CΙNTHIA A.E. (ΣΙΝΘΙΑ Α.Ε)

1. Έδρα της εταιρείας ορίζεται ο Δήμος Αθηνών. 2. Με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της, η εταιρεία δύναται να ιδρύει υποκαταστήματα ή πρακτορεία ή γραφεία και σε άλλες πόλεις της Ελλάδος ή του εξωτερικού. 3. Κάθε διαφορά μεταξύ της Εταιρίας και των μετόχων της ή τρίτων υπάγεται αποκλειστικά στην κατά τόπο δικαιοδοσία των δικαστηρίων της έδρας της Εταιρίας, ήτοι στα αρμόδια Δικαστήρια Αθηνών. ΑΡΘΡΟ 3Ο : ΣΚΟΠΟΣ Σκοπός της εταιρείας είναι: 1. Η αγορά (απλή ή χρηματοδοτική) οικοπέδων, γηπέδων και λοιπών ακινήτων, η ανέγερση παντός είδους οικοδομών και η πώληση αυτών. 2. Η ανακατασκευή ή η επισκευή- ανακαίνιση ακινήτων και η ανάληψη οικοδομικών εργασιών για λογαριασμό τρίτων. 3. Η διαχείριση και εκμετάλλευση καθ’ οιονδήποτε τρόπο ακινήτων, οικιών, χώρων γραφείων, εμπορικών καταστημάτων, εμπορικών κέντρων, ξενοδοχειακών μονάδων ή συγκροτημάτων, κτιρίων γραφείων, συγκροτημάτων αναψυχής και χώρων στάθμευσης. 4. Η εν γένει δραστηριοποίηση στον τουριστικό, αγροτουριστικό τομέα καθώς και η ανάληψη της διοίκησης (management) ξενοδοχειακών και τουριστικών επιχειρήσεων τρίτων. 5. H ίδρυση, διαχείριση, εκμετάλλευση και λειτουργία Ιδιωτικών Οίκων Ευγηρίας, Θεραπευτηρίων Χρόνιων Παθήσεων, Κέντρων Αποκατάστασης και παρεμφερών επιχειρήσεων. 6.Η ανάπτυξη οικοδομικών επιχειρηματικών δραστηριοτήτων σε ιδιόκτητα οικόπεδα ή με το σύστημα της αντιπαροχής για την κατασκευή ακινήτων κάθε χρήσης με σκοπό τη διάθεση και εμπορία τους. 7. Η απόκτηση οικοπέδων και λοιπών ακινήτων, είτε προς οικοδόμηση, είτε προς επισκευή ή αναπαλαίωση διατηρητέων ή μη κτισμάτων, καθώς και αποπερατωμένων κτιρίων και η μεταπώληση αυτών. 8. Η ανέγερση, επίπλωση, διακόσμηση και λειτουργία ξενοδοχείων, τουριστικών καταλυμάτων, κατοικιών, διαμερισμάτων, καταστημάτων και κτηρίων κάθε είδους και περιγραφής 9. Η αγορά, πώληση, εκμίσθωση, μίσθωση, ανέγερση, λειτουργία και εκμετάλλευση σπα, γηπέδων γκόλφ, γηπέδων τέννις, ξενοδοχειακών συγκροτημάτων και ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, κάθε είδους τουριστικών καταλυμάτων, κέντρων αναψυχής, εστιατορίων, κυλικείων, υπεραγορών και καταστημάτων πάσης φύσεως και γενικά κάθε επιχειρήσεως που συνδέεται άμεσα ή έμμεσα με τις ξενοδοχειακές και τουριστικές επιχειρήσεις, με σκοπό το κέρδος. 10. Η οργάνωση ταξιδίων και επιστημονικών συνεδρίων, καθώς και εκθέσεων και παρεμφερών εκδηλώσεων, τόσο στο εσωτερικό της χώρας, όσο και στο εξωτερικό. 11. Η παροχή παντός είδους τουριστικών υπηρεσιών, και υπηρεσιών Δημοσίων Σχέσεων. 12. Η εκπροσώπηση, αντιπροσώπευση, πρακτόρευση ναυτιλιακών, τουριστικών, αεροπορικών εταιριών εσωτερικού ή εξωτερικού. 13. Η ίδρυση και διεύθυνση τουριστικών και διαφημιστικών γραφείων, γραφείων ενοικιάσεως αυτοκινήτων, μοτοποδηλάτων, σκαφών και άλλων μέσων ψυχαγωγίας, θαλασσίων εκδρομών και αθλημάτων. 14. Η αγορά, πώληση μεταβίβαση για οποιαδήποτε άλλη αιτία, εκμίσθωση και μίσθωση και εν γένει διεύθυνση τουριστικών λεωφορείων. 15. Η παροχή υπηρεσιών προβολής και προώθησης ακίνητης περιουσίας, η εξεύρεση και/ή διάθεση εμπορικών ακινήτων, η οργάνωση των διαδικασιών διάθεσης ? αξιοποίησης ακινήτων, οι μισθώσεις και υπομισθώσεις ακινήτων. 16. Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών για κατασκευές, επιμετρήσεις και εκτιμήσεις ακινήτων, έρευνες και μελέτες, παροχή πληροφοριών και συγκριτικών αναλύσεων, υπηρεσίες οικονομικής ανάλυσης και στρατηγικής ακινήτων, εκτίμηση μηχανολογικού εξοπλισμού οικοδομών, πραγματογνωμοσύνες και διαπραγματεύσεις και έρευνες για νομικά και πολεοδομικά θέματα. 17. Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών σε τεχνικά, πολεοδομικά, χρηματοοικονομικά, επενδυτικά και εν γένει επιχειρησιακά θέματα, ο σχεδιασμός και η οργάνωση χρηματοδοτήσεων, η αξιολόγηση, ο σχεδιασμός και η υλοποίηση επενδυτικών συμμετοχών και η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών, διοίκησης έργων και διαχείρισης κτιριακών συγκροτημάτων. 18. Η παροχή υπηρεσιών διαχείρισης ακίνητης περιουσίας, ο στρατηγικός σχεδιασμός και η αξιολόγηση επενδυτικών έργων, η διαχείριση και ο σχεδιασμός έργων με τη μέθοδο της Κατασκευής ? Διαχείρισης Μεταβίβασης Έργων (BOT projects), η διαχείριση χαρτοφυλακίων ακινήτων για θεσμικούς ή ιδιώτες επενδυτές, η συμμετοχή σε επενδύσεις αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας. 19. Η παροχή υπηρεσιών διοίκησης έργου (project management) στους προαναφερθέντες τομείς. 20. Η διαμεσολάβηση επ’ αμοιβή σε αγοραπωλησίες και μισθώσεις ακινήτων, η παροχή κτηματομεσιτικών υπηρεσιών για ακίνητα στην Ελλάδα και το εξωτερικό, η αντιπροσώπευση ημεδαπών και αλλοδαπών κτηματομεσιτικών εταιρειών, οι μεσιτείες αστικών συμβάσεων κατά την έννοια του νόμου, η μεσολάβηση για την σύναψη στεγαστικών δανείων και συμβάσεων χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing, sale και lease back), χρονομεριστικής μίσθωσης τουριστικών καταλυμάτων και η υπόδειξη ευκαιριών για την σύναψη τέτοιων δανείων ή συμβάσεων από ελληνικές και αλλοδαπές εταιρείες, αναφορικά με ακίνητη περιουσία καθώς επίσης και η αντιπροσώπευση συναφών με το αντικείμενο αυτό ελληνικών ημεδαπών και αλλοδαπών εταιρειών επί ακινήτου περιουσίας. 21. Η δημιουργία δικτυακής πύλης στο Internet για παροχή υπηρεσιών μεσιτείας και διαχείρισης ακινήτων. 22. Οι υπηρεσίες πώλησης κτιρίων κατοικιών και γης για ανέγερση κατοικιών, βάσει αμοιβής ή σύμβασης, εκτός από τις ιδιοκτησίες χρονομεριστικής μίσθωσης. 23. Η εκπόνηση χρηματοοικονομικών μελετών και μελετών σκοπιμότητας, πολεοδομικών και αναπτυξιακών μελετών, μελετών εκτίμησης, αξιοποίησης, σκοπιμότητας και βιωσιμότητας ακινήτων, μελετών μετεγκατάστασης και έρευνες αγοράς, αρχιτεκτονικών, στατικών, μηχανολογικών και πολεοδομικών μελετών. 24. Η συμμετοχή σε κοινοπρακτικά σχήματα (joint ventures) με στόχο την ανάπτυξη και ή την αξιοποίηση ακινήτων, η αντιπροσώπευση ή η συνεργασία με ημεδαπές και αλλοδαπές εταιρείες για την από κοινού υλοποίηση των ανωτέρω στόχων και η συμμετοχή σε κεφάλαια εταιρειών που δραστηριοποιούνται σε έργα ανάπτυξης και εκμετάλλευσης ακινήτων και έργων υποδομής που πραγματοποιούνται μ’οποιασδήποτε μορφής χρηματοδότηση (αυτοχρηματοδότηση, ιδιωτική χρηματοδότηση ή συγχρηματοδότηση) 25. Η εισαγωγή και εμπορία οικοδομικών υλικών, προϊόντων επεξεργασμένης ή μη ξυλείας και ειδών υγιεινής, κάθε είδους και , εν κατακλείδι 26. Η διενέργεια όλων των αναγκαίων προπαρασκευαστικών ή διαδικαστικών πράξεων για την επιδίωξη και επίτευξη των παραπάνω σκοπών.