THE ISLAND CONCEPT ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΩΝ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΣΥΜΒΟΥΛΕΥΤΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ

Σκοπός της εταιρίας θα είναι: 1. Η αγορά, πώληση και εκμετάλλευση ακινήτων, η ανέγερση οικοδομών, είτε επί ακινήτων ιδιοκτησίας της εταιρίας, είτε επί αλλοτρίων προσφερομένων υπό των ιδιοκτητών προς ανοικοδόμηση κατά το σύστημα της αντιπαροχής, η μελέτη, επίβλεψη και εκτέλεση στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό πάσης φύσεως τεχνικών έργων και η επί κέρδη πώληση οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών, η παραγωγή, προμήθεια, εισαγωγή από το εξωτερικό και εμπορία δομικών και λοιπών υλικών, η παροχή συμβουλών σε τεχνικά και κατασκευαστικά θέματα, προς τρίτους, φυσικά ή νομικά πρόσωπα, η διενέργεια πάσης φύσεως ιδιωτικών τεχνικών ελέγχων, η εκπόνηση παντός είδους μελετών και επιχειρηματικών σχεδίων με αντικείμενο την αξιολόγηση, αγορά, πώληση, ανάπτυξη, διαχείριση, εκμετάλλευση και εν γένει αξιοποίηση ακινήτων. Καθώς και η αντιπροσώπευση οποιουδήποτε οίκου μη εταιρίας του εξωτερικού ή εσωτερικού, σχετικά με τις παραπάνω δραστηριότητες. 2. Η έρευνα της αγοράς ακινήτων πάσης φύσεως με σκοπό την πώληση ή ενοικίαση τους για λογαριασμό τρίτων επενδυτών εσωτερικού ή εξωτερικού ή για λογαριασμό της ίδιας της εταιρίας. Η παροχή παντός είδους νομικών κλπ. παρεμφερών υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο με στόχο την αγοραπωλησία ακινήτων ή την ενοικίασή τους για υπηκόους κρατών εντός ή εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης. 3. Η συγκρότηση, οργάνωση και διαχείριση εργοταξίων κατασκευής, συντήρησης, ανακαίνισης τεχνικών έργων και κτιρίων. 4. Η εκτέλεση οποιασδήποτε κατασκευαστικής δραστηριότητας σε ιδιόκτητα ή ξένα προς την εταιρία ακίνητα ή και δημόσια έργα, με το σύστημα της αντιπαροχής ή όχι, με πώληση ή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο (εργολαβίες κατασκευών) ενδεικτικά αναφερόμενων της κατασκευής, επέκτασης, ανακαίνισης, επισκευής, συντήρησης και κάθε σχετικής ερευνητικής ή κατασκευαστικής εργασίας που απαιτεί τεχνική γνώση. Η με κέρδος ανέγερση, επισκευή, πάσης φύσεως έργων και η εργολαβική ανάληψη και κατασκευή οικοδομικών μηχανολογικών ή άλλων τεχνικών έργων πάσης φύσεως και η πώληση ή εκμετάλλευση των εκ των εργασιών αυτών τυχόν περιερχόμενων σε αυτής οικοδομημάτων ή έργων ή ωφελημάτων. 5. Η κατασκευή, ίδρυση, επέκταση, εκσυγχρονισμός, διαχείριση και εκμετάλλευση Ξενοδοχειακών και Τουριστικών εν γένει επιχειρήσεων και ειδικότερα της υπό κατασκευή Ξενοδοχειακής Μονάδας, η οποία βρίσκεται στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης στη θέση Ακρωτήρι Αμμουδάρας, μεταξύ των οποίων αναφέρονται ενδεικτικώς και όχι περιοριστικώς: Ξενοδοχειακές Μονάδες οποιουδήποτε μεγέθους και κατηγορίας, καθώς και Ξενοδοχειακές Μονάδες Ολοκληρωμένης μορφής, Σύνθετα Τουριστικά Καταλύματα, Οργανωμένοι υποδοχείς Τουριστικών δραστηριοτήτων, κατασκηνώσεις, εστιατόρια, μπαρ, γενικά εγκαταστάσεις παραθεριστικών κέντρων, καφετέριες, αναψυκτήρια, ντισκοτέκ, κέντρα διασκεδάσεως, κέντρα αναψυχής κλπ. 6. Η μετατροπή, επισκευή – συντήρηση, αναπαλαίωση επέκταση παραδοσιακών ή διατηρητέων κτισμάτων και οικιστικών συνόλων σε ξενοδοχειακές μονάδες ή κατοικιών προς εκμετάλλευση ή καταστημάτων κλπ. 7. Η ίδρυση, οργάνωση, διαχείριση και εκμετάλλευση τουριστικών γραφείων ή ταξιδιωτικών γραφείων και η άσκηση πάσης φύσεως τουριστικών επιχειρήσεων ή τουριστικής ή ταξιδιωτικής πρακτορείας. 8. Μελέτες εν γένει, σύνταξη και ωρίμανση φακέλων και διαμεσολαβήσεις στην ημεδαπή και αλλοδαπή έναντι αμοιβής για την προώθηση όλων των ανωτέρω ειδών που αφορούν τους σκοπούς της εταιρίας. 9. Η παροχή πάσης φύσεως επιχειρηματικών και διαχειριστικών συμβουλών και κάθε είδους τεχνικής υποστήριξης προς νομικά ή φυσικά πρόσωπα που θέλουν και μπορούν να αναπτυχθούν με την μέθοδο του «franchising», καθώς και η παροχή πάσης φύσεως συμβουλευτικών υπηρεσιών. Ο σχεδιασμός της στρατηγικής και της τακτικής της ανάπτυξης επιχειρήσεων, ο εντοπισμός του χώρου και του χρόνου επέκτασης και δραστηριοποίησης, η βελτίωση των τρόπων επιχειρηματικής δράσης, η υπόδειξη νέων μεθόδων, τρόπων και τάσεων εξοικονόμησης ανθρώπινου δυναμικού και κερδών, καθώς και η παροχή προτάσεων αναδόμησης και ανασχηματισμού επιχειρηματικών μεθόδων, διαδικασιών και πλαισίων δράσης. Ο σχεδιασμός και η εκπόνηση μελετών, μεθόδων και στρατηγικών διαφημιστικής επικοινωνίας (marketing), προβολής και δημοσίων σχέσεων των ως άνω νομικών και φυσικών προσώπων και στρατηγικών ανάπτυξης και επέκτασης των επιχειρήσεών τους και προώθησης των πωλήσεων των προϊόντων και των προσφερόμενων υπηρεσιών. 10. Η δημιουργία, επεξεργασία, εφαρμογή, παραγωγή, ανάπτυξη, σχεδιασμός, αντιπροσώπευση και εμπορική εκμετάλλευση κάθε είδους λογισμικού, μηχανογραφικών συστημάτων και εφαρμογών, συστημάτων ταμειακής μηχανοργάνωσης δικτυακών πυλών, διαδικτυακών τόπων και σελίδων καθώς και βάσεων δεδομένων. Ο σχεδιασμός, η ανάπτυξη και η συντήρηση των web- καταστημάτων. 11. Υπηρεσίες δημοσίων σχέσεων, οργάνωση επικοινωνίας φυσικών ή νομικών προσώπων, η παροχή υπηρεσιών εκμετάλλευσης διαφημιστικών μέσων καθώς και ο σχεδιασμός, παραγωγή εκμετάλλευση, διακίνηση και εμπορία κάθε είδους προωθητικών και διαφημιστικών προϊόντων και εντύπων καθώς επίσης και η έρευνα αγοράς. 12. Η εγκατάσταση σε οποιοδήποτε μέρος του κόσμου υποκαταστημάτων, περιφερειακών γραφείων, παραρτημάτων, πρακτορείων και τοπικών συμβουλίων. 13. Η συμμετοχή είτε δια εξαγοράς είτε δια συμμετοχής στην αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου ή με οιονδήποτε άλλο τρόπο στο μετοχικό κεφάλαιο οιασδήποτε ελληνικής ή αλλοδαπής εταιρίας έχουσα σκοπό μεταξύ άλλων και την εκμετάλλευση ξενοδοχειακών μονάδων και εν γένει τουριστικών συγκροτημάτων και εγκαταστάσεων, καθώς και η άσκηση πάσης φύσεως τουριστικών επιχειρήσεων καθώς και οιασδήποτε άλλης δραστηριότητας συνδεόμενης με τις τουριστικές και ξενοδοχειακές επιχειρήσεις γενικότερα είτε στην Ελλάδα είτε οπουδήποτε αλλού στον κόσμο. 14. Η καθ΄ οιονδήποτε τρόπο εκμετάλλευση, ανάπτυξη και αξιοποίηση ακινήτων, στην Ελλάδα ή το εξωτερικό, αστικών, βιομηχανικών ή μη, συμπεριλαμβανομένης της αγοράς, πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης, εκμίσθωσης, παραχώρησης χρήσης ή εκμετάλλευσης και γενικά της απόκτησης ή μεταβίβασης ή διάθεσης δικαιωμάτων επί ακινήτων ή δικαιωμάτων χρηματοδοτικής μίσθωσης σε ακίνητα. 15. Η παροχή υπηρεσιών διοικητικής μέριμνας, λογιστικής ή οργανωτικής υποστήριξης και γενικά διεύθυνσης, διοίκησης και διαχείρισης, καθώς και οποιωνδήποτε άλλων συναφών υπηρεσιών προς συγγενείς ή συνδεδεμένες εταιρίες ή τρίτα νομικά πρόσωπα που ασκούν τις αναφερόμενες στις ανωτέρω περιπτώσεις ή παρόμοιες ή συναφείς δραστηριότητες ή στα οποία συμμετέχει. 16. Η παροχή υπηρεσιών μεσιτείας ήτοι υπηρεσιών διαμεσολάβησης για την υπόδειξη ευκαιριών προς κατάρτιση αστικών συμβάσεων που αφορούν την αγορά, πώληση, ενοικίαση, ανέγερση, εκμετάλλευση κλπ οιωνδήποτε είδους ακινήτων τόσο στην Ελλάδα όσο και οπουδήποτε στο εξωτερικό. Στα πλαίσια του σκοπού αυτού περιλαμβάνονται ενδεικτικά: 1. H μίσθωση αγορά, πώληση, ανέγερση, ο εξοπλισμός και η εκμετάλλευση ξενοδοχειακών μονάδων και τουριστικών συγκροτημάτων και εγκαταστάσεων κάθε είδους και μορφής. Η τουριστική αξιοποίηση εκτάσεων ή κτισμάτων ιδιόκτητων ή τρίτων και η εκμετάλλευση αυτών. 2. Η διοργάνωση στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό συνεδρίων, ψυχαγωγικών και πολιτιστικών εκδηλώσεων, δεξιώσεων, καθώς και η ίδρυση και εκμετάλλευση πρακτορείων γενικού τουρισμού συμπεριλαμβανομένης της διοργάνωσης περιηγήσεων, εκδρομών, ταξιδιών, κρουαζιέρων και της έκδοσης εισιτηρίων κάθε μεταφορικού μέσου. 3. Η άσκηση κάθε επιχειρηματικής δραστηριότητας στο τομέα του τουρισμού, τόσο στην Ελλάδα όσο και σε οιαδήποτε χώρα του εξωτερικού. 4. Η παροχή υπηρεσιών στον τομέα του τουρισμού, όπως η οργανωτική και τεχνική υποστήριξη, καθώς και η εν γένει παροχή τεχνογνωσίας στην εκμετάλλευση ξενοδοχειακών μονάδων και εν γένει τουριστικών συγκροτημάτων και εγκαταστάσεων και στην άσκηση πάσης φύσεως τουριστικών επιχειρήσεων. Για την επίτευξη των σκοπών της η Εταιρεία μπορεί : α) Να ιδρύσει άλλες επιχειρήσεις και εταιρίες, ημεδαπές ή αλλοδαπές που έχουν τον ίδιο ή παρεμφερή σκοπό εξυπηρετούντα τους σκοπούς της εταιρίας, ή να συμμετέχει και συνεργάζεται με οποιονδήποτε πρόσφορο τρόπο με παρεμφερείς εταιρίες ή επιχειρήσεις. β) Να επιχειρεί κάθε άλλη συναφή ή παρεμφερή δραστηριότητα ή παροχή υπηρεσίας, τόσο στην Ελλάδα όσο και σε οιαδήποτε χώρα του εξωτερικού όπως η ανέγερση, ο εξοπλισμός και η εκμετάλλευση συνεδριακών και / ή εκθεσιακών κέντρων, χώρων σωματικής άσκησης, τηρουμένων των νομίμων προϋποθέσεων, εστιατορίων, μπαρ και ντισκοτέκ, λούνα παρκ και ενυδρείων, τουριστικών λιμένων, (μαρίνων), καθώς και βοηθητικών καταστημάτων που κατά τα συναλλακτικά ήθη λειτουργούν στα πλαίσια οργανωμένων ξενοδοχειακών και τουριστικών συγκροτημάτων (κυλικεία, καταστήματα λαϊκής τέχνης και τύπου, επιχειρηματικά κέντρα, ανθοπωλεία κλπ) και να ζητά την έκδοση διοικητικών και οικοδομικών αδειών και κάθε άλλης απαιτούμενης άδειας. γ) Να αντιπροσωπεύει οποιεσδήποτε ημεδαπές ή αλλοδαπές επιχειρήσεις που έχουν τους ίδιους ή παρεμφερείς σκοπούς ή προϊόντα αυτών. δ) Να ιδρύει υποκαταστήματα, πρακτορεία ή γραφεία οπουδήποτε. ε) Να μισθώνει ακίνητα, να κατασκευάζει, αγοράζει, πωλεί ή εκμεταλλεύεται ακίνητα, σκάφη αναψυχής, μηχανήματα, οχήματα πάσης φύσεως και γενικά κάθε είδους κινητά και ακίνητα που προσφέρονται για την εξυπηρέτηση των σκοπών της Εταιρείας. στ) Να υλοποιεί με κατάλληλες επενδύσεις όλους τους προαναφερόμενους σκοπούς και δραστηριότητες. ζ) Να συνεργάζεται ή να συνεταιρίζεται με οποιαδήποτε φυσικά ή νομικά πρόσωπα που επιδιώκουν τους αυτούς ή παρεμφερείς σκοπούς. η) Να δανείζεται χρήματα από οιονδήποτε τρίτο προς εξυπηρέτηση των ως άνω εταιρικών σκοπών και να συνάπτει συμβάσεις δανείου και πιστώσεως με τράπεζες, να παραχωρεί και να δέχεται εμπράγματες εξασφαλίσεις, να υπογράφει αξιόγραφα. θ) Να παρέχει εγγυήσεις υπέρ τρίτων φυσικών ή νομικών προσώπων εφ’ όσον είναι προς το συμφέρον της Εταιρίας.