Άρθρο 3
ΣΚΟΠΟΣ
1. Σκοπός της Εταιρίας είναι η εκμετάλλευση και εν γένει διαχείριση ακίνητης περιουσίας.
Ενδεικτικά στο σκοπό της Εταιρείας περιλαμβάνεται:
Α. Η παροχή πάσης φύσεως συμβουλών (συμπεριλαμβανομένων της ανάληψης και ετοιμασίας μελετών σκοπιμότητας “feasibility studies”) σχετικώς με ακίνητα κάθε φύσεως και είδους, είτε στο δημόσιο, είτε στον ιδιωτικό τομέα, και η διενέργεια κάθε είδους εργασίας και ενέργειας (περιλαμβανομένου και του συντονισμού, της παρακολούθησης και της εποπτείας εργασιών και υπηρεσιών παρεχομένων και από τρίτους) που απαιτείται για την εν γένει διαχείριση,αξιοποίηση και εκμετάλλευση ακινήτων (περιλαμβανομένης και της διαχείρισης των συμβάσεων μισθώσεως αυτών και του εν γένει ελέγχου των εσόδων αυτών).
Β. Η παροχή υπηρεσιών σχετικώς με πάσης φύσεως θέματα που απορρέουν από την κυριότητα και τη χρήση ακινήτων, τη λειτουργία και τη διοίκηση κάθε είδους κτηρίων, περιλαμβανομένων ενδεικτικά και: (i) της διοίκησης κοινών μερών κτηρίων, (ii) της παροχής υπηρεσιών προς τον υπερθεματιστή εν σχέσει προς την επανάκτηση εκπλειστηριασθέντων ακινήτων από τους καθ΄ ων ο πλειστηριασμός ή την εκμίσθωση προς αυτούς (περιλαμβανομένης της διαπραγμάτευσης των όρων αυτής επ’ ονόματι του υπερθεματιστή), (iii) της διαχείρισης και συντονισμού της
διαδικασίας αποβολής επ’ ονόματι του υπερθεματιστή των καθ’ων ο πλειστηριασμός και τυχόν τρίτων από τα εκπλειστηριασθέντα ακίνητα, περιλαμβανομένης της συλλογής όλων των απαραίτητων δικαιολογητικών από κάθε αρμόδια αρχή, (iv) του ελέγχου και εκτίμησης της νομικής, τεχνικής και κατασκευαστικής κατάστασης του εκάστοτε διαχειριζόμενου ακινήτου.
Γ. Η συντήρηση και λειτουργία κτηρίων οιουδήποτε τύπου περιλαμβανομένων της επισκευής,βελτίωσης, διασκευής, επίπλωσης, διακόσμησης, του ελέγχου, της τοποθέτησης,αντικατάστασης, αναβάθμισης, συντήρησης, λειτουργίας ή/και ρύθμιση παραμέτρων
λειτουργίας ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού, φωτισμού και μεταφορικών μέσων, της διαχείρισης λειτουργικών εξόδων και κάθε τυχόν συναφών συμβάσεων (ασφάλισης,επιχειρήσεων κοινής ωφέλειας, κοινοχρήστων, συντήρησης κλπ.), η ενεργειακή αναβάθμιση κτηριακού κελύφους, η εγκατάσταση και λειτουργία συστημάτων ελέγχου και διαχείρισης ενέργειας, η εγκατάσταση, αντικατάσταση, αναβάθμιση, συντήρηση, λειτουργία ή/και ρύθμιση ενεργειακά αποδοτικών συστημάτων παραγωγής ενέργειας και συστημάτων ανανεώσιμων
πηγών ενέργειας.
Δ. Η διενέργεια ερευνών (αγοράς) και τεχνικών ελέγχων, η διαχείριση τεχνικών έργων, η εκπόνηση μελετών, εκτιμήσεων ακινήτων (κλάδος Α & B επί αμοιβή) και αναλύσεων και η ανάθεση αυτών σε τρίτους.
Ε. Η στο όνομα και για λογαριασμό τρίτου σύναψη συμβάσεων αγοράς, πώλησης, ανταλλαγής,μίσθωσης ή/και εν γένει παραχώρησης χρήσης ακινήτων, παραχώρησης ακινήτων προς οικοδόμηση με αντιπαροχή, περιλαμβανομένης της συμμετοχής στο όνομα και για λογαριασμό
τρίτου σε πλειστηριασμούς στο πλαίσιο οιασδήποτε διαδικασίας συλλογικής ή ατομικής εκτέλεσης .
ΣΤ. Η παροχή υπηρεσιών συντονισμού, διαμεσολάβησης, διαχείρισης και διοίκησης έργων στου κλάδους της κατασκευής, ανάπτυξης ή αποκατάστασης ακινήτων καθώς και οι εργασίες κατασκευής, ανάπτυξης ή αποκατάστασης ακινήτων
Ζ. Η ανάληψη του σχεδιασμού, της εκτέλεσης και της θέσης σε λειτουργία τεχνικών έργων ή εν γένει και επενδύσεων και επενδυτικών προγραμμάτων.
H. Η μεσολάβηση για τη σύναψη συμβάσεων αγοράς, πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης ακινήτων, παραχώρησης ακινήτων προς οικοδόμηση με αντιπαροχή ή υπόδειξη ευκαιριών για σύναψη τέτοιων συμβάσεων και ανάθεση αυτών σε τρίτους ή συνεργασία με αυτούς.
Θ. Η εκπροσώπηση οποιασδήποτε εγχώριας ή αλλοδαπής επιχείρησης ή εταιρείας με παρόμοιους σκοπούς, στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό.
Για την επίτευξη του σκοπού της αυτού η Εταιρία μπορεί μεταξύ άλλων:
α. Να διενεργεί πράξεις οποιασδήποτε φύσης, που σχετίζονται άμεσα ή έμμεσα με τον ανωτέρω σκοπό και μπορούν να συντελέσουν στην εκπλήρωση αυτού, περιλαμβανομένων λήψης χρηματοδότησης και παροχής σχετικών εξασφαλίσεων.
β. Να συμμετέχει είτε με εισφορές είτε με απόκτηση τίτλων στην σύσταση ή/και να συνιστά εταιρίες και να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο με οποιοδήποτε τρόπο στην ημεδαπή ή αλλοδαπή.
γ. Να συνάπτει κάθε είδους δανειακές συμβάσεις για τη λήψη ή παροχή δανείων με συνδεμένες εταιρείες, τράπεζες και χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς, και να εκδίδει ομολογιακά δάνεια.
δ. Να ιδρύει υποκαταστήματα, πρακτορεία ή γραφεία οπουδήποτε κρίνεται απαραίτητο.
ε. Να παρέχει εγγυήσεις και ασφάλειες κάθε είδους σύμφωνα με τις προϋποθέσεις του νόμου υπέρ κάθε είδους προσώπων, συμπεριλαμβανομένων μεταξύ άλλων συνδεδεμένων εταιριών
καθώς και άλλων τρίτων πιστωτών ή προσώπων.
στ. Να προβαίνει σε εταιρικούς μετασχηματισμούς με άλλες επιχειρήσεις οποιασδήποτε νομικής μορφής σύμφωνα με τις προϋποθέσεις του νόμου.
ζ. Να προβαίνει σε κάθε πράξη ή δραστηριότητα που κρίνεται απαραίτητη άμεσα ή έμμεσα για την εκπλήρωση του σκοπού της και την προώθηση των δραστηριοτήτων της, ακόμα και εάν δεν αναφέρεται ρητώς στο παρόν.
η. Να επενδύει τα διαθέσιμά της σε μετοχές, αξιόγραφα, χρηματοοικονομικά παράγωγα και τίτλους κάθε φύσεως εισηγμένους ή μη σε οργανωμένη αγορά εσωτερικού ή του εξωτερικού.»