MAGECO ΕΤΕΡΟΡΡΥΘΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

1. Σκοπός της Εταιρίας είναι η Παροχή Υπηρεσιών σε Ανώνυμες Εταιρίες Παροχής Επενδυτικών Υπηρεσιών (Α.Ε.Π.Ε.Υ.) ως Συνδεδεμένος Αντιπρόσωπος, σύμφωνα με τη ρητή διάταξη του άρθρου 29 του Ν. 4514/2018 «Αγορές Χρηματοπιστωτικών Μέσων και άλλες διατάξεις» και ειδικότερα (1α) να ενεργεί για λογαριασμό μιας και μόνο ΑΕΠΕΥ, υπό την πλήρη και άνευ όρων ευθύνη της, (1β) να διαφημίζει τις επενδυτικές και παρεπόμενες υπηρεσίες που δύναται να παρέχει η ΑΕΠΕΥ σε πελάτες ή δυνητικούς πελάτες, (1γ) να λαμβάνει και να διαβιβάζει εντολές πελατών σχετικά με επενδυτικές υπηρεσίες ή χρηματοπιστωτικά μέσα, (1δ) να μεσολαβεί για την τοποθέτηση χρηματοπιστωτικών μέσων και (1ε) να παρέχει συμβουλές σε πελάτες σχετικά με τα εν λόγω χρηματοπιστωτικά μέσα και υπηρεσίες που παρέχει η ΑΕΠΕΥ. Η Εταιρία δεν κατέχει χρήματα ή χρηματοπιστωτικά μέσα για λογαριασμό πελατών. 2. Στην κατά τα ανωτέρω έννοια των χρηματοπιστωτικών μέσων εμπίπτουν: (α) Οι κινητές αξίες. (β) Τα μέσα χρηματαγοράς. (γ) Τα μερίδια οργανισμών συλλογικών επενδύσεων. (δ) Τα συμβόλαια δικαιωμάτων προαίρεσης, τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης, οι συμβάσεις ανταλλαγής, οι προθεσμιακές συμβάσεις επιτοκίων και άλλες παράγωγες συμβάσεις σχετιζόμενες με κινητές αξίες, νομίσματα, επιτόκια ή αποδόσεις ή άλλα παράγωγα μέσα, χρηματοπιστωτικούς δείκτες ή άλλα χρηματοπιστωτικά μεγέθη που είναι δεκτικά εκκαθάρισης με φυσική παράδοση ή με ρευστά διαθέσιμα. (ε) Τα συμβόλαια δικαιωμάτων προαίρεσης, τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης, οι συμβάσεις ανταλλαγής (swaps), οι προθεσμιακές συμβάσεις επιτοκίου και κάθε άλλη σύμβαση παράγωγου μέσου σχετιζόμενη με εμπορεύματα, που πρέπει να εκκαθαρισθούν με ρευστά διαθέσιμα ή μπορούν να εκκαθαρισθούν με ρευστά διαθέσιμα κατ` επιλογή ενός συμβαλλόμενου μέρους (αλλά όχι λόγω αδυναμίας πληρωμής ή άλλου γεγονότος που επιφέρει τη λύση της σύμβασης). (στ) Τα συμβόλαια δικαιωμάτων προαίρεσης, τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης, οι συμβάσεις ανταλλαγής και κάθε άλλη σύμβαση παράγωγου μέσου σχετιζόμενη με εμπορεύματα, που είναι δεκτικά εκκαθάρισης με φυσική παράδοση, εφόσον είναι διαπραγματεύσιμα σε οργανωμένη αγορά ή ΠΜΔ. (ζ) Τα συμβόλαια δικαιωμάτων προαίρεσης, τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης, οι συμβάσεις ανταλλαγής (swaps), οι προθεσμιακές συμβάσεις (forwards) και κάθε άλλη σύμβαση παράγωγου μέσου σχετιζόμενη με εμπορεύματα, που είναι δεκτικά εκκαθάρισης με φυσική παράδοση, εφόσον δεν αναφέρονται άλλως στην περίπτωση στ` του άρθρου αυτού και δεν προορίζονται για εμπορικούς σκοπούς και που έχουν τα χαρακτηριστικά άλλων παράγωγων χρηματοπιστωτικών μέσων, όσον αφορά, μεταξύ άλλων, το κατά πόσον υπόκεινται σε εκκαθάριση ή διακανονισμό μέσω αναγνωρισμένων γραφείων συμψηφισμού ή σε τακτικές κλήσεις για κάλυψη περιθωρίων. (η) Τα παράγωγα μέσα για τη μετακύληση του πιστωτικού κινδύνου. (θ) Οι χρηματοπιστωτικές συμβάσεις επί διαφορών (contracts for differences). (ι) Τα συμβόλαια δικαιωμάτων προαίρεσης, τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης, οι συμβάσεις ανταλλαγής (swaps), οι προθεσμιακές συμβάσεις επιτοκίου και κάθε άλλη σύμβαση παράγωγου μέσου σχετιζόμενη με κλιματικές μεταβλητές, ναύλους, άδειες εκπομπής ρύπων, ή ποσοστά πληθωρισμού ή άλλες επίσημες οικονομικές στατιστικές, που εκκαθαρίζονται υποχρεωτικά με ρευστά διαθέσιμα ή μπορούν να εκκαθαρισθούν με ρευστά διαθέσιμα κατ` επιλογή ενός συμβαλλόμενου μέρους (αλλά όχι λόγω αδυναμίας πληρωμής ή άλλου γεγονότος που επιφέρει τη λύση της σύμβασης, καθώς και κάθε άλλη σύμβαση παράγωγου μέσου σχετιζόμενη με περιουσιακά στοιχεία, δικαιώματα, υποχρεώσεις, δείκτες και μέτρα, εφόσον δεν προβλέπεται διαφορετικά στο παρόν άρθρο, που έχουν τα χαρακτηριστικά άλλων παράγωγων χρηματοπιστωτικών μέσων, όσον αφορά, μεταξύ άλλων, το κατά πόσον είναι διαπραγματεύσιμα σε οργανωμένη αγορά ή ΠΜΔ, υπόκεινται σε εκκαθάριση ή διακανονισμό μέσω αναγνωρισμένων γραφείων συμψηφισμού ή σε τακτικές κλήσεις για κάλυψη περιθωρίων. 2. Σκοπός της εταιρείας είναι η Παροχή υπηρεσιών διαμεσολάβησης και μεσιτικών υπηρεσιών, και ειδικότερα 2α) η διαμεσολάβηση σε συναλλαγές ακινήτων ή άλλων περιουσιακών στοιχείων μεταξύ πωλητών και αγοραστών ή ενοικιαστών και ιδιοκτητών. 2β) οι Συμβουλευτικές Υπηρεσίες: Παροχή συμβουλών σε πελάτες σχετικά με την αγορά και πώληση ακινήτων. 2γ) η Ανάπτυξη Ακινήτων: Συμμετοχή σε έργα ανάπτυξης ακινήτων και κατασκευών. 2δ) η Αξιολόγηση Ακινήτων και η εκτίμηση της αξίας των ακινήτων, βάσει γενικώς παραδεκτών κριτηρίων, όπως η τοποθεσία, η κατάσταση του ακινήτου και οι τρέχουσες αγοραίες συνθήκες. 2ε) η Συλλογή και ανάλυση πληροφοριών σχετικά με την αγορά ακινήτων για να παρέχουν ενημέρωση στους πελάτες τους. 2στ) η Δημιουργία και δημοσίευση αγγελιών για τα διαθέσιμα ακίνητα, με λεπτομέρειες σχετικά με τα χαρακτηριστικά τους και τις τιμές. 2ζ) η Ανάληψη διαπραγματεύσεων μεταξύ πωλητών και αγοραστών ή ενοικιαστών και ιδιοκτητών για την επίτευξη της καλύτερης συμφωνίας. 2η) η Διοργάνωση Επισκέψεων και ξενάγηση των ενδιαφερομένων στα ακίνητα, προκειμένου να τα δουν από κοντά. 2θ) η Συγκέντρωση και προετοιμασία των απαραίτητων νομικών και πολεοδομικών εγγράφων για τη διαδικασία της πώλησης ή ενοικίασης. 2ι) η Παροχή συμβουλών σχετικά με την αγορά ακινήτων, τις νομικές απαιτήσεις και τις διαδικασίες που πρέπει να ακολουθηθούν. 2κ) η Ενημέρωση των πελατών για την πρόοδο των διαπραγματεύσεων και την κατάσταση της συναλλαγής. 2λ) η Συμμετοχή σε Συμβολαιογραφικές Πράξεις: Συμμετοχή σε συμβολαιογραφικές πράξεις για την ολοκλήρωση της πώλησης ή ενοικίασης του ακινήτου. 2μ) η Διαχείριση Ενοικίων, η συλλογή πληρωμών και η επίλυση τυχόν προβλημάτων. 3. Σκοπός της εταιρείας είναι η δραστηριοποίηση στην αγορά των ακινήτων στην ημεδαπή και στην αλλοδαπή και ειδικότερα: 3α) η Παροχή συμβουλών σε πελάτες σχετικά με την αγορά και πώληση ακινήτων. 3β) η Συμμετοχή σε έργα ανάπτυξης ακινήτων και κατασκευών. 3γ) Η αγορά, πώληση, μίσθωση, εκμίσθωση και διαχείριση ακινήτων εν γένει ως και η ανέγερση με οποιοδήποτε σύστημα πολυόροφων ή άλλων οικοδομών και οικοδομικών συγκροτημάτων προς εκμετάλλευση ή μεταπώληση, επί ιδιόκτητων ή αλλότριων ακινήτων με το σύστημα αντιπαροχής ή άλλο επιχειρηματικό σύστημα. 3δ) Η μίσθωση κινητών ή ακινήτων με leasing, για την εξυπηρέτηση του εταιρικού σκοπού, τηρουμένων των διατάξεων του ν.1665/1986, όπως εκάστοτε ισχύει. 3ε) Η με οποιοδήποτε τρόπο εκμετάλλευση πάσης φύσεως ακινήτων και η διαμεσολάβηση στην αγορά ή την πώληση τους σε τρίτους. 3στ) Η ανάληψη και εκτέλεση κάθε είδους τεχνικών έργων δημοσίων, δημοτικών ή ιδιωτικών. 3ζ) Η ανάληψη πάσης φύσεως μελετών, επιβλέψεων, ερευνών, ως και η διαχείριση έργων (project management) 3η) Η ανέγερση, αγορά, μίσθωση ή εκμετάλλευση ξενοδοχείων, εστιατορίων, καζίνων και γενικά η δημιουργία και εκμετάλλευση τουριστικών μονάδων, εγκαταστάσεων, μαρίνων ελλιμενισμού σκαφών και κέντρων ψυχαγωγίας πάσης φύσεως, καθώς και η άσκηση κάθε άλλης τουριστικής δραστηριότητας 3θ) Η ίδρυση και εκμετάλλευση ξενοδοχείων, τουριστικών συγκροτημάτων, τουριστικών γραφείων, ξενώνων, τουριστικών περιπτέρων και, γενικά, εγκαταστάσεων που συνδέονται άμεσα ή έμμεσα με ξενοδοχειακές και τουριστικές εργασίες, συμπεριλαμβανομένων και θεματικών πάρκων αναψυχής, γηπέδων γκολφ, κέντρων θαλασσοθεραπείας, αθλητικών εγκαταστάσεων και εμπορικών κέντρων καθώς και η ίδρυση, ενοικίαση, εξαγορά και εκμετάλλευση τουριστικών λιμένων σκαφών αναψυχής (Μαρίνες). 3ι) Η αγορά, ναυπήγηση, μίσθωση, πώληση και με οποιοδήποτε τρόπο εκμετάλλευση πάσης φύσεως σκαφών αναψυχής και τουριστικών σκαφών και άλλων πλωτών μέσων οποιασδήποτε μορφής. 3κ) Η ίδρυση και λειτουργία Τουριστικού Γραφείου Γενικού Τουρισμού (κατά την έννοια του άρθρου 1 του Νόμου 393/1976 όπως αυτός τροποποιήθηκε με το Π.Δ. 288/1991 και ισχύει) για την παροχή στο εσωτερικό και στο εξωτερικό σε ημεδαπούς και αλλοδαπούς των κατωτέρω υπηρεσιών που αναφέρονται ενδεικτικά: α) την κατάρτιση και εκτέλεση προ γραμμάτων εκδρομών και περιηγήσεων στο εσωτερικό και στο εξωτερικό, με ιδιόκτητο ή μισθωμένο για το σκοπό αυτό μεταφορικό μέσο ή δημόσιας χρήσης θαλάσσια, αεροπορικά ή χερσαία μέσα. β) τη μεσολάβηση για διασφάλιση ή και ενοικίαση καταλύματος, σίτισης, αναψυχής, ψυχαγωγίας και μέσων διακίνησης. γ) τη μεσολάβηση για την έκδοση εισιτηρίων κάθε μεταφορικού μέσου, εκτός αυτών για μετανάστευση. δ) τη διαμεσολάβηση για την οργάνωση συνεδρίων κάθε φύσης. ε) την παραλαβή και αποστολή αποσκευών οποιουδήποτε αλλοδαπού ή ημεδαπού περιηγητή ζητήσει αυτό. στ) την παροχή κάθε άλλης υπηρεσίας που έχει άμεση ή έμμεση σχέση με τον τουρισμό όπως η προβολή τουριστικών μονάδων, διάθεση εισιτηρίων καλλιτεχνικών εκδηλώσεων που διενεργούνται από τον Ε.Ο.Τ, ή άλλους φορείς. ζ) η εκπροσώπηση και πρακτόρευση χερσαίων, θαλάσσιων και αεροπορικών μεταφορικών μέσων, η αγορά και εκμετάλλευση τουριστικών λεωφορείων. 3λ)Η εκμετάλλευση αεροσκαφών, πλοίων παντός τύπου και αερολιμένων και η παροχή, στους λιμένες και αερολιμένες, συναφών υπηρεσιών, όπως ενδεικτικά υπηρεσιών επίγειας εξυπηρέτησης, τροφοδοσίας πλοίων και αεροσκαφών, διαχείρισης φορτίου. 3μ)Η ίδρυση, λειτουργία, εκμίσθωση, μίσθωση, συντήρηση, εγκατάσταση και εν γένει διαχείριση και εκμετάλλευση χώρων στάθμευσης, συστημάτων ελεγχόμενης στάθμευσης και πλυντηρίων οχημάτων . 4. σκοπός της εταιρείας είναι ο Στρατηγικός Σχεδιασμός, η Οργάνωση και Διαχείριση, η Συμβουλευτική σε θέματα χρηματοοικονομικά, Μάρκετινγκ και Πωλήσεων, Τεχνολογίας και Καινοτομίας και εν γένει η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών σε άλλες επιχειρήσεις και ειδικότερα: 4α) η Παροχή υπηρεσιών στρατηγικού σχεδιασμού και ανάπτυξης επιχειρηματικών σχεδίων. 4β) η παροχή Συμβουλευτικών υπηρεσιών για τη βελτίωση της οργάνωσης και διαχείρισης των επιχειρησιακών διαδικασιών. 4γ) η Παροχή συμβουλών σχετικά με τη χρηματοοικονομική διαχείριση, επενδύσεις και χρηματοδότηση. 4δ) η Παροχή Συμβουλευτικών υπηρεσιών σχετικά με τη διαχείριση ανθρώπινων πόρων, στρατηγικές προσλήψεων και εκπαίδευσης προσωπικού. 4ε) η Παροχή συμβουλών για στρατηγικές μάρκετινγκ και πωλήσεων, καθώς και ανάπτυξη brand. 4στ) η παροχή συμβουλών και υποστήριξης σε θέματα συμμόρφωσης και κανονισμών. 4ζ) η παροχή Συμβουλευτικών υπηρεσιών σχετικά με την υιοθέτηση νέων τεχνολογιών και καινοτόμων πρακτικών. 4η) η ανεύρεση και υπόδειξη νέων επιχειρηματικών ευκαιριών στην ημεδαπή και την αλλοδαπή, και τη συλλογή δεδομένων της αγοράς ως προς αυτές. 4θ) η Οργάνωση εκπαιδευτικών προγραμμάτων και σεμιναρίων για την ανάπτυξη δεξιοτήτων. 4ι) η παροχή υπηρεσιών διοίκησης και εκπροσώπησης άλλων εταιρειών έναντι τρίτων προσώπων και του Δημοσίου. 5. Η συμμετοχή σε πάσης φύσεως μειοδοτικούς ή πλειοδοτικούς διαγωνισμούς του Δημοσίου, Νομικών Προσώπων Δημοσίου και Ιδιωτικού Δικαίου, Οργανισμών και Ιδιωτών συναφούς με τον σκοπό της Εταιρίας αντικειμένου. 6. Όλες οι συναφείς των ανωτέρω δραστηριότητες 7. Κάθε εργασία ή παροχή υπηρεσίας, συναφής, συμπληρωματική ή επικουρική με τους παραπάνω σκοπούς, η οποία διευκολύνει την πρόοδο και τη διεύρυνση των εργασιών της Εταιρείας. 8. Η υπαγωγή της εταιρίας σε αναπτυξιακούς νόμους. 9. Η αντιπροσώπευση οίκων του εσωτερικού ή του εξωτερικού. 10. Η επένδυση των ιδίων κεφαλαίων της. Για την πραγμάτωση και ευόδωση των εταιρικών σκοπών, η Εταιρία μπορεί, με κοινή απόφαση των εταίρων της, να συνεργάζεται με άλλες παρόμοιες επιχειρήσεις ή να συμμετέχει σε εταιρίες κάθε τύπου με άλλα φυσικά ή νομικά πρόσωπα.