ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΙΩ.ΧΟΥΣΟΣ ΜΕΛΕΤΗΤΙΚΗ Ε.Ε.

Άρθρο 2ο ΣΚΟΠΟΣ Η ανωτέρω εταιρεία είναι Μελετητική και Τεχνική Εταιρεία και έχει ως σκοπό: Α) Την εκπόνηση πάσης φύσεως μελετών-επιβλέψεων τεχνικών έργων, Δημοσίων ή Ιδιωτικών, ως και παντός τρίτου Φυσικού ή Νομικού Προσώπου στην Ελλάδα και στην Αλλοδαπή, ήτοι ενδεικτικώς, και ουχί αποκλειστικώς, αναφέρονται οι παρακάτω κατηγορίες μελετών: 1) Αρχιτεκτονικές και στατικές μελέτες-επιβλέψεις πάσης φύσεως κτιριακών έργων κ.λ.π. 2) Ειδικές αρχιτεκτονικές μελέτες -επίβλεψη αυτών (διαμόρφωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, μνημείων, αποκατάσταση - διατήρηση παραδοσιακών κτιρίων και οικισμών και τοπίου). 3) Μελέτες-επίβλεψη φυτοτεχνικής διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου και έργων πρασίνου. 4) Μελέτη-Επίβλεψη χωροταξικών, πολεοδομικών, συγκοινωνιακών, υδραυλικών έργων και για ακαθάριστες αμοιβές από διεύθυνση εκτέλεσης έργου. Ειδικότερα ενδεικτικά αναφέρονται: α) Χωροταξικές και ρυθμιστικές μελέτες, β) Πολεοδομικές και ρυμοτομικές μελέτες, γ) Μελέτες συγκοινωνιακών έργων (οδών, σιδηροδρομικών γραμμών, μικρών τεχνικών έργων, έργων υποδομής αερολιμένων και κυκλοφοριακές), δ) Μελέτες υδραυλικών έργων (εγγειοβελτιωτικών έργων, φραγμάτων, υδρεύσεων και αποχετεύσεων), ε) Μελέτες οργάνωσης και επιχειρησιακής έρευνας, στ) Μελέτες λιμενικών έργων, ζ) Μελέτες γεωργικές (γεωργοοικονομικές – γεωργοτεχνικές εγγείων βελτιώσεων, γεωργοκτηνοτροφικού προγραμματισμού, γεωργοκτηνοτροφικών εκμεταλλεύσεων), η) Μελέτες αλιευτικές, 5) Μελέτες οικονομικές. 6) Μελέτες μεταφορικών μέσων (χερσαίων, πλωτών, εναέριων). 7) Ενεργειακές μελέτες (θερμοηλεκτρικές, υδροηλεκτρικές, πυρηνικές). 8) Γεωτεχνικές μελέτες και έρευνες. 9) Εδαφολογικές μελέτες και έρευνες. 10) Στατικές μελέτες-Επίβλεψη (μελέτες φερουσών κατασκευών κτιρίων και μεγάλων ή ειδικών τεχνικών έργων). 11) Μελέτη - επίβλεψη τοπογραφικών έργων. Ενδεικτικά αναφέρονται: Μελέτη - Επίβλεψη τοπογραφίας (γεωδαιτικές, φωτογραμετρικές, χαρτογραφικές, κτηματογραφικές και τοπογραφικές). 12) Προσφορά ανεξάρτητων υπηρεσιών σε οργανωμένα γραφεία με τη χρησιμοποίηση της υποδομής και της οργάνωσης των γραφείων του εργοδότη και για την ενέργεια πραγματογνωμοσυνών και διαιτησιών σχετικών με αυτά τα έργα. Β) Τον έλεγχο της εκπονήσεως μελετών ως και την επίβλεψη πάσης φύσεως ερευνητικών εργασιών σχετικά με τη μελέτη-επίβλεψη των τεχνικών έργων, καθώς και την παροχή υπηρεσιών συμβούλου μηχανικού. Γ) 1) Την διενέργεια επιβλέψεων, παραλαβών, αξιολογήσεων και εκτιμήσεων οποιασδήποτε φύσεως τεχνικών έργων, καθώς και την οργάνωση και διενέργεια ποιοτικών ελέγχων υλικών και κατασκευών με ιδιόκτητα ή όχι εργαστήρια και μηχανήματα, τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό, ήτοι ενδεικτικώς και ουχί αποκλειστικώς η εκτέλεση επιτόπιων ή και εργαστηριακών ελέγχων αντοχής υλικών και λοιπών ιδιοτήτων των υλικών και ανίχνευσης οπλισμού . 2) Την επίβλεψη πάσης φύσεως τεχνικών και οικοδομικών έργων, δημοσίων και ιδιωτικών και κάθε εργασία συναφή ή συμφυή ή σχετική ή παρεμφερή προς τις παραπάνω, καθώς και την κατασκευή πάσης φύσεως τεχνικών και ειδικών έργων, ανακαινίσεων καταστημάτων, επισκευών, ενισχύσεων, διαρρυθμίσεως και συντηρήσεως σε διατηρητέα κτίρια ή μη και σε παραδοσιακούς οικισμούς ή μη, δημοσίων και ιδιωτικών τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό. Για να επιτευχθούν οι παραπάνω σκοποί της εταιρείας μπορεί η τελευταία να χρησιμοποιεί ή και να συμμετέχει σε οποιαδήποτε επιχείρηση που επιδιώκει παρεμφερή σκοπό οποιουδήποτε εταιρικού τύπου . 3) Τη διεύθυνση (διοίκηση) οποιασδήποτε φύσεως τεχνικών και λοιπών έργων ιδιωτικών και δημοσίων, την οργάνωση – διεύθυνση (διοίκηση) και εκτέλεση οποιασδήποτε επιστημονικής και τεχνικής εργασίας, μελέτης – έρευνας (περιλαμβανομένων και των οικονομικών, οικονομοτεχνικών, περιβαλλοντικών μελετών σκοπιμότητας καθώς και την πλήρη οικονομική διαχείριση για την εκτέλεση τους), που αποβλέπει στην υλοποίηση τεχνικών ή μη έργων τόσο ιδιωτικών όσο και δημοσίων στο εσωτερικό και στο εξωτερικό. 4) Τη σύμπραξη με άλλα Γραφεία Μελετών ή φυσικά ή νομικά πρόσωπα και Οργανισμούς στην Ελλάδα ή/ και στο εξωτερικό , σύμφωνα με την εκάστοτε νομοθεσία, προκειμένου για εκπόνηση μελετών και γενικά των ως άνω δραστηριοτήτων για λογαριασμό του Δημοσίου, Νομικών Προσώπων Δημοσίου ή Ιδιωτικού Δικαίου, Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης, Δημοσίων Επιχειρήσεων και λοιπών Οργανισμών Δημοσίου Ενδιαφέροντος και η μελέτη γενικώς των ως άνω δραστηριοτήτων και οποιασδήποτε φύσεως αναπτύξεων έργων στην ημεδαπή ή αλλοδαπή. 5) Τη συμμετοχή σε πάσης φύσεως ερευνητικά προγράμματα και διαγωνισμούς σε διεθνές ή εθνικό επίπεδο με αντικείμενο συναφές προς τους διαλαμβανόμενους στο άρθρο 2 του παρόντος σκοπούς . Δ) Η παροχή πάσης φύσεως μεσιτικών υπηρεσιών σε ακίνητα, Η επ’ αμοιβή διαμεσολάβηση σε αγοραπωλησίες και μισθώσεις ακινήτων, η παροχή Κτηματομεσιτικών υπηρεσιών για ακίνητα στην Ελλάδα και το εξωτερικό, η αντιπροσώπευση ημεδαπών και αλλοδαπών κτηματομεσιτικών εταιρειών, οι μεσιτείες αστικών συμβάσεων κατά την έννοια του νόμου, η αντιπροσώπευση συναφών με το αντικείμενο αυτό ελληνικών ημεδαπών και αλλοδαπών εταιριών επί Ακινήτου περιουσίας. E) Η ανάληψη και εκτέλεση, συντήρηση και λειτουργία πάσης φύσεων τεχνικών έργων, Δημοσίων ή Ιδιωτικών, η ανάπτυξη και εκμετάλλευση ακινήτων, κατασκευών ιδιωτικών ή δημοσίων έργων, η παροχή υπηρεσιών συντήρησης, η κατασκευή και εκμετάλλευση ενεργειακών έργων και προγραμμάτων, περιβαλλοντικής διαχείρισης (ΚΑΔ 41 & 43). ΣΤ) Η ανάληψη της τεχνικής διεύθυνσης, του σχεδιασμού, της εκτέλεσης, της θέσεως σε λειτουργία και της συντήρησης πάσης φύσεως τεχνικών και λοιπών έργων Δημοσίων ή ιδιωτικών καθώς και η εκτέλεση οποιασδήποτε επιστημονικής και τεχνικής εργασίας μελέτης – έρευνας περιλαμβανομένων και των οικονομικών - οικονομοτεχνικών μελετών σκοπιμότητας καθώς και την πλήρη οικονομική διαχείριση για την εκτέλεση τους, η ανάληψη και εκπόνηση πάσης φύσεως μελετών και ερευνών. (ΚΑΔ 71.1 και 43). Η) Η κατασκευή οικοδομικών έργων, ως και η ανέγερση κτιρίων παντός είδους, σε ακίνητα ιδίας κυριότητας ή κυριότητας τρίτων. Γενικότερα η ανέγερση οικοδομών και οικοδομικών συγκροτημάτων με οποιονδήποτε τρόπο και σύστημα. (ΚΑΔ 41). Θ) Η απόκτηση, η οικοδόμηση, η εκμετάλλευση, η διαχείριση, η ανάπτυξη, η πώληση ακινήτων καθώς και η ανέγερση, η επισκευή και η αναπαλαίωση οικοδομών και εν γένει ακινήτων με οποιονδήποτε τρόπο και σύστημα.(ΚΑΔ 68). Ι) Η ίδρυση, η οικοδόμηση, η εκμετάλλευση, η ανακαίνιση, η μίσθωση, η διεύθυνση, η διαχείριση τουριστικών εγκαταστάσεων συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχείων, τουριστικών καταλυμάτων, εστιατορίων, συνεδριακών κέντρων, αθλητικών κέντρων, αθλητικών δραστηριοτήτων, ενοικιαζόμενων δωματίων και λοιπών εγκαταστάσεων . Γενικότερα η ανάπτυξη και εκμετάλλευση ακινήτων με οποιονδήποτε τρόπο και σύστημα. (ΚΑΔ 41,68) Κ) Η παροχή υπηρεσιών συντήρησης και υπηρεσιών καθαριότητας , τεχνικής λειτουργίας και διαχείρισης πάσης φύσεως έργων και εγκαταστάσεων , όπως λ .χ . κτιρίων γραφείων, κτιρίων κατοικιών, κτιρίων Εκπαιδευτηρίων, κτιρίων τουριστικών καταλυμάτων, ενοικιαζόμενων δωματίων. Ειδικά για τα κτίρια τουριστικών καταλυμάτων, ενοικιαζόμενων δωματίων κλπ δύναται να συνάπτει συμβάσεις με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή κοινοπραξία με σκοπό την παροχή υπηρεσιών σίτισης και καθαριότητας ή οποιασδήποτε συναφούς δραστηριότητας. (ΚΑΔ 81, 95). Λ) Υπηρεσίες ταξιδιωτικού πρακτορείου με σκοπό πάσης φύσεως υπηρεσίες κρατήσεων με οποιοδήποτε μέσο μεταφοράς, δημιουργία οργανωμένων ταξιδιών και εν γένει υπηρεσίες προώθησης των παραπάνω υπηρεσιών, τουριστικής προβολής και ενημέρωσης των επισκεπτών μέσω οποιουδήποτε μέσου. (ΚΑΔ 79). Μ) Υπηρεσίες μεταφοράς και ξενάγησης των επισκεπτών με την χρήση κατάλληλων οχημάτων, ιδιόκτητων ή μη. (ΚΑΔ 79). Ν) Ενοικίαση ιδιόκτητων ή μη οχημάτων στους επισκέπτες. (ΚΑΔ 79). Ξ) Οργάνωση , διοργάνωση και κατασκευή των εγκαταστάσεων συνεδρίων και εμπορικών - τεχνικών εκθέσεων, εκπαιδευτικών και επιμορφωτικών σεμιναρίων και πάσης φύσεως εκμετάλλευση ακινήτων για την διενέργεια εκδηλώσεων πάσης φύσεως. Διαχείριση και εκμετάλλευση εκθεσιακών χώρων και καταστημάτων για την εξυπηρέτηση των παραπάνω υπηρεσιών. (ΚΑΔ 82.30). Για την επίτευξη των ως άνω σκοπών της η εταιρεία μπορεί: α) Να συμμετέχει σε οποιαδήποτε επιχείρηση όμοιων ή παρεμφερών σκοπών με οποιοδήποτε εταιρικό τύπο. β) Να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή κοινοπραξία, με οποιοδήποτε τρόπο . γ) Να ιδρύει υποκαταστήματα, πρακτορεία ή γραφεία οπουδήποτε στην Ελλάδα ή το εξωτερικό. δ) Να αναπτύσσει οποιαδήποτε οικονομική δραστηριότητα που κρίνεται ότι συμβάλλει στην ανάπτυξη του σκοπού της εταιρείας, έστω και αν δεν κατονομάζεται ρητά. ε) Να παρέχει εγγυήσεις ή εμπράγματες ασφάλειες και να ζητεί την έκδοση εγγυητικών επιστολών ή ενέγγυων πιστώσεων υπέρ τρίτων φυσικών ή νομικών προσώπων με τα οποία συνεργάζεται ή στα οποία συμμετέχει προς όφελος της εταιρείας και ευόδωση του εταιρικού σκοπού. στ) Να αγοράζει, να πωλεί, να μισθώνει, να εκμισθώνει, ανοικοδομεί και εκμεταλλεύεται ακίνητα και γενικά να τα αξιοποιεί ακόμη και ως χωριστό τεχνικό κλάδο. Προς επίτευξη των ανωτέρω σκοπών (και όπου αυτό είναι αναγκαίο) οι εταίροι που έχουν την ιδιότητα του μηχανικού υποχρεούνται, κατά την κρίση του διαχειριστή, να εισφέρουν στην εταιρεία την χρήση των κατά τον Ν.716/77 μελετητικών πτυχίων τους και να έχουν τα πτυχία σε ισχύ και αναθεωρημένα στην αποκλειστική διάθεση της παρούσας εταιρείας. Επιπρόσθετα οι εταίροι που έχουν την ιδιότητα του μηχανικού υποχρεούνται, κατά την κρίση του διαχειριστή, να εισφέρουν τη μόνιμη ή Προσωρινή άδεια Ενεργειακού Επιθεωρητή με σκοπό την εκτέλεση Ενεργειακών Επιθεωρήσεων πάσης φύσεως από την εταιρεία καθώς και να εκπονούν μελέτες Μηχανικού πάσης φύσεως και να ενεργούν επιβλέψεις έργων Μηχανικού, που αναλαμβάνει η Εταιρεία, στα πλαίσια της συμμετοχής τους στο κεφάλαιο αυτής και για την ευόδωση του σκοπού της.