου, οπτικών ινών, ασύρματου δικτύου 5G, και δικτύων ύδρευσης, αποχέτευσης και άρδευσης και εν γένει δικτύων ύδατος. • Μελέτη και ανάπτυξη τεχνολογικών εφαρμογών για την αειφόρο ανάπτυξη και βιωσιμότητα σε πάσης φύσεως κατασκευές. • Η παροχή υπηρεσιών επαναφόρτισης και άμεσα σχετιζόμενων ή συνοδευτικών με αυτή υπηρεσιών, καθώς και γενικά η παροχή υπηρεσιών ηλεκτροκίνησης προς χρήστες ηλεκτρικών οχημάτων (Η/Ο), σχετιζόμενων με την επαναφόρτιση και την τιμολόγηση αυτής, την εξυπηρέτηση των χρηστών, ενδεικτικώς εύρεση διαθέσιμων σημείων φόρτισης και πλοήγηση, κράτηση θέσεων, αλλά και εν γένει υπηρεσίες, όπως διαχείριση στόλου ηλεκτρικών οχημάτων (Η/Ο) και της διάθεσής τους προς χρήστες ηλεκτρικών οχημάτων (Η/Ο), και κάθε συναφή προς αυτά υπηρεσία • Η αντιπροσώπευση οίκων του εξωτερικού με παρεμφερείς σκοπούς, η ίδρυση υποκαταστημάτων, ο διορισμός αντιπροσώπων στην ημεδαπή και αλλοδαπή, η ανάπτυξη και εφαρμογή συστημάτων δικαιόχρησης από την Εταιρεία, είτε ως δικαιοπάροχο είτε ως δικαιοδόχο. • Κάθε συναφής προς τα ανωτέρω δραστηριότητα. Όλες τις παραπάνω δραστηριότητες η Εταιρεία μπορεί να τις ασκεί είτε για λογαριασμό της είτε για λογαριασμό τρίτων (π.χ. ιδιωτών, εταιρειών χρηματοδοτικής μίσθωσης, εταιρειών επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία, ανωνύμων εταιριών διαχείρισης αμοιβαίων κεφαλαίων ακίνητης περιουσίας), είτε η ίδια είτε με την σύσταση ή συμμετοχή σε οποιασδήποτε νομικής φύσης εταιρείες, είτε με τη σύμπραξη (κοινοπραξία) με τρίτους, φυσικά ή νομικά πρόσωπα. 2. Για την επίτευξη του σκοπού της η Εταιρεία μπορεί: (α) Να συμμετέχει σε άλλες επιχειρήσεις ή εταιρίες ή κοινοπραξίες ή επιχειρήσεις οποιασδήποτε μορφής, ελληνικές ή αλλοδαπές, με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό ή να αποκτά τον έλεγχο μέρους ή όλων των στοιχείων ενεργητικού και παθητικού αυτών ή να προβαίνει σε οποιοδήποτε εταιρικό σχηματισμό τυχόν προβλέπεται από την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία. (β) Να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο του ιδιωτικού ή δημοσίου τομέα, του εσωτερικού ή εξωτερικού, με οποιονδήποτε τρόπο. (γ) Να ιδρύει υποκαταστήματα ή πρακτορεία ή γραφεία οπουδήποτε στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό. (δ) Να αντιπροσωπεύει οποιαδήποτε επιχείρηση, ημεδαπή ή αλλοδαπή, οποιουδήποτε εταιρικού τύπου με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό. (ε) Να παρέχει εγγυήσεις προς τρίτους προς εξασφάλιση υποχρεώσεων των εταιρειών στις οποίες η Εταιρεία συμμετέχει ή με τις οποίες συνεργάζεται ή προς όφελος οποιουδήποτε τρίτου μέρους.