ΕΤΒΑ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Η Εταιρεία έχει σκοπό: 1. Την προώθηση της βιομηχανικής, βιοτεχνικής, εμπορικής και εν γένει επιχειρηματικής δραστηριότητας με την οργάνωση, διαχείριση και λειτουργία των υφιστάμενων Βιομηχανικών Περιοχών (ΒΙ.ΠΕ.) ή Βιομηχανικών Επιχειρηματικών Περιοχών (Β.Ε.ΠΕ.) και γενικώς Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών και Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων οποιασδήποτε μορφής. 2. Την επέκταση υφιστάμενων και την ανάπτυξη νέων Επιχειρηματικών Πάρκων (ΕΠ) και γενικά Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών και Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, σύμφωνα με τον ορισμό που αποδίδεται σε αυτούς στο άρθρο 3 του Ν. 4982/2022, όπως αυτός εκάστοτε ισχύει, υπό την ιδιότητά της ως Εταιρία Ανάπτυξης και Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου (ΕΑΔΕΠ) καθώς και Κέντρων Εφοδιαστικής και Κέντρων Καινοτομίας, σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία και τις αρχές χωροταξικής και πολεοδομικής οργάνωσης της ευρύτερης περιοχής, στην οποία χωροθετούνται. 3. Την απόκτηση ή εξασφάλιση των απαιτουμένων για την ίδρυση και οργάνωση των Επιχειρηματικών Πάρκων εκτάσεων ή κτιρίων, είτε κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή, είτε κατά ποσοστό εξ αδιαιρέτου συμπράττουσα με άλλους ιδιοκτήτες είτε με άλλη έννομη σχέση προβλέπει η εκάστοτε ισχύουσα σχετική νομοθεσία, καθώς και την απόκτηση συμπληρωματικών εκτάσεων, οι οποίες είναι απαραίτητες για τη λειτουργικότητα των δικτύων και λοιπών υποδομών των Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, σύμφωνα με τον ορισμό που αποδίδεται σε αυτούς στο άρθρο 3 του Ν. 4982/2022, όπως αυτός εκάστοτε ισχύει. 4. Για την επίτευξη του σκοπού αυτού η Εταιρεία μπορεί να μεταβιβάζει καθ΄οιονδήποτε τρόπο, ακόμα και με δωρεά ή άλλη χαριστική δικαιοπραξία, την κυριότητα ή να συνιστά άλλο εμπράγματο δικαίωμα επί γηπέδων ή κτισμάτων ή τμημάτων αμφοτέρων τούτων ευρισκόμενων εντός των Επιχειρηματικών Πάρκων, Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, Β.Ε.ΠΕ., ΒΙ.ΠΑ., ΒΙΟ.ΠΑ., Τεχνοπόλεων κ.λ.π. ή να εκμισθώνει ή με άλλη ενοχική σχέση να παραχωρεί τη χρήση αυτών, σύμφωνα πάντοτε και με τα οριζόμενα από την ισχύουσα εκάστοτε σχετική νομοθεσία. 5. Την προσέλκυση επενδύσεων στους χώρους των ΕΠ, Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, ΒΙ.ΠΕ. και Β.Ε.ΠΕ. 6. Την παροχή ενεργειακών και περιβαλλοντικών υπηρεσιών και εν γένει ολοκληρωμένων υπηρεσιών στις επιχειρήσεις που είναι εγκατεστημένες ή θα εγκατασταθούν στα Επιχειρηματικά Πάρκα, Βιομηχανικές Περιοχές (ΒΙ.ΠΕ.), στις επιχειρήσεις της ευρύτερης περιοχής αυτών, καθώς και σε όσες επιχειρήσεις θα συμβληθούν με την Εταιρεία. 7. Την προβολή των υφισταμένων Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, Βιομηχανικών Περιοχών, Βιομηχανικών και Επιχειρηματικών Περιοχών και των Επιχειρηματικών Πάρκων και των δραστηριοτήτων τους στην τοπική, εθνική και διεθνή αγορά. 8. Την ανάπτυξη και συντήρηση της αναγκαίας γενικής και ειδικής υποδομής και ανωδομής, η οποία είναι απαραίτητη για τις επιχειρηματικές δραστηριότητες των εγκατεστημένων στα Επιχειρηματικά Πάρκα, στους Οργανωμένους Υποδοχείς Μεταποιητικών Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, ΒΙ.ΠΕ. και Β.Ε.ΠΕ. επιχειρήσεων. 9. Την αναζήτηση και εξασφάλιση των απαιτουμένων οικονομικών πόρων για τη χρηματοδότηση κατασκευής, βελτίωσης, εκσυγχρονισμού και επέκτασης των αναγκαίων υποδομών και ανωδομών, καθώς και την υποβοήθηση των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων των επιχειρήσεων, που συνδέονται με οποιαδήποτε σχέση με την Εταιρεία. 10. Την ανάπτυξη και εκμετάλλευση ακινήτων ιδιοκτησίας της (Real Estate) αυτοτελώς ή συμπράττουσα με ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ανάλογους με αυτή σκοπούς. 11. Την παραγωγή, εμπορία και διάθεση ηλεκτρικής ενέργειας και θερμότητας ιδίως από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. 12. Την περιβαλλοντική διαχείριση αποβλήτων. 13. Την ανάπτυξη επιχειρηματικών ή άλλων παρεμφερών δραστηριοτήτων, που θα κρίνονται αναγκαίες για την υποστήριξη των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων της Εταιρείας και των επιχειρήσεων, που συνδέονται με οποιαδήποτε σχέση με αυτή. 14. Την ίδρυση ή/και τη συμμετοχή σε εταιρείες ή κοινοπραξίες, οι οποίες ήδη λειτουργούν ή θα συσταθούν στο μέλλον και έχουν όμοιο ή παρεμφερή με αυτή σκοπό, με κάθε μορφής συμπράξεις με ιδιωτικούς ή κρατικούς φορείς, στην ημεδαπή ή αλλοδαπή. Η Εταιρεία μπορεί να ιδρύει ή/και να συμμετέχει σε εταιρείες ΕΑΝΕΠ ή ΕΔΕΠ (Εταιρία Διαχείρισης Επιχειρηματικών Πάρκων). 15. Την παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών, σχεδιασμού, διαχείρισης, οργάνωσης και αξιολόγησης έργων αναπτυξιακών και επενδυτικών προγραμμάτων του ιδιωτικού και δημόσιου τομέα και της τοπικής και περιφερειακής αυτοδιοίκησης. 16. Τη δημιουργία, ανάπτυξη, διαχείριση και εκμετάλλευση Εμπορευματικών Κέντρων, Κέντρων Αποθήκευσης και Διανομής και την παροχή υπηρεσιών Εφοδιαστικής. Για την επίτευξη των ανωτέρω σκοπών της η Εταιρεία δραστηριοποιείται προς τις ακόλουθες κατευθύνσεις : 1. Έχει την ευθύνη σύνταξης, έκδοσης, νομοθετικής κατοχύρωσης και εφαρμογής των Κανονισμών Λειτουργίας των Επιχειρηματικών Πάρκων, Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, ΒΙ.ΠΕ. και Β.Ε.ΠΕ., καθώς και των λοιπών διοικητικών πράξεων που προβλέπονται από το εκάστοτε ισχύον θεσμικό πλαίσιο. 2. Μεριμνά για : i. Την από κάθε άποψη βελτίωση και ανάπτυξη των χώρων και εγκαταστάσεων των Επιχειρηματικών Πάρκων, Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, ΒΙ.ΠΕ. και Β.Ε.ΠΕ., ως και των παρεχομένων προς τις επιχειρήσεις υπηρεσιών. ii. Την ολοκλήρωση και την περαιτέρω ανάπτυξη των πάσης φύσεως υποδομών των Επιχειρηματικών Πάρκων, Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, ΒΙ.ΠΕ. και Β.Ε.ΠΕ., αυτοτελώς ή συμπράττουσα με φορείς της ευρύτερης περιοχής οι οποίοι έχουν ανάλογες αρμοδιότητες, με την κατασκευή, επέκταση, λειτουργία και συντήρηση των απαραίτητων έργων γενικής και ειδικής υποδομής και ανωδομής (π.χ. δίκτυα εσωτερικής οδοποιίας, ύδρευσης, ομβρίων και ακαθάρτων, έργα προστασίας περιβάλλοντος, πυρασφάλειας, δίκτυο φυσικού αερίου, παραγωγής ηλεκτρικής ή άλλης μορφής ενέργειας κ.λ.π.). 3. Καθορίζει και εφαρμόζει την τιμολογιακή πολιτική των ακινήτων και των παρεχομένων υπηρεσιών. 4. Καταρτίζει και εφαρμόζει τον ετήσιο προϋπολογισμό δαπανών, κοστολογεί και κατανέμει τις λειτουργικές και λοιπές κοινόχρηστες δαπάνες στις επιχειρήσεις, μεριμνά για την είσπραξη των κοινοχρήστων δαπανών και φροντίζει για την τήρηση των προβλεπομένων στους Κανονισμούς Λειτουργίας αμοιβαίων υποχρεώσεων. 5. Όπου έχει την ευθύνη της διαχείρισης των υγρών αποβλήτων κατασκευάζει και λειτουργεί τις απαραίτητες εγκαταστάσεις επεξεργασίας και διάθεσης των υγρών αποβλήτων των εντός των Επιχειρηματικών Πάρκων, Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, ΒΙ.ΠΕ. ή Β.Ε.ΠΕ. επιχειρήσεων. Ελέγχει την ποιότητα των αποβλήτων των επιχειρήσεων, ώστε η παροχέτευσή τους στους εγκεκριμένους αποδέκτες (ή στους κεντρικούς συλλεκτήρες του δικτύου της ευρύτερης περιοχής) να μη δημιουργεί προβλήματα. φροντίζει για τη διατήρηση σε καλή κατάσταση των εγκαταστάσεων και των δικτύων και αποκαθιστά τυχόν βλάβες. Όλα τα ανωτέρω είτε με δικό της δυναμικό είτε με ανάθεση του σχετικού έργου σε ανεξάρτητα νομικά πρόσωπα. Καθορίζει το ύψος της δαπάνης επεξεργασίας αποβλήτων κάθε επιχείρησης χωριστά, με βάση την υδραυλική παροχή και το απορριπτόμενο στο δίκτυο ρυπαντικό φορτίο και φροντίζει για την έγκαιρη και με κάθε νόμιμο μέσο είσπραξη του αντίστοιχου χρηματικού ποσού. 6. Μεριμνά για την εξασφάλιση των απαραιτήτων για τη λειτουργία των επιχειρήσεων, που είναι εγκατεστημένες ή θα εγκατασταθούν στα Επιχειρηματικά Πάρκα, στους Οργανωμένους Υποδοχείς Μεταποιητικών Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, ΒΙ.ΠΕ. και Β.Ε.ΠΕ., ποσοτήτων νερού με ιδιόκτητο δίκτυο υδροδότησης ή συμπράττουσα με φορείς που έχουν την ευθύνη υδροδότησης της ευρύτερης περιοχής. Φροντίζει για τη διατήρηση σε καλή κατάσταση των εγκαταστάσεων και των δικτύων ιδιοκτησίας της και αποκαθιστά τυχόν βλάβες. Καθορίζει το ύψος της δαπάνης υδρεύσεως κάθε επιχείρησης χωριστά με βάση την ισχύουσα κατά ΒΙ.ΠΕ. ή Β.Ε.ΠΕ. τιμολογιακή πολιτική και φροντίζει για την έγκαιρη και με κάθε νόμιμο μέσο είσπραξη του αντίστοιχου χρηματικού ποσού, μη αποκλειόμενης και της διακοπής της υδροδοτήσεως του οφειλέτη. 7. Εκπροσωπείται, μέσω του κατά νόμον υπευθύνου, στις σχέσεις της με τους επιχειρηματίες, τους τοπικούς ή κεντρικούς φορείς, τις υπηρεσίες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, τα επιστημονικά ιδρύματα, τα όργανα των παραγωγικών τάξεων. 8. Διενεργεί έρευνες και συντάσσει μελέτες για την υποβοήθηση των επιχειρηματικών της δραστηριοτήτων. 9. Παρέχει τεχνική υποστήριξη σε επιχειρήσεις ή άλλους φορείς και συγκροτεί και υποβοηθά τη λειτουργία δικτύων συνεργασίας. 10. Συνδέεται με τράπεζες δεδομένων με θέματα αμέσου ενδιαφέροντος για τις επιχειρήσεις (επενδυτικές ευκαιρίες, νομοθεσία, διακηρύξεις, διεθνείς εμπορικές εκθέσεις κ.λ.π.). 11. Συμμετέχει σε εθνικού και διεθνούς επιπέδου διοργανώσεις για την ανταλλαγή πείρας και ενημέρωσης με παρεμφερείς φορείς. 12. Ενθαρρύνει τη συνεργασία μεταξύ των επιχειρήσεων με τη διοργάνωση συναντήσεων, συσκέψεων, ημερίδων κ.λ.π. με σκοπό την υλοποίηση επενδύσεων. 13. Προωθεί τη συνεργασία των επιχειρήσεων σε θέματα οργάνωσης της παραγωγής, της διαχείρισης αποβλήτων, της εισαγωγής νέων τεχνολογιών κ.λ.π. 14. Μεριμνά για : i. Τη φύλαξη των Επιχειρηματικών Πάρκων, Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων ΒΙ.ΠΕ. ή Β.Ε.ΠΕ. είτε με την οργάνωση, λειτουργία και στελέχωση με το αναγκαίο προσωπικό ειδικής προς το σκοπό αυτό υπηρεσίας είτε αναθέτουσα την αρμοδιότητα αυτή σε τρίτους. ii. Την αποκομιδή των οικιακού χαρακτήρα απορριμμάτων των επιχειρήσεων, για την καθαριότητα, τον φωτισμό και τον ευπρεπισμό των κοινοχρήστων χώρων των Επιχειρηματικών Πάρκων, Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, ΒΙ.ΠΕ. ή Β.Ε.ΠΕ. είτε μέσω των διοικητικών της υπηρεσιών είτε μέσω τρίτων. iii. Τον εξωραϊσμό, τη δενδροφύτευση των κοινοχρήστων χώρων των Επιχειρηματικών Πάρκων, Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων , ΒΙ.ΠΕ. ή Β.Ε.ΠΕ. iv. Την ρύθμιση της κατεύθυνσης των οχημάτων και πεζών στις οδούς των Επιχειρηματικών Πάρκων, Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων , ΒΙ.ΠΕ. ή Β.Ε.ΠΕ., την τοποθέτηση των σχετικών πινακίδων, τον καθορισμό των χώρων σταθμεύσεως των οχημάτων και την αντιμετώπιση των τυχόν κυκλοφοριακών προβλημάτων, μετά από έγκριση των αρμοδίων αρχών. v. Τον καθορισμό, μετά από αίτηση του ενδιαφερομένου, της θέσης και των όρων για την τοποθέτηση διαφημιστικών πινακίδων στους κοινόχρηστους χώρους των Επιχειρηματικών Πάρκων, Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, ΒΙ.ΠΕ. ή Β.Ε.ΠΕ. 15. Κατασκευάζει, διοικεί διαχειρίζεται και εκμεταλλεύεται τις εγκαταστάσεις των Διοικητικών Κέντρων και των λοιπών κοινοχρήστων χώρων των Επιχειρηματικών Πάρκων, Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, ΒΙ.ΠΕ. ή Β.Ε.ΠΕ., αυτοτελώς ή συμπράττουσα με τρίτους.