ROYALBLUE REAL ESTATE INVESTMENTS ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ

. Σκοπός της συνιστώμενης με το παρόν Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρείας είναι: Α) Επενδυτική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να διεξάγεται σε κάθε μορφής επενδύσεις, ήτοι σε ακίνητα, σε τίτλους κάθε μορφής (μετοχές εισηγμένες ή μη σε χρηματιστηριακή αγορά, ομολογίες εισηγμένες ή μη, μερίδια αμοιβαίων κεφαλαίων, χρηματιστηριακά παράγωγα, ειδικές προθεσμιακές καταθέσεις και τραπεζικά προϊόντα, repos κ.λπ.), σε κινητά πράγματα, προϊόντα και πρώτες ύλες που διαπραγματεύονται ή μη σε χρηματιστήρια εμπορευμάτων, μεταφορικά μέσα, έργα τέχνης και κάθε άλλο αντικείμενο, που μπορεί να αποτελέσει επένδυση με την ευρεία του όρου έννοια. Β) Δραστηριότητες εκμετάλλευσης και αξιοποίησης ακινήτων. Οι δραστηριότητες αυτές είναι : 1. Οι μακροχρόνιες μισθώσεις ακινήτων, οι μισθώσεις και υπεκμισθώσεις ακινήτων. 2. Η καθ’ οιονδήποτε τρόπο διαχείριση και εκμετάλλευση αστικών, αγροτικών, βιομηχανικών και τουριστικών ακινήτων (ξενοδοχειακά συγκροτήματα, κτίρια γραφείων, συγκροτήματα αναψυχής και θεματικά πάρκα) στην Ελλάδα και το Εξωτερικό. 3. Η ίδρυση, εκμετάλλευση, μίσθωση, εκμίσθωση, πώληση ή παραχώρηση προς εκμετάλλευση σε τρίτους με μίσθωμα ή με συμμετοχή, διαφόρων τουριστικών επιχειρήσεων, ήτοι: οικοπέδων, ξενοδοχειακών συγκροτημάτων με πολλά ή μεμονωμένα δωμάτια, τουριστικών οικισμών, επαύλεων και οικιών, αναπαυτηρίων, λουτρικών εγκαταστάσεων, γηπέδων αθλοπαιδιών, κινηματογράφων, θεάτρων και λοιπών θεαμάτων, εστιατορίων, αναψυκτηρίων, κέντρων αναψυχής και διασκεδάσεων, λιμενικών εγκαταστάσεων και αγκυροβολίων και γενικώς πάσης φύσεως εγκαταστάσεων εξυπηρετήσεως της πελατείας της, κειμένων σε ιδιόκτητο ή μισθωμένο χώρο αυτής. 4. Η ίδρυση, εκμετάλλευση, μίσθωση, εκμίσθωση, πώληση, παραχώρηση προς εκμετάλλευση σε τρίτους με μίσθωμα ή με συμμετοχή, καταστημάτων κάθε τύπου και μορφής προς εξυπηρέτηση της πελατείας της ή της πελατείας άλλων επιχειρήσεων που θα συμβάλλονται με αυτήν, κειμένων σε ιδιόκτητο ή μισθωμένο χώρο αυτής. 5. Η ίδρυση, εκμετάλλευση, μίσθωση, εκμίσθωση, πώληση, παραχώρηση προς εκμετάλλευση σε τρίτους με μίσθωμα ή με συμμετοχή, επιχειρήσεων ταξιδιωτικών γραφείων προς διακίνηση της ημεδαπής ή αλλοδαπής πελατείας της, καθώς και η δι’ ιδίων ή μισθωμένων μέσων (αυτοκινήτων, πλοίων και λοιπών συγκοινωνιακών μέσων) οργάνωση μεταφοράς προσώπων ή εμπορευμάτων προς εξυπηρέτηση της πελατείας της. 6. Η εντός ιδιοκτήτων ή μισθωμένων χώρων της, ίδρυση, εκμετάλλευση, μίσθωση, εκμίσθωση, πώληση, παραχώρηση προς εκμετάλλευση σε τρίτους με μίσθωμα ή με συμμετοχή, επιχειρήσεων παραγωγής ή εμπορίας άρτου, λαχανικών, οπωρικών, κρέατος, γάλακτος, ιχθύων και λοιπών τροφίμων για τις ανάγκες της πελατείας της, καθώς και η δημιουργία εργαστηρίων συντηρήσεως και συσκευασίας αυτών. 7. Η μελέτη και κατασκευή, είτε από την ίδια είτε από άλλα Τεχνικά Γραφεία που θα συμβληθούν μαζί της, κάθε φύσεως έργων, που έχουν σχέση με την κατασκευή - δημιουργία των παραπάνω εγκαταστάσεων, κτιρίων, έργων υποδομής, διαμορφώσεως χώρων και λοιπών. Γ) Δραστηριότητες Εμπορίας και Κατασκευής Ακινήτων και κατασκευαστικών έργων. Οι Δραστηριότητες αυτές είναι: 1. Η αγορά και μεταπώληση ακινήτων, η κατασκευή, ανακατασκευή, ανακαίνιση, αναπαλαίωση, και συντήρηση ακινήτων, η εκμετάλλευση (εκμίσθωση, μίσθωση, υπεκμίσθωση κ.λπ.) και η διαχείριση για ίδιο ή για λογαριασμό τρίτων ιδιοκτητών, πάσης φύσεως ακινήτων. 2. Η διενέργεια πράξεων διαμεσολάβησης σε αγοροπωλησίες ή μισθώσεις ακινήτων. 3. Η ανέγερση οικοδομών για ίδιο λογαριασμό ή για λογαριασμό τρίτων ή με την μέθοδο της αντιπαροχής, προς εκμετάλλευση ή μεταπώληση και η συμμετοχή γενικά σε οικοδομικές ή άλλες τεχνικές εργοληπτικές επιχειρήσεις. 4. Η απόκτηση, εκμετάλλευση, οικοδόμηση, διαχείριση και ανάπτυξη αστικών, αγροτικών, βιομηχανικών και τουριστικών ακινήτων στην Ελλάδα και το εξωτερικό. 5. Η απόκτηση οικοπέδων και λοιπών ακινήτων είτε προς οικοδόμηση, είτε προς επισκευή ή αναπαλαίωση καθώς και η μεταπώληση αυτών στην Ελλάδα και το εξωτερικό. 6. Η ανέγερση σε ιδιόκτητες εκτάσεις ή σε εκτάσεις τρίτων με τη μέθοδο της αντιπαροχής οικοδομών, μεζονέτων, διαμερισμάτων και εν γένει πάσης φύσεως κτισμάτων για χρήση πρώτης και δεύτερης κατοικίας ή για οποιαδήποτε πάσης φύσεως επαγγελματική χρήση. Δ) Δραστηριότητα Παροχής Τουριστικών και Ξενοδοχειακών Υπηρεσιών, η οποία αφορά: Η ανέγερση και λειτουργία Ξενοδοχειακών Επιχειρήσεων στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Η παροχή τουριστικών και ξενοδοχειακών υπηρεσιών στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Η εκμετάλλευση ξενοδοχειακών και τουριστικών εγκαταστάσεων με σκοπό την παροχή υπηρεσιών σε τουρίστες. Ε) Συμμετοχική δραστηριότητα, η οποία συνίσταται σε συμμετοχές (holding) στο κεφάλαιο (ή και την διοίκηση) υφισταμένων, ή νεοϊδρυόμενων εταιρειών οιουδήποτε νομικού τύπου (Ο.Ε., Ε.Ε, Ι.Κ.Ε., Ε.Π.Ε., Α.Ε. ή Κοινοπραξία), εισηγμένων ή μη σε χρηματιστηριακή αγορά, ελληνικών ή αλλοδαπών, οιουδήποτε εταιρικού σκοπού, δι’ εξαγοράς μετοχών ή εταιρικών μεριδίων, ή ποσοστών, δια συμμετοχής στην ίδρυση ή σε αυξήσεις του εταιρικού κεφαλαίου αυτών ή με οιονδήποτε άλλο τρόπο. 2. Για την επίτευξη των σκοπών της η εταιρεία δύναται: α) να συμμετέχει σε οποιασδήποτε μορφής εταιρεία, φορέα, οργανισμό, κερδοσκοπικού ή μη χαρακτήρα, ιδιωτικού ή δημοσίου δικαίου, β) να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο με οποιονδήποτε τρόπο, να συνάπτει κάθε είδους συμβάσεις και συμφωνίες με τρίτους, φυσικά ή νομικά πρόσωπα, να συμμετέχει σε πάσης φύσης εταιρίες και κοινοπραξίες, ακόμα και μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, να συμμετέχει σε διαγωνισμούς, γ) να ιδρύει καταστήματα, υποκαταστήματα, γραφεία ή πρακτορεία οπουδήποτε στην Ελλάδα και το εξωτερικό, δ) να αντιπροσωπεύει οποιαδήποτε επιχείρηση, οίκο, εταιρεία κι ίδρυμα, ημεδαπής ή αλλοδαπής προέλευσης, που έχουν σχέση με όλα τα παραπάνω, ε) να αναλαμβάνει φορολογικός αντιπρόσωπος των πελατών της από το εξωτερικό και να συναλλάσσεται με οποιαδήποτε υπηρεσία (τελωνεία, Δ.Ο.Υ., κ.α.) για λογαριασμό τους, στ) να ιδρύει θυγατρικές, να διασπάται σε δύο ή περισσότερες εταιρίες, να αποσχίζει κλάδους κ.λπ., ζ) να εκμισθώνει με οποιονδήποτε τρόπο ή να παραχωρεί την εκμετάλλευση των εγκαταστάσεων της σε τρίτους, η) να αναλαμβάνει οποιεσδήποτε δεσμεύσεις προς οποιονδήποτε, εφόσον συνδέονται προς τις παραπάνω δραστηριότητες, να εγγυάται με τραπεζική εγγυητική επιστολή προς κάθε παραλήπτη για λογαριασμό άλλης εταιρείας και να παρέχει εγγυήσεις σε τρίτους εφόσον αυτό επιτρέπεται από το νόμο, θ) να εισπράττει ή να πληρώνει για λογαριασμό πελατών ή προμηθευτών της, μετρητά και αξιόγραφα, ι) να παρέχει εγγυήσεις σε νομικά πρόσωπα στα οποία συμμετέχει ή σε τρίτους με τους οποίους συναλλάσσεται, ια) να αναλαμβάνει οποιεσδήποτε δεσμεύσεις προς οποιονδήποτε εφόσον συνδέονται προς τις παραπάνω δραστηριότητες, να εγγυάται με τραπεζική εγγυητική επιστολή προς κάθε παραλήπτη για λογαριασμό άλλης εταιρείας και να παρέχει εγγυήσεις σε τρίτους εφόσον αυτό επιτρέπεται από το νόμο, να παρέχει εγγυήσεις κάθε είδους ή τριτεγγυήσεις υπέρ θυγατρικών εταιρειών της, φυσικών ή νομικών προσώπων με τα οποία συναλλάσσεται η Εταιρεία, η σύναψη ή αποδοχή δανείων ή πιστώσεων ή προεξοφλήσεων, τραπεζικών ή άλλων, απλών ή με οποιαδήποτε ασφάλεια, η ζήτηση της έκδοσης εγγυητικών επιστολών, η σύναψη οποιασδήποτε ενοχικής εμπράγματης ή εμπορικής σύμβασης, δικαιοπραξίας ή συναλλαγής και εφ’ όσων αυτό κρίνεται σκόπιμο για την καλή εξέλιξη του εταιρικού σκοπού, ιβ) να παραχωρεί τα δικαιώματα εκμετάλλευσης των εμπορικών σημάτων, επωνυμιών, προτύπων χρήσεως, σχεδίων, τεχνογνωσίας σε άλλες επιχειρήσεις για εκμετάλλευση (franchising), ιγ) να συμμετέχει σε joint ventures με αντικείμενο την ανάπτυξη και η αξιοποίηση ακινήτων, να συνεργάζεται με ημεδαπές και αλλοδαπές εταιρείες για την από κοινού υλοποίηση των παραπάνω στόχων και να συμμετέχει σε κεφάλαια εταιρειών που δραστηριοποιούνται σε έργα ανάπτυξης και εκμετάλλευσης ακινήτων και έργων υποδομής που πραγματοποιούνται με οποιαδήποτε μορφής χρηματοδότηση (αυτοχρηματοδότηση, ιδιωτική χρηματοδότηση ή συν-χρηματοδότηση), ιδ) να εκμισθώνει με οποιονδήποτε τρόπο ή να παραχωρεί την εκμετάλλευση των εγκαταστάσεων της σε τρίτους, ιε) να εκμισθώνει με οποιονδήποτε τρόπο ή να παραχωρεί την εκμετάλλευση του παγίου εξοπλισμού της σε τρίτους, ιστ) να αγοράζει και να πουλάει πάγιο εξοπλισμό για τις ανάγκες λειτουργίας της. Η Γενική Συνέλευση των εταίρων μπορεί με τροποποίηση του παρόντος να καθορίζει και άλλες δραστηριότητες σαν σκοπό της εταιρείας.