(ΔΙΑΓΡΑΦΗΚΕ) CHEZ NOUS (ΣΕ ΝΟΥ) ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Σκοπός της εταιρείας είναι: 1) Η αγοραπωλησία κτιρίων κάθε είδους, ή γης για ανέγερση κτιρίων ή αδόμητων (μη οικοδομημένων) οικοπέδων που δεν προορίζονται για ανέγερση κτιρίων, καθώς και η διαμεσολάβηση για την σύναψη αντίστοιχων συμβάσεων μεταξύ τρίτων. 2) Η παροχή υπηρεσιών διαχείρισης και αξιοποίησης κάθε είδους ακινήτων έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης (εκμίσθωση, εκτίμηση αξίας, μελέτες βιωσιμότητας, ανάλυση ακινήτων, λειτουργία και χρήση κτιριακών εγκαταστάσεων), η συντήρηση και ανακαίνιση κτιρίων, η διαχείριση μισθωτών, η παροχή υπηρεσιών διαχείρισης κτιρίων κατοικιών με αμοιβή, η παροχή υπηρεσιών είσπραξης μισθωμάτων. 3) Η παροχή υπηρεσιών ανεύρεσης ακινήτων και επενδυτών, ενδιαφερομένων μερών για σύναψη αστικού δικαίου συμβάσεων ακινήτων, καθώς και η ανάληψη των διαδικασιών σύναψης των συμβάσεων. 4) Η παροχή υπηρεσιών συμβουλευτικής υποστήριξης στο σύνολο των ενεργειών που απαιτούνται για την αξιοποίηση των ακινήτων (έρευνα του ιδιοκτησιακού και νομικού καθεστώτος, καθώς και του καθεστώτος που διέπει την εκμετάλλευσή τους- προσδιορισμός των εκκρεμοτήτων κάθε είδους που κωλύουν την εκμετάλλευσή τους, έρευνα χρήσεων γης, διατύπωση εναλλακτικών λύσεων αξιοποίησης, υποστήριξη ενεργειών) επαναδιαπραγμάτευση συμβολαίων μίσθωσης. 5) Η παροχή υπηρεσιών διαχείρισης ιδιοκτησιών χρονομεριστικής μίσθωσης έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης, η χρονομεριστική μίσθωση ακινήτου για κατοίκηση, η πώληση ιδιοκτησιών χρονομεριστικής μίσθωσης έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης, η παροχή υπηρεσιών ενοικίασης επιπλωμένων διαμερισμάτων μακράς διάρκειας, χωρίς παροχή υπηρεσιών περιποίησης πελατών. 6) Η διενέργεια κάθε πράξης της οποίας ο νόμος θα επιτρέπει τη διενέργεια από εταιρείες όπως η παρούσα, καθώς και κάθε πράξη αναγκαίας ή χρήσιμης για την επίτευξη των εταιρικών σκοπών (συμπεριλαμβανομένης και της παροχής εγγυήσεων υπέρ τρίτων). 7) Η ίδρυση ημεδαπών και αλλοδαπών νομικών προσώπων ( ή και ενώσεων προσώπων), η συμμετοχή σε κεφάλαιο ημεδαπών και αλλοδαπών νομικών προσώπων ( ή και ενώσεων προσώπων), καθώς και η παροχή κάθε είδους επιτρεπτών από την κείμενη νομοθεσία συναφών υπηρεσιών, εργασιών, πράξεων και δραστηριοτήτων. 8) α. Η κατασκευή, μίσθωση, εκμίσθωση, υπεκμίσθωση, ανακαίνιση, επισκευή, επέκταση, συντήρηση, διαχείριση, και εκμετάλευση ξενοδοχειακών μονάδων και εν γένει τουριστικών συγκροτημάτων και εγκαταστάσεων, καταστημάτων μαζικής εστίασης, καθώς και η άσκηση πάσης φύσεως τουριστικών επιχειρήσεων (ενδεικτικώς: ξενοδοχειακών καταλυμάτων, καταστημάτων μαζικής εστίασης, ξενώνων, εγκαταστάσεων ειδικής τουριστικής υποδομής, περιλαμβανομένης της μισθώσεως, αγοράς, πωλήσεως του εξοπλισμού και της εκμεταλλεύσεως ξενοδοχειακών μινάδων και τουριστικών συγκροτημάτων και εγκαταστάσεων κάθε είδους και μορφής και της τουριστικής αξιοποιήσεως εκτάσεων ή κτισμάτων ιδιόκτητων ή τρίτων, ως και της εκμεταλλεύσεως αυτών). β. Η υποστήριξη στην εκπόνηση μελετών κατασκευής τεχνικών έργων, δημοσίων ή ιδιωτικών. γ. Οι επενδύσεις για την ανάπτυξη αστικών και μη ακινήτων (ενδεικτικώς: κτιρίων διαμερισμάτων, γραφείων, εμπορικών κέντρων, ξενοδοχείων) και την κατασκευή μεγάλων οικιστικών μονάδων. δ. Η πολεοδόμηση εκτάσεων της εταιρείας ή τρίτων με την εκπόνηση πολεοδομικής μελέτης και οικιστικής καταλληλότητας των εκτάσεων αυτών προς εξυπηρέτηση διαφόρων κατηγοριών χρήσεως γης και η μεταβίβαση προς τρίτους της κυριότητας οικοδομήσιμων ή μη τμημάτων ή κτιρίων ή οροφοκτησιών και η σύσταση διηρημένων ιδιοκτησιών μέσα στις εκτάσεις αυτές. ε. Η οργάνωση, εκμετάλλευση και διαχείριση εμπορικών, βιομηχανικών, τουριστικών ή αγροτικών εγκαταστάσεων. στ. Η αξιοποίηση, διαχείριση και εκμετάλλευση αστικών και μη ακινήτων, που ανήκουν στην εταιρεία ή σε τρίτους. ζ. Η ανάληψη οικοδομικών εργασιών, η ανέγερση και εκμετάλλευση κτιριακών συγκροτημάτων και εγκαταστάσεων σε ιδιόκτητα οικόπεδα ή και σε οικόπεδα τρίτων με το σύστημα της αντιπαροχής ή άλλο σύστημα και με σκοπό την μεταπώλησή τους με κέρδος. η. Η παροχή τεχνικών υπηρεσιών και συμβουλών για την αξιοποίηση ακινήτων και τον έλεγχο κόστους επενδύσεων, με την εκπόνηση μελετών και τεχνικών εκθέσεων πάσης φύσεως. θ. Η συμμετοχή σε Ελληνικές εταιρείες (Ανώνυμες, Ε.Π.Ε., ΙΚΕ, προσωπικές) ή σε αλλοδαπές με εμποροβιομηχανική ή χρηματοοικονομική δραστηριότητα στην Ελλάδα και στο εξωτερικό. Η οργάνωση, διαχείρηση και αγορά Ελληνικών ή αλλοδαπών εταιρειών, οποιασδήποτε νομικής μορφής με εμποροβιομηχανική ή χρηματοοικονομική δραστηριότητα στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό. Οι χρηματοδοτήσεις με κεφάλαια της εταιρείας ή μέσω δανεισμού από ελληνικές ή αλλοδαπές τραπεζικές ή μη εταιρείες. ι. Η ανάληψη εργασιών εξοπλισμού οικοδομών. κ. Η αντιπροσώπευση, η εμπορία ειδών και εν γένει υπηρεσιών στην ημεδαπή οίκων του εσωτερικού ή του εξωτερικού. κα'. Η συμμετοχή σε επιχειρήσεις, που έχουν τον ίδιο ή συναφείς σκοπούς, ως και σε επιχειρήσεις επενδύσεων σε ακίνητα. κβ'. Η αγορά ακινήτων και οικοπέδων καθώς και η ανέγερση ακινήτων είτε προς εγκατάσταση των γραφείων της και υπηρεσιών της εταιρείας, είτε προς διαχείρηση και εκμετάλλευσή τους. ΙΙ. Για την απρόσκοπη λειτουργία της και την επιδίωξη του σκοπού της η εταιρεία (α) μπορεί να ιδρύει και να συμμετέχει σε οποιαδήποτε επιχείρηση με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό, οποιουδήποτε εταιρικού τύπου ή να συγχωνεύεται με άλλες εταιρείες, ημεδαπές ή αλλοδαπές, να αντιπροσωπεύει άλλα φυσικά ή νομικά πρόσωπα, να ιδρύει θυγατρικές, να διασπάται σε δύο ή περισσότερες εταιρείες, να αποσχίζει κλάδους κ.λ.π. (β) μπορεί να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο με οποιονδήποτε τρόπο ανεξάρτητα αν επιδιώκουν τους ίδιους ή συναφείς με την παρούσα σκοπούς (γ) μπορεί να ιδρύει υποκαταστήματα ή γραφεία ή πρακτορεία οπουδήποτε στην Ελλάδα ή το εξωτερικό.