ESTEA ΟΜΟΡΡΥΘΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Σκοπός της εταιρείας είναι: 1. Σκοπός της εταιρείας είναι η άσκηση ξενοδοχειακών καθώς και τουριστικών επιχειρήσεων, η ανέγερση και εκμετάλλευση ξενοδοχείων, ενοικιαζόμενων δωματίων - διαμερισμάτων - βιλλών, καθώς και κάθε συναφής ή σχετική εργασία. Στο σκοπό της εταιρείας περιλαμβάνεται η εκμετάλλευση, η διεύθυνση και η διαχείριση ξενοδοχείων. 2. Η λειτουργία εστιατορίου, μπαρ και καφετέρια ή οποιαδήποτε άλλη δραστηριότητα επισιτισμού εντός ή εκτός ξενοδοχείου. 3. Η υπενοικίαση σε τρίτους τους χώρους του ξενοδοχείου, (εστιατόριο, ταβέρνα, χώρους εκδηλώσεων) προκειμένου να τον εκμεταλλευτεί κάποιος τρίτος. 4. Η εκμετάλλευση κέντρου ομορφιάς και υγείας (κέντρο ευεξίας – SPA, μασάζ, σάουνα, τζακούζι, περιποίηση προσώπου και σώματος, γυμναστική κάθε είδους) που θα λειτουργεί μέσα ή έξω από το ξενοδοχείο. 5. Η ενοικίαση αθλητικού εξοπλισμού (μπαστούνια γκολφ, ρακέτες, μπάλες κλπ), ποδηλάτων, μηχανακίων και αυτοκινήτων, καθώς και αθλητικών χώρων που της ανήκουν ή εκμισθώνει. 6. Η ενοικίαση από τον αρμόδιο φορέα κομμάτι παραλίας προκειμένου να το εκμεταλλεύεται με ενοικίαση ξαπλώστρων ή θαλάσσιων παιχνιδιών. 7. Η διοργάνωση επιστημονικών, κοινωνικών και πολιτιστικών εκδηλώσεων, η προώθηση του συνεδριακού τουρισμού ή του θεματικού τουρισμού (γευσιγνωσία, υποβρύχιες καταδύσεις, ιστιοπλοΐα, ταχύπλοα, πεζοπορίες κ.λ.π). 8. Η εκμετάλλευση τουριστικών ή άλλων κατοικιών ή ενοικιαζόμενων δωματίων, με ενοικίαση αυτών ή πώληση μέσω της ανέγερσης ή της μεσιτείας. 9. Η ανέγερση-κατασκευή πάσης φύσης οικοδομημάτων (ενδεικτικά και όχι περιοριστικά αναφέρεται), πολυκατοικιών, απλών κατοικιών, συγκροτημάτων κατοικιών, κτιρίων γραφείων επαγγελματικών κτιρίων, ξενοδοχείων, κτιρίων στάθμευσης αυτοκίνητων, εμπορικών κέντρων, κτιρίων βιομηχανικών, βιοτεχνικών, κτιρίων εκπαίδευσης κλπ., επί οικοπέδων της εταιρείας (ιδιόκτητα οικόπεδα) ή σε οικόπεδα τρίτων με το σύστημα της αντιπαροχής ή με ανάθεση έργου (της κατασκευής του κτιρίου μόνον) δηλ. να αναλαμβάνει η ίδια η εταιρεία την ανοικοδόμηση του έργου ή να την αναθέτει σε τρίτους ολόκληρη ή επιμέρους (εργολαβία). Η πώληση ή και εκμίσθωση όλων ανεξαιρέτως των οριζοντίων ιδιοκτησιών της παραγράφου αυτής. 10. Η διαχείριση ακίνητης περιουσίας έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης. 11. Η αγοραπωλησία ακινήτων, η αγοραπωλησία ελεύθερων (μη οικοδομημένων) οικοπέδων για κτίρια κατοικιών, η αγοραπωλησία ελεύθερων (μη οικοδομημένων) οικοπέδων που δεν προορίζονται για την ανέγερση κτιρίων κατοικιών, η αγοραπωλησία κτιρίων κατοικιών και οικοπέδων για κτίρια κατοικιών, επαγγελματικών κτιρίων και κτιρίων χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων. 12. Η ανάληψη και εκτέλεση πάσης φύσεως ιδιωτικών ή δημοσίων τεχνικών έργων και η με οποιαδήποτε επέκταση, ανακαίνιση, επισκευή, συντήρηση, αναπαλαίωση, λειτουργία ή κάθε σχετική ερευνητική εργασία και εφαρμογή, που απαιτεί μελέτη, έρευνα, τεχνική γνώση και επέμβαση και συνδέεται καθ οποιονδήποτε τρόπο με το έδαφος, το υπέδαφος, το θαλάσσιο και υποθαλάσσιο χώρο και τα οποιασδήποτε μορφής κτίσματα, καθώς και η κατασκευή και εκμετάλλευση κάθε φύσεως ενεργειακών έργων κάθε μορφής. 13. Η αγορά, εκμίσθωση και μίσθωση και γενικότερα η διαχείριση και εκμετάλλευση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων, εκμετάλλευση και πώληση ακινήτων οιασδήποτε μορφής, ήτοι η αγορά οικοπέδων, εκτάσεων εντός και εκτός σχεδίου πόλεως, η ανέγερση επ’ αυτών πάσης φύσης οικοδομημάτων (απλών κατοικιών, συγκροτημάτων κατοικιών και επαγγ/κών κτιρίων, ξενοδοχείων κλπ.) επί οικοπέδων της εταιρείας ή με το σύστημα της αντιπαροχής ή με ανάθεση της ανοικοδόμησης του κτιρίου σε τρίτους και η επίβλεψη, διοίκηση έργων επ’ αυτών, Project Management επ’ αυτών. 14. Η αγορά, ανταλλαγή και με οποιονδήποτε τρόπο απόκτηση, πώληση διάθεση και εκμετάλλευση (π.χ. παραχώρηση ακινήτων προς οικοδόμηση με αντιπαροχή) κάθε είδους ακινήτων, αστικών ή μη. 15. Η διενέργεια κάθε επιχειρηματικής πράξης και η ανάληψη κάθε δραστηριότητας η ενέργειας ιδίως εμπορικής ή μη, βιομηχανικής, χρηματοδοτικής, κεφαλαιουχικής, σχετικής με ακίνητη περιουσία που είτε σχετίζεται άμεσα ή έμμεσα με τους παραπάνω σκοπούς της εταιρείας είτε τα αρμόδια όργανα της εταιρείας κρίνουν ότι είναι η πρέπει να είναι ωφέλιμη για την υλοποίηση του εταιρικού σκοπού όπως αυτός περιγράφεται στο παρόν άρθρο. 16. Η παροχή υπηρεσιών και η ανάληψη διαχείρισης και οργάνωσης (για λογαριασμό τρίτων) επενδύσεων και σε ακίνητη περιουσία, ειδικότερα: Η παροχή υπηρεσιών προς τρίτους σε θέματα διαχείρισης, εκτίμησης αξίας ακινήτων (real estate management) επενδύσεων σε ακίνητα και χρηματοδότησης της ανάπτυξης ακινήτων, διαχείριση και προμήθεια επί πωλήσεων χρονομεριδίων, κατοικιών και τουριστικών αναπτύξεων. Η οργάνωση, ο συντονισμός και η διαχείριση οικιστικών προγραμμάτων, ή τουριστικών αναπτύξεων. 17. Οι υπηρεσίες μεσιτείας προς τρίτους πάσης φύσεως κινητών και ακινήτων έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης. Οι υπηρεσίες μεσιτείας επιχειρηματικών υπηρεσιών ή εκτίμησης έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης. Για την επίτευξη των παραπάνω σκοπών η εταιρεία μπορεί: 1. Να ιδρύει και να συμμετέχει σε κάθε είδους επιχειρήσεις παρεμφερούς σκοπού, οποιουδήποτε εταιρικού τύπου και να συμπράττει με τρίτους, φυσικά ή νομικά πρόσωπα, συστήνοντας ή συμμετέχοντας σε κοινοπραξίες καθώς και σε άλλα νομικά πρόσωπα, οποιασδήποτε εταιρικής μορφής είτε στην ημεδαπή, είτε στην αλλοδαπή. 2. Να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο (π.χ. ενδεικτικά εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης, εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία, ανώνυμες εταιρείες διαχείρισης αμοιβαίων κεφαλαίων ακίνητης περιουσίας κ.λ.π.) για την καλύτερη προώθηση του σκοπού της. 3. Να δανειοδοτείται από χρηματοπιστωτικά ιδρύματα η οργανισμούς εγχώρια-ους η του εξωτερικού, να συνάπτει συμβάσεις δανείων με οποιοδήποτε φυσικό η νομικό πρόσωπο με την ιδιότητα του δανειολήπτη η του δανειοδότη με απόφαση της Συνέλευσης των Εταίρων. 4. Μπορεί επίσης να εισάγει και να εξάγει εντός και εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης ότι κρίνει αναγκαίο για την εκπλήρωση των σκοπών της ή να παρέχει και να δέχεται υπηρεσίες από τις χώρες αυτές..