ΓΗ ESTATE AND DEVELOPMENT Ι.Κ.Ε

3.1. Σκοπός της εταιρείας είναι: 3.1.1. Η παροχή ολοκληρωμένων συμβουλευτικών υπηρεσιών σε επιχειρήσεις του δημοσίου και του ιδιωτικού τομέα, καθώς και σε φορείς της τοπικής αυτοδιοίκησης. 3.1.2. Οι παρεχόμενες υπηρεσίες περιλαμβάνουν ενδεικτικά συμβουλές ή μελέτες σε σχέση με την ίδρυση, οργάνωση και την ανάπτυξη νέων επιχειρήσεων την οργάνωση ή την αναδιοργάνωση, τη συγχώνευση ή την εξαγορά υφιστάμενων επιχειρήσεων ή τμημάτων τους την αξιολόγηση και την αποτίμηση επιχειρήσεων, ακινήτων και άλλων περιουσιακών στοιχείων, την έρευνα αγοράς και τη διαμόρφωση επιχειρηματικών σχεδίων (Business Plans) καθώς και την παροχή χρηματοοικονομικών και τεχνοοικονομικών συμβουλών για την υλοποίησή τους, την εξερεύνηση επενδυτικών κεφαλαίων (Fund Raising) για τη συμμετοχή τους σε νεοϊδρυόμενες ή υφιστάμενες επιχειρήσεις την παροχή λογιστικών, φοροτεχνικών και εκπαιδευτικών συμβουλών και υπηρεσιών, την παροχή κάθε άλλης υπηρεσίας που συμβάλλει στον εκσυγχρονισμό και την ανάπτυξη φορέων του δημόσιου ή του ιδιωτικού τομέα. 3.1.3. Οι παρεχόμενες υπηρεσίες μπορούν να έχουν τη μορφή συμβουλών, μελετών, ή και την ανάληψη της υλοποίησης συγκεκριμένου έργου με τη μορφή της εξωτερικής ανάθεσης (Outsourcing) . 3.1.4. Η βραχύχρονη εκμίσθωση, υπομίσθωση και εν γένει εκμετάλλευση επιπλωμένων δωματίων – διαμερισμάτων. Ως εκμισθωμένα δωμάτια – διαμερίσματα ορίζονται εγκαταστάσεις διαμονής που διαθέτουν χώρους διανυκτέρευσης σε δωμάτια ή και σε διαμερίσματα ενός ή δύο ή περισσότερων χώρων με λουτρό. 3.1.5. Η ανέγερση και λειτουργία τουριστικών ξενοδοχείων ή/και ενοικιαζόμενων δωματίων και κάθε άλλης ξενοδοχειακής επιχειρήσεως, είτε από την ίδια, είτε σε συνεργασία με άλλους ξενοδοχειακούς οργανισμούς ημεδαπούς ή αλλοδαπούς και η ενδεχόμενη παραχώρηση της εκμεταλλεύσεως ξενοδοχείων ή/και ενοικιαζόμενων δωματίων προς οποιοδήποτε τρίτο, η ενέργεια κάθε πιστωτικής εργασίας με κερδοσκοπικό σκοπό στον τουριστικό κλάδο, 3.1.6. Η ίδρυση τουριστικών και διαφημιστικών γραφείων, γραφείων ταξιδιών και γραφείων προσέλκυσης και εξυπηρέτησης τουριστών και γενικά κάθε άλλη κερδοσκοπική επιχείρηση ξενοδοχείου ή/και ενοικιαζόμενων δωματίων, τουριστικών περιπτέρων που συνδέεται άμεσα ή έμμεσα με την ξενοδοχειακή κερδοφόρα εργασία, 3.1.7. Η εκμίσθωση ή παραχώρηση εκμεταλλεύσεως χώρων των ξενοδοχειακών μονάδων ή/και ενοικιαζόμενων δωματίων σε τρίτους με αντάλλαγμα για τη διοργάνωση και επιμέλεια, πολιτιστικών, καλλιτεχνικών, αθλητικών, κοινωνικών εκδηλώσεων, συνεδρίων και δεξιώσεων, 3.1.8. Η παροχή υπηρεσιών εστίασης (catering). Η ίδρυση, εκμετάλλευση, διαχείριση και λειτουργία παντός είδους καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος ενδεικτικά εστιατορίων, καφετέριας, μπαρ, ζαχαροπλαστείων, αναψυκτηρίων και λοιπά χώρων, 3.1.9. Η νόμιμη εκμετάλλευση χώρου παραλίας (πλαζ) για την τοποθέτηση και εγκατάσταση σ’ αυτόν ομπρελών, τραπεζιών, καθισμάτων, καθισμάτων παραλίας (πλαζ) και λοιπών ειδών με σκοπό τη μίσθωση των ανωτέρω ειδών προς τους λουόμενους, 3.1.10. Η ίδρυση και εκμετάλλευση επιχείρησης θαλασσίων σπορ, παιχνιδιών θάλασσας (ενοικίαση θαλασσίων ποδηλάτων, κανό) και λοιπών ειδών αναψυχής, 3.1.11. Η εγκατάσταση στάσιμου εμπορίου (καντίνα) στο χώρο της παραλίας και η νόμιμη εκμετάλλευσή του παρέχοντας υπηρεσίες παρασκευής ή και προσφοράς τροφίμων και ποτών στους λουόμενους. 3.1.12. Κάθε παράπλευρη ή/και παραπληρωματική δραστηριότητα αναγκαία ή χρήσιμη για την επωφελέστερη εκμετάλλευση των ξενοδοχειακών μονάδων ή/και ενοικιαζόμενων δωματίων της Εταιρίας και προς εξυπηρέτηση της λειτουργικότητας αυτών, επίσης δε προς εξυπηρέτηση των πελατών, όπως, κατά ενδεικτική αναφορά, η λειτουργία εντός των ξενοδοχειακών μονάδων ή/και ενοικιαζόμενων δωματίων κέντρων αναψυχής και ψυχαγωγίας, κέντρων άθλησης και υγιεινής, φυσιοθεραπείας, σταθμών αυτοκινήτων, πλυντηρίων αυτοκινήτων, πλυντηρίων και καθαριστηρίων ενδυμάτων και κλινοστρωμνών. 3.1.13. Υπηρεσίες μεσιτικού γραφείου ακινήτων έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης. 3.1.14. Η μεσιτεία και δη η μεσολάβηση και η υπόδειξη ευκαιριών για τη σύναψη συμβάσεων πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης ή υπομίσθωσης ακινήτων καθώς και ακινήτων προς ανοικοδόμηση με αντιπαροχή οπουδήποτε στην Ελλάδα ή το εξωτερικό. 3.1.15. Κατασκευές πάσης φύσεως κτιρίων, κτιριακών συγκροτημάτων και εγκαταστάσεων, περιλαμβανομένων ενδεικτικώς: κατοικιών, βιομηχανικών, βιοτεχνικών και αποθηκευτικών χώρων, αθλητικών, αγροτικών, τουριστικών εγκαταστάσεων και άλλων χώρων. 3.1.16. Παροχές υπηρεσιών καθαρισμού εσωτερικών, εξωτερικών χώρων, υπηρεσιών μεταφοράς-ξενάγησης τουριστών με εκμισθωμένα επιβατηγά αυτοκίνητα (mini van) και περιποίησης περιβάλλοντος χώρου (οικιακή βοηθός, κηπουρός, καθαρίστρια κ.τ.λ.) 3.1.17. Η ανάπτυξη οικοδομικής επιχειρηματικής δράσης σε οικόπεδα ιδιόκτητα ή μη κατά το σύστημα αντιπαροχής για την κατασκευή πάσης φύσεως κτισμάτων (πολυκατοικιών, μονοκατοικιών, συγκροτημάτων κατοικιών, ξενοδοχειακών ή τουριστικών εγκαταστάσεων, καταστημάτων και παντός τύπου επαγγελματικών χώρων ως καταστημάτων, βιοτεχνιών, εργοστασίων κ.λ.π.), με σκοπό τη διάθεση και την εμπόρια τους. 3.1.18. Η διενέργεια δομικών κατασκευών παντός είδους καθώς και αναπαλαιώσεων διατηρητέων κτιρίων, η ανάληψη κατόπιν διαγωνισμού ή απ’ ευθείας παντός τύπου έργων Δημοσίων, δημοτικών, έργων Κοινής Ωφέλειας ή ιδιωτικών, και εν γένει Τεχνικών έργων οιουδήποτε προσώπου φυσικού ή νομικού, δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου, κ.λπ. ) και γενικώς την ανάληψη, εκτέλεση ή και εκμετάλλευση κάθε είδους κατασκευαστικών και γενικά τεχνικών έργων, δημόσιων ή ιδιωτικών. 3.1.19. Η μελέτη και επίβλεψη τεχνικών έργων, η έκδοση οικοδομικών αδειών, η παροχή τεχνικών συμβούλων και οιαδήποτε επιχειρηματική δραστηριότητα που συνδέεται ευθέως ή εμμέσως με τεχνικά έργα εν γένει. 3.1.20. Η εισαγωγή, η εξαγωγή και εμπόρια παντός είδους κατασκευαστικών υλικών που αφορούν την κατασκευή ακινήτων και των επ’ αυτών μονίμων ή πρόσκαιρων εγκαταστάσεων (λ.χ. σιδερικών, μετάλλων ελαστικών, προϊόντων γυαλιού κ.λπ.) καθώς και αντιπροσώπευσης οίκων του εσωτερικού ή του εξωτερικού, που έχουν τον ίδιο ή παρεμφερή σκοπό με τις εν λόγω δραστηριότητες. 3.1.21. Η συμμετοχή σε προκηρύξεις των εθνικών και ευρωπαϊκών δημοσιών και ιδιωτικών έργων. 3.1.22. Η διαχείριση και η πρακτόρευση σκαφών/γιότ (yacht), περιλαμβανομένων ενδεικτικώς τη ναύλωση σκαφών, τον ανεφοδιασμό καυσίμων, την παροχή τροφοεφοδίων, την τεχνική υποστήριξη και προμήθεια ανταλλακτικών, την μεσολάβηση με σκοπό τη σύναψη αγοραπωλησίας κλπ. 3.1.23. Παροχή υπηρεσιών ενοικίασης αυτοκινήτων και μεσολάβησης στην αγοραπωλησία αυτών. 3.1.24. Την επίβλεψη μελετών, κατασκευών ή και συντηρήσεων τεχνικών έργων κάθε είδους και την παροχή τεχνικών συμβουλών και υπηρεσιών σε επιχειρήσεις και φυσικά ή νομικά πρόσωπα. 3.1.25. Την αγορά ή μίσθωση ακινήτων πάσης φύσεως, γηπεδικών ή άλλων εκτάσεων για τη δημιουργία κτιρίων ή εμπορικών και τουριστικών εγκαταστάσεων οποιουδήποτε τύπου, την άμεση ή συμμετοχική εκμετάλλευση αυτών ή την πώληση ή εκμίσθωση αυτών σε τρίτους. 3.1.26. Εργασίες κάθε είδους στο χώρο της τεχνολογίας, της έρευνας και των επικοινωνιών καθώς και τη διάθεση και προσφορά προϊόντων και υπηρεσιών σχετικών με τα παραπάνω. 3.1.27. Την διεξαγωγή κάθε φύσεως εργασίας την οποία η Εταιρεία ήθελε θεωρήσει πρόσφορη αμέσως ή εμμέσως για την πραγμάτωση των προαναφερθέντων σκοπών και την επιχείρηση εν γένει κάθε πράξης παρεμπίπτουσας ή εμμέσως μεσολαβούσας κατά την επιδίωξη των παραπάνω σκοπών. 3.2. Για την επίτευξη του σκοπού της η εταιρεία μπορεί: 3.2.1. Να συμμετέχει σε οποιαδήποτε επιχείρηση με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό οποιουδήποτε εταιρικού τύπου. 3.2.2. Να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο ήδη υφιστάμενο ή που πρόκειται να συσταθεί στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό με οποιοδήποτε τρόπο. 3.2.3. Να ιδρύει υποκαταστήματα, πρακτορεία, γραφεία, εργοτάξια οπουδήποτε στο εσωτερικό ή εξωτερικό. 3.2.4. Να αντιπροσωπεύει ή να εκπροσωπεί ή και να παρέχει κάθε είδους υπηρεσίες διαμεσολάβησης προς οποιαδήποτε επιχείρηση ημεδαπή ή αλλοδαπή με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό. 3.2.5.. Να συμμετέχει σε κάθε είδος κοινοπραξία και με οποιοδήποτε ποσοστό για την ανάληψη και εκτέλεση κάθε είδους έργου του Δημοσίου και του Ιδιωτικού φορέα. 3.2.6. Να αναλαμβάνει και να αναθέτει υπεργολαβικά την εκτέλεση έργων του Δημοσίου και του Ιδιωτικού φορέα. 3.2.7. Να αναλαμβάνει οικονομικές δεσμεύσεις έκδοσης, παρ’ οιασδήποτε Τραπέζης ή άλλου πιστωτικού οργανισμού, ασφαλιστικού φορέα κλπ, εγγυητικών επιστολών συμμετοχής ή δεκάτων ή καλής εκτέλεσης υπέρ αυτής ή και υπέρ οιουδήποτε τρίτου φυσικού ή νομικού προσώπου ή κοινοπραξίας μετά των οποίων συνεργάζεται και αντλεί έννομο συμφέρον, ώστε να συμμετέχει σε δημοπρασίες ανάληψης και εκτέλεσης έργων του Δημοσίου ή ιδιωτικού φορέα είτε από την ίδια είτε ως συνεργαζόμενη με κοινοπραξία ή άλλο φυσικό ή νομικό πρόσωπο και να χορηγεί τις ανάλογες εγγυήσεις που απαιτούνται για την ολοκλήρωση του παρόντος σκοπού της. 3.2.8. Να μετέχει σε δανειοδοτικά προγράμματα και επιχορηγήσεις της Ελλάδας, της Ευρωπαϊκής Ένωσης καθώς και σε διαγωνισμούς επιδοτήσεων όλων των Οργανισμών.