CELETRUM MANAGEMENT PARTNERS Ι.Κ.Ε.

1.Σκοπός της εταιρίας είναι η ανάπτυξη και αξιοποίηση ακινήτου και κινητής περιουσίας, η διενέργεια επενδύσεων καθώς επίσης και η οργάνωση, εκμετάλλευση και διαχείριση εμπορικών, βιομηχανικών, τουριστικών ή αγροτικών εγκαταστάσεων καθώς και η αγορά πώληση και εκμετάλλευση ακίνητης περιουσίας, μελέτη και εκτέλεση οικοδομικών και πάσης φύσεως τεχνικών έργων, εκπόνηση οικονομοτεχνικών μελετών, παροχή υπηρεσιών διαχείρισης κατασκευαστικών έργων. Στο πλαίσιο του παραπάνω σκοπού της περιλαμβάνονται ενδεικτικά και όχι περιοριστικά τα ακόλουθα : α. Η κατασκευή, μίσθωση, εκμίσθωση, υπεκμίσθωση, ανακαίνιση, επισκευή, επέκταση, συντήρηση, διαχείριση και εκμετάλλευση ξενοδοχειακών μονάδων και εν γένει τουριστικών συγκροτημάτων και εγκαταστάσεων, καθώς και η άσκηση πάσης φύσεως τουριστικών επιχειρήσεων (ενδεικτικώς : ξενοδοχειακών καταλυμάτων, ξενώνων, εγκαταστάσεων ειδικής τουριστικής υποδομής, περιλαμβανομένης της μισθώσεως, αγοράς, πωλήσεως, του εξοπλισμού και της εκμεταλλεύσεως ξενοδοχειακών μονάδων και τουριστικών συγκροτημάτων και εγκαταστάσεων κάθε είδους και μορφής και της τουριστικής αξιοποιήσεως εκτάσεων ή κτισμάτων ιδιόκτητων ή τρίτων, ως και της εκμεταλλεύσεως αυτών. β. Η εκπόνηση μελετών κατασκευής τεχνικών έργων, δημοσίων ή ιδιωτικών και εκτέλεση οικοδομικών και λοιπών πάσης φύσης τεχνικών έργων, για ίδιο λογαριασμό ή και για λογαριασμό τρίτων, η τεχνική διεύθυνση αυτών. γ. Η αξιοποίηση, διαχείριση και εκμετάλλευση αστικών και μη ακινήτων, που ανήκουν στην Εταιρεία ή σε τρίτους (ενδεικτικώς: κτιρίων διαμερισμάτων, γραφείων, εμπορικών κέντρων, ξενοδοχείων) και την κατασκευή μεγάλων οικιστικών μονάδων. δ. Η πολεοδόμηση εκτάσεων της Εταιρείας ή τρίτων με την εκπόνηση πολεοδομικής μελέτης και οικιστικής καταλληλότητας των εκτάσεων αυτών προς εξυπηρέτηση διαφόρων κατηγοριών χρήσεως γής. ε. Η ανάληψη οικοδομικών εργασιών, η ανέγερση και εκμετάλλευση κτιριακών συγκροτημάτων και εγκαταστάσεων σε ιδιόκτητα οικόπεδα ή και σε οικόπεδα τρίτων με το σύστημα της αντιπαροχής ή άλλο σύστημα και με σκοπό την μεταπώλησή τους με κέρδος. στ. Η παροχή χρηματοοικονομικών συμβουλών και η εκπόνηση χρηματοοικονομικών μελετών, και κάθε είδους χρηματοοικονομικών υπηρεσιών. ζ. Η συμμετοχή σε ανώνυμες εταιρείες διαχείρισης αμοιβαίων κεφαλαίων ακινήτων ή η αγορά μεριδίων αμοιβαίων κεφαλαίων έκδοσης των προαναφερόμενων εταιρειών. η. Η παροχή τεχνικής και συμβουλευτικής υποστηρίξεως σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα στο πλαίσιο διενέργειας διαγωνισμών προς ανάθεση τεχνικών έργων. θ. Η ανάληψη και κατασκευή κάθε είδους τεχνικών έργων, δημοσίων ή ιδιωτικών, με οποιαδήποτε μέθοδο, συμπεριλαμβανομένης και της αναλήψεως έργων με το σύστημα “Μελέτη – Κατασκευή – Αυτοχρηματοδότηση – Εκμετάλλευση”. ι. Οι επενδύσεις για την μελέτη, κατασκευή, ανάπτυξη και εκμετάλλευση ενεργειακών έργων και ιδίως θερμοηλεκτρικών, υδροηλεκτρικών και έργων από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. κα. Η ανάληψη εργασιών εξοπλισμού εργοστασίων και γενικώς οικοδομών. κβ. Η παροχή υπηρεσιών διαχείρισης κατασκευαστικών έργων και έργων εκμετάλλευσης ακίνητης περιουσίας. κγ. Η παροχή υπηρεσιών μεσιτείας επί ακινήτων, ή η μεσολάβηση για τη σύναψη συμβάσεων σχετικών με ακίνητα. κδ. Η παροχή υπηρεσιών μεσιτείας ή η μεσολάβηση για τη σύναψη συμβάσεων σχετικών, ή η μεσολάβηση για την αγοραπωλησία ακινήτων, χρηματοοικονομικών προϊόντων, αλλά και κάθε είδους επένδυσης από φυσικό ή/και νομικό πρόσωπο προς τρίτους. κε. Η οργάνωση, εκμετάλλευση και διαχείριση εμπορικών, βιομηχανικών, τουριστικών ή αγροτικών εγκαταστάσεων. κστ. Η αξιοποίηση, διαχείριση και εκμετάλλευση αστικών και μη ακινήτων που ανήκουν στην Εταιρεία ή σε τρίτους. κι. Η παροχή λογιστικών υπηρεσιών, οι οποίες θα παρέχονται αποκλειστικά με την απασχόληση εργαζομένου κάτοχου επαγγελματικής άδειας λογιστή φοροτεχνικού. Η εταιρεία δύναται να χρησιμοποιεί ακόμα και εξωτερικό συνεργάτη φοροτεχνικό –λογιστή για την επίτευξη του σκοπού. λα. Οι υπηρεσίες πλυσίματος και (στεγνού) καθαρίσματος ρούχων και γενικά κλωστοϋφαντουργικών και γούνινων προϊόντων και υφασμάτων, ο καθαρισμός χαλιών και μοκετών καθώς και οι εν γένει υπηρεσίες μηχανικών πλυντηρίων, οι υπηρεσίες σιδερωτηρίων και σιδερωτηρίου ρούχων, οι υπηρεσίες φύλαξης χαλιών και μοκετών καθώς και οι υπηρεσίες συλλογής και παράδοσης των προς πλύσιμο ρούχων. Για την επίτευξη των ανωτέρω σκοπών η εταιρεία θα μπορεί: α) να συμμετέχει σε εταιρείες οιουδήποτε εταιρικού τύπου, υφιστάμενες ή μέλλουσες να συσταθούν, που επιδιώκουν τον ίδιο ή παραπλήσιο σκοπό με την εταιρεία και να συνεργάζεται με αυτές. β) να δημιουργεί υποκαταστήματα, να διορίζει αντιπροσώπους στην ημεδαπή και αλλοδαπή, να αναπτύσσει-εφαρμόζει franchising, είτε ως εντολέας είτε ως εντολοδόχος. γ) να αντιπροσωπεύει οίκους του εξωτερικού που δραστηριοποιούνται σε ομοειδείς με την εταιρία σκοπούς. δ) να ασκεί οποιαδήποτε συναφή δραστηριότητα, να συνάπτει κάθε είδους συμβάσεις ή συνεργασίες με κάθε ημεδαπό ή αλλοδαπό νομικό πρόσωπο ή επιχείρηση ή επιχειρηματικό σχήμα ανεξάρτητα από την νομική μορφή τους, να συμμετέχει σε διαγωνισμούς ή να αναλαμβάνει με απευθείας ανάθεση εργασίες που άπτονται του σκοπού της εταιρείας και οι οποίες θα ανατίθενται σε αυτήν από κάθε τρίτο πρόσωπο, περιλαμβανομένων του Δημοσίου, νομικών προσώπων δημοσίου και ιδιωτικού δικαίου, Δήμων ή Κοινοτήτων, Νομαρχιών και κάθε οργανισμού του ευρύτερου δημοσίου τομέα και της τοπικής αυτοδιοίκησης. ε) να παρέχει την εταιρική εγγύησή της ή άλλης μορφής ασφάλεια επί περιουσιακών στοιχείων της, να μεριμνά για την έκδοση πάσης φύσεως εγγυήσεων, εγγυητικών επιστολών ή την παροχή άλλου είδους ασφάλειας από και προς τρίτους υπέρ τόσο της εταιρείας όσο και υποδειχθησομένων από την εταιρεία προσώπων με την επιφύλαξη του άρθρου 23α του Κ.Ν. 2190/1920. 2. Για την εκπλήρωση του σκοπού της, η εταιρία δύναται να ιδρύει υποκαταστήματα στην Ελλάδα και στο εξωτερικό και να συμμετέχει και να συνεργάζεται με κάθε άλλη επιχείρηση στην αλλοδαπή ή στην ημεδαπή που έχει τον ίδιο ή παραπλήσιο σκοπό.