SOUTHPOINT VENTURES ONE ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Ι.Κ.Ε.

4.1 Σκοπός: Σκοπός της συνιστώμενης με το παρόν Μονοπρόσωπης Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρείας είναι: 1) Η απόκτηση, εκμετάλλευση, οικοδόμηση, διαχείριση και ανάπτυξη ακινήτων. 2) Η με οποιαδήποτε νομική μορφή (εργολαβία, κοινοπραξία, αντιπαροχή κ.λπ.) ανέγερση οικοδομών και η πώληση αυτών. 3) Η απόκτηση οικοπέδων και λοιπών ακινήτων είτε προς οικοδόμηση, είτε προς περαίωση, επισκευή και μεταπώληση ή καθ’ οιονδήποτε τρόπο εκμετάλλευση αυτών. 4) Η εκτέλεση εργολαβικών εργασιών κατασκευών και ανεγέρσεως ξενοδοχείων, πολυκατοικιών, μονοκατοικιών και τουριστικών εγκαταστάσεων εν γένει. 5) Η διενέργεια κατασκευαστικών εργασιών για οικιστικά κτίρια (νέες εργασίες, προσθήκες, μετατροπές και ανακαινίσεις). 6) Η καθ’ οιονδήποτε τρόπο εκμετάλλευση κάθε είδους ακινήτων, όπως ενδεικτικά: α) Η αξιοποίηση, βελτίωση, ανάπτυξη, εκμετάλλευση, διαχείριση, εμπορία και με κάθε άλλο τρόπο ενασχόληση, χειρισμός κι διάθεση οποιασδήποτε ακίνητης περιουσίας για οικοδομικούς σκοπούς ή για την ανέγερση, κατασκευή, διαχείριση, ανάπτυξη, λειτουργία και εκμετάλλευση οικοδομών, κτιρίων, τον διαχωρισμό γης σε οικόπεδα ή τεμάχια, και εν γένει την με οποιοδήποτε τρόπο διαμόρφωση γης, χώρων και οικοδομών και β) Η απόκτηση με αγορά, ανταλλαγή, δωρεά, ενοικίαση, εκχώρηση, παραχώρηση, μεταβίβαση, κατοχή, άδεια ή με άλλο τρόπο οποιασδήποτε γης, ακινήτων, οικοδομών, κτιρίων, καθώς επίσης και κινητών πραγμάτων, αγαθών, και εμπορευμάτων και γενικά ακίνητης ή κινητής περιουσίας, περιουσιακών δικαιωμάτων, προνομίων, δουλειών, παραχωρήσεων ή αδειών πάνω σε οποιαδήποτε ακίνητη ή κινητή περιουσία και η πώληση, μεταβίβαση, παραχώρηση, εκμίσθωση, δωρεά, ανταλλαγή, αποξένωση, υποθήκευση, επιβάρυνση ή με άλλο τρόπο διάθεση οποιασδήποτε ακίνητης ή κινητής περιουσίας της Εταιρείας ή άλλης ακίνητης ή κινητής περιουσίας πάνω στην οποία η Εταιρεία έχει οποιαδήποτε δικαιώματα ή συμφέροντα και επίσης η παραχώρηση αδειών, δουλειών, παραχωρήσεων, προνομίων ή δικαιωμάτων σε σχέση με οποιαδήποτε ακίνητη ή κινητή περιουσία ή δικαιώματα ή συμφέροντα της. 7) Η αντιπροσώπευση στην ημεδαπή ή στην αλλοδαπή άλλων ημεδαπών ή αλλοδαπών εταιρειών και επιχειρήσεων εχόντων τον ίδιο ή παρεμφερή σκοπό, η συμμετοχή σε οποιασδήποτε μορφής και εταιρικό τύπο επιχείρηση ομοίων και παρεμφερών σκοπών και η συνεργασία τους με αυτές, η τυχόν συγχώνευση της με άλλη ή άλλες εταιρείες ή η διαίρεσή της σε περισσότερες εταιρείες, καθώς και η διεξαγωγή όλων ή μερικών από τις πράξεις που επιτρέπονται από το Ιδρυτικό αυτό ΄Έγγραφο σε οποιοδήποτε μέρος του κόσμου είτε από μόνη της είτε μαζί ή από κοινού με άλλες εταιρείες, οίκους ή πρόσωπα, είτε ως πράκτορας, επίτροπος (trustee), εντολέας ή εντολοδόχος, υπεργολάβος ή αντιπρόσωπος άλλων εταιρειών, οίκων ή προσώπων, είτε μέσω πρακτόρων, επιτρόπων (trustees), υπεργολάβων ή αντιπροσώπων ή άλλων προσώπων. 8) Η ίδρυση και εγκατάσταση, σε οποιοδήποτε μέρος του κόσμου υποκαταστημάτων, περιφερειακών γραφείων, παραρτημάτων, πρακτορείων και τοπικών συμβουλίων και η ρύθμιση και η κατάργηση αυτών. 9) Η αγορά μετοχών Ανωνύμου Εταιρείας ή η συμμετοχή σε προσωπικές εταιρείες, που έχουν σκοπό τους σκοπούς της Εταιρείας. 10) Η μίσθωση ή παραχώρηση χρήσης με αντάλλαγμα σε και από τρίτους ξενοδοχείων και τουριστικών εγκαταστάσεων και γενικά συναφών επιχειρήσεων, θερινών κατοικιών και συναφών ακινήτων/κατασκευών προς ανάπτυξη και αξιοποίηση τούτων. 11) Η απόκτηση αυτοκινήτων, πλοίων και πάσης φύσεως μεταφορικών μέσων, είτε ιδιωτικής είτε επαγγελματικής χρήσης επί σκοπώ αξιοποιήσεως από την εταιρεία. 12) Η εκμετάλλευση επιχειρήσεων και καταστημάτων πάσης φύσεως και είδους, εγκατεστημένων είτε σε ιδιωτικούς χώρους είτε σε χώρους τουριστικής αναπτύξεως κινηματογράφων, κολυμβητηρίων, παραλιακών ακτών, νυκτερινών κέντρων, εστιατορίων, μαρίνας, ελικοδρομίων κ.λπ. 13) Η σχεδίαση, κατασκευή, λειτουργία, συντήρηση, διαχείριση και εκμετάλλευση σταθμών παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. 14) Η εν γένει απόκτηση και μεταβίβαση, συμπεριλαμβανομένων της αγοράς, πώλησης, μεταπώλησης και προμήθειας ηλεκτρικής ενέργειας και ισχύος στην Ελλάδα και το εξωτερικό και γενικά η διενέργεια οιασδήποτε συναλλαγής σε οποιαδήποτε αγορά με αντικείμενο τα ανωτέρω. 15) Η παροχή συμβουλών και η διαχείριση θεμάτων που σχετίζονται με τα ανωτέρω. 16) Η παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. 17) Η πώληση ηλεκτρικής ενέργειας. 18) Η δραστηριοποίηση στην αγορά εμπορίας ηλεκτρικής ενέργειας σε τρίτες χώρες (εισαγωγή, εξαγωγή και διαμετακόμιση ηλεκτρικής ενέργειας). 19) Η συμμετοχή σε δημοπρασίες που διενεργούν διαχειριστές συστημάτων μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας ή γραφεία διενέργειας δημοπρασιών, εντός και εκτός Ελλάδας, σχετικά με αγορά, πώληση και μεταπώληση δικαιωμάτων μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας. 20) Η εγγραφή στα μητρώα που τηρεί το Ελληνικό Χρηματιστήριο Ενέργειας Α.Ε. και η σύναψη των απαραίτητων συμβάσεων για τους σκοπούς ανάπτυξης της εμπορίας ηλεκτρικής ενέργειας. 21) Η συμμετοχή σε δημοπρασίες πώλησης προθεσμιακών προϊόντων ηλεκτρικής ενέργειας από το Χρηματιστήριο Ενέργειας. 22) Η συμμετοχή στη χονδρική και λιανική αγορά ηλεκτρικής ενέργειας, στην αγορά και στους μηχανισμούς διαθεσιμότητας ισχύος και γενικά η δραστηριοποίηση σε κάθε τομέα που σχετίζεται με τα ως άνω αναφερόμενα. 23) Η κατασκευή, απόκτηση, μίσθωση, εκμίσθωση, υπομίσθωση και εν γένει εκμετάλλευση ακινήτων και κινητών (συμπεριλαμβανομένων μηχανημάτων, ηλεκτρομηχανολογικού και μηχανολογικού εξοπλισμού, εξαρτημάτων, ανταλλακτικών και οχημάτων, πάσης φύσεως) στην Ελλάδα και το εξωτερικό, για την επίτευξη των εταιρικών σκοπών. 24) Η υλοποίηση με επενδύσεις όλων των ως αν σκοπών και δραστηριοτήτων της εταιρείας. 25) Η άσκηση οποιασδήποτε άλλης συναφούς εργασίας, η ανάληψη οποιαδήποτε άλλης συναφούς επιχείρησης ή δραστηριότητας και η τέλεση οποιωνδήποτε πράξεων εφόσον το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας θα έκρινε επωφελή ή ευχερή ή χρήσιμη την διεξαγωγή ή άσκησή τους. 26) Η καταβολή όλων των εξόδων, επιβαρύνσεων και δαπανών που μπορεί να γίνουν ή να προκύψουν όσον αφορά την προαγωγή, σύσταση και ίδρυση της Εταιρείας ή τις οποίες η Εταιρεία πιθανόν να θεωρήσει ως προκαταρκτικές δαπάνες ή δαπάνες, οι οποίες πιθανόν να γίνουν πριν από την εγγραφή και με σκοπό την εγγραφή της Εταιρείας, περιλαμβανομένων της αμοιβής για επαγγελματικές υπηρεσίες που χορηγήθηκαν για έξοδα διαφημίσεων, των φόρων, των προμηθειών και την εξασφάλιση διάθεση χρεογράφων (underwriting commissions), των μεσιτικών, των εξόδων εκτύπωσης και γραφικής ύλης, των μισθών των υπαλλήλων και άλλων παρόμοιων δαπανών, καθώς και δαπανών που σχετίζονται με την ίδρυση και λειτουργία πρακτορείων, τοπικών συμβουλίων ή τοπικών διοικήσεων ή άλλων σωμάτων, ή δαπανών που έχουν σχέση με οποιαδήποτε επιχείρηση ή εργασία που ασκήθηκε ή έγινε πριν από την σύσταση της Εταιρείας, τις οποίες η Εταιρεία πιθανόν να αποφασίσει να αναλάβει ή να συνεχίσει. 27) Ο δανεισμός χρημάτων, η σύναψη δανείων, η εύρεση χρημάτων, πιστώσεων ή άλλων διευκολύνσεων, η ανάληψη ή εξασφάλιση οποιωνδήποτε υποχρεώσεων (είτε της Εταιρείας, είτε άλλου προσώπου) με τον τρόπο και με τους όρους που θα έκρινε σκόπιμο και πιο ειδικά (αλλά χωρίς περιορισμό της γενικότητας που προαναφέρεται) με την έκδοση χρεωστικών ομολόγων – debentures and debenture stock – (των οποίων η ισχύς είναι συνεχής ή μπορεί να τερματιστεί), γραμματίων, υποθηκών, ενεχύρων, εκχωρήσεων – fixed or floating charges) ή οποιωνδήποτε άλλων χρεογράφων ή εξασφαλίσεων που συστήνονται ή στηρίζονται ή μπορούν να συσταθούν ή να στηριχθούν πάνω σ’ όλα ή σε μερικά από τα κινητά ή ακίνητα περιουσιακά στοιχεία και δικαιώματα της Εταιρείας, περιλαμβανομένου και του κεφαλαίου της Εταιρείας που δεν κλήθηκε να πληρωθεί, ή χωρίς οποιαδήποτε τέτοια εξασφάλιση και με τέτοιους όρους, όσον αφορά την προτεραιότητα ή με άλλο τρόπο, όπως η Εταιρεία θα καθόριζε σύμφωνα με την κρίση της κάθε φορά. 28) Η κάθε φορά πληρωμή συνδρομών ή εισφορών για φιλανθρωπικούς, αγαθοεργούς ή χρήσιμους σκοπούς δημόσιου χαρακτήρα, η ενίσχυση των οποίων πιθανόν, κατά την κρίση της Εταιρείας, να συνέβαλε στην πρόσθετη αύξηση της φήμης ή της δημοτικότητας της Εταιρείας ανάμεσα στο προσωπικό της ή τους πελάτες ή το κοινό ή που γενικά θα κρινόταν επωφελής ή σκόπιμη. 29) Η υπογραφή και η θέση σε εφαρμογή συμφωνιών που αφορούν την από κοινού άσκηση εργασιών, ένωση συμφερόντων, περιορισμό του ανταγωνισμού, συνεταιρισμού ή τη συμμετοχή σε κέρδη ή τη συγχώνευση με οποιαδήποτε άλλη εταιρεία ή οποιοδήποτε συνεταιρισμό ή πρόσωπο που ασχολούνται με εργασίες που έχουν σχέση με τους σκοπούς της Εταιρείας ή όχι. 30) Η διεξαγωγή όλων ή μερικών από τις πράξεις που επιτρέπονται από το Ιδρυτικό αυτό Έγγραφο σε οποιοδήποτε μέρος του κόσμου είτε από μόνη της είτε μαζί ή από κοινού με άλλες εταιρείες, οίκους ή πρόσωπα, είτε ως πράκτορας, επίτροπος (trustee), εντολέας ή εντολοδόχος, υπεργολάβος ή αντιπρόσωπος άλλων εταιρειών, οίκων ή προσώπων, είτε μέσω πρακτόρων, επιτρόπων (trustees), υπεργολάβων ή αντιπροσώπων ή άλλων προσώπων. 31) Γενικά η διεξαγωγή οποιαδήποτε άλλης πράξης, η οποία κατά τη γνώμη του Διοικητικού Συμβουλίου οδηγεί ή συμβάλλει στην επίτευξη όλων ή μερικών από τους σκοπούς που αναφέρονται πιο πάνω ή την προώθηση, πρόοδο και ανάπτυξη της Εταιρείας. 32) Παροχή υπηρεσιών επιχειρηματικών και χρηματοοικονομικών συμβουλών. Η επιδίωξη των εταιρικών σκοπών μπορεί να πραγματοποιείται είτε από μόνη την εταιρεία είτε σε συνεργασία με τρίτα φυσικά ή νομικά πρόσωπα, κάθε νομικής μορφής, που επιδιώκουν τους ίδιους ή συναφείς σκοπούς στην ημεδαπή ή αλλοδαπή, είτε με τη συμμετοχή σε οποιασδήποτε μορφής επιχειρήσεις που έχουν συσταθεί ή θα συσταθούν και που επιδιώκουν τους ίδιους ή συναφείς σκοπούς, καθώς και η πώληση-εκποίηση των ανωτέρω συμμετοχών. 33) Κάθε συναφής με τα παραπάνω σκοπός. • Οι σκοποί που αναπτύσσονται σε οποιαδήποτε υποπαράγραφο της παραγράφου αυτής, πρέπει να ερμηνεύονται με τον πιο πλατύ τρόπο δίχως περιορισμούς και εκτός αν προκύπτει καθαρά από το κείμενο κάτι διαφορετικό, θα πρέπει να μην περιορίζονται με οποιοδήποτε τρόπο από οποιαδήποτε αναφορά ή συμπέρασμα που εξάγεται από οποιαδήποτε τέτοια υποπαράγραφο ή από τους όρους οποιασδήποτε άλλης υποπαραγράφου ή από το όνομα της Εταιρείας. Αυτές οι υποπαράγραφοι, οι σκοποί που καθορίζονται σ’ αυτές και οι εξουσίες που παρέχονται από αυτές, πρέπει να μη θεωρούνται βοηθητικές ή συμπληρωματικές αυτών που αναφέρονται σε κάποια άλλη υποπαράγραφο σκοπών ή εξουσιών. Η Εταιρεία μετά από σχετική απόφαση των εταίρων έχει κάθε εξουσία να ασκεί όλες ή μερικές από τις εξουσίες που της παρέχονται από μια ή περισσότερες από τις υποπαραγράφους που αναφέρονται και να εκπληρώνει ή να δοκιμάζει να εκπληρώσει όλους ή μερικούς από τους σκοπούς που καθορίζονται σ’ αυτές. • Μέσα επίτευξης του σκοπού: Για την εκπλήρωση του σκοπού της, η εταιρεία δύναται: • Να ιδρύει υποκαταστήματα στην Ελλάδα και στο εξωτερικό. • Να συμμετέχει και να συνεργάζεται με κάθε άλλη επιχείρηση στην αλλοδαπή ή στην ημεδαπή που έχει τον ίδιο ή παρεμφερή σκοπό καθώς και η πώληση-εκποίηση των ανωτέρω συμμετοχών. • Να αποκτά συμμετοχές σε άλλες επιχειρήσεις. • Να συμμετέχει σε εθνικούς, κοινοτικούς ή διεθνείς διαγωνισμούς και δημοπρασίες. • Να παρέχει πάσης φύσεως εγγυήσεις και εμπράγματες ασφάλειες ακόμα και υπέρ συνδεδεμένων με αυτήν προσώπων. • Να προβαίνει σε κάθε άλλη αναγκαία ενέργεια για την επίτευξη του σκοπού της. • Να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο με οποιοδήποτε τρόπο. • Να χρησιμοποιεί το πλέον σύγχρονο, αξιόπιστο και ολοκληρωμένο λογισμικό στον τομέα της διαχείρισης ακινήτων. • Επίσης, προς επίτευξη του σκοπού της εταιρείας είναι δυνατόν να ιδρύει και να συμμετέχει άμεσα ή έμμεσα με οποιαδήποτε μορφή σε οποιεσδήποτε ομοειδείς, συναφείς ή συμπληρωματικές επιχειρήσεις, καθώς και να συνεργάζεται με οποιονδήποτε τρόπο με φυσικά ή νομικά πρόσωπα και επιδιώκοντας σκοπούς όμοιους, συναφείς ή παρεμφερείς. • Να ενεργεί κάθε άλλη συναφή εργασία, δραστηριότητα ή πράξη που θα εξυπηρετεί άμεσα ή έμμεσα στον σκοπό της εταιρείας, ακόμη και αν δεν κατονομάζεται ειδικά ανωτέρω.