ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΒΟΥΛΕΥΤΩΝ «Η ΠΟΛΙΤΕΙΑ» ΣΥΝ.Π.Ε.

Ο Συνεταιρισμός έχει αποκλειστικό σκοπό την παρ’ εκάστου των μελών του απόκτηση κατοικίας, που πληροί τους όρους δομήσεως, οι οποίοι καθορίζονται από τις οικίες διατάξεις και τη βελτίωση του εντός ή περί την κατοικία αυτή κοινοχρήστου χώρου, χωρίς τη διανομή κερδών, τα οποία κατανέμονται στο τακτικό και έκτακτο αποθεματικό. Ο Συνεταιρισμός έχει σκοπό κυρίως να εξασφαλίσει για τους συνεταίρους του ιδιόκτητη κατοικία, γενικότερα δε να επιλαμβάνεται και να μεριμνά για τα ζητήματα στεγάσεως αυτών, τόσο από άποψη καταλληλότητας και επάρκειας όσο και από απόψεως υγιεινής. Προσέτι προς γενικότερη εξυπηρέτηση των συνεταίρων ο Συνεταιρισμός δύναται να αναλαμβάνει και την εκπροσώπηση, παρακολούθηση και διαχείριση πάσας τυχόν ακίνητης περιουσίας αυτών και να ενεργεί ως εντολοδόχος αυτών. Για την εκπλήρωση του σκοπού του ο Συνεταιρισμός έχει ήδη αγοράσει, εντάξει στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο και διανείμει στα μέλη του αστική μεν έκταση στην κτηματική περιφέρεια του Δήμου Κηφισιάς και Νέας Ερυθραίας (οικισμός Πολιτείας), παραθεριστική δε έκταση στην κτηματική περιφέρεια του Δήμου Χαλκιδέων, της Δημοτικής Ενότητας Ανθηδόνος (οικισμός Σκροπονερίου). Τα μέλη του Συνεταιρισμού είναι αυτά που αναφέρονται στον επισυναπτόμενο κατάλογο, τα οποία δεν έχουν τύχει όλα οικιστικής αποκαταστάσεως. Επίσης, ο Συνεταιρισμός έχει στην κυριότητά του τις ακόλουθες εκτός σχεδίου εκτάσεις, ήτοι : α) το οκτώ τοις εκατό (8%) εξ αδιαιρέτου μιας εκτάσεως συνολικής επιφανείας χιλίων εξακοσίων πενήντα στρεμμάτων περίπου που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια του Δήμου Κηφισιάς και β) το είκοσι τοις εκατό (20%) εξ αδιαιρέτου μιας εκτάσεως χιλίων εξακοσίων περίπου στρεμμάτων, που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια του Δήμου Χαλκιδέων, της Δημοτικής Ενότητας Ανθηδόνος (οικισμός Σκροπονερίου), καθώς και γ) την πλήρη κυριότητα μιας εκτάσεως τεσσάρων χιλιάδων στρεμμάτων που βρίσκεται στην ίδια περιφέρεια. Σε περίπτωση που οι παραπάνω εκτάσεις δεν ενταχθούν στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο ή αποβούν ανεπαρκείς για την ικανοποίηση των μελών, που δεν έχουν τύχει οικιστικής αποκαταστάσεως, ο Συνεταιρισμός προτίθεται να αναζητήσει νέες εκτάσεις. Για την εκπλήρωση του σκοπού του ο Συνεταιρισμός μπορεί να προβαίνει: 1) Στη σύναψη πάσης φύσεως δανείων ή αναλόγων συμβάσεων με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, καθώς και στη χορήγηση στους συνεταίρους του ενυπόθηκων δανείων για την εξυπηρέτηση της στέγασής τους. Η χορήγηση δανείων μπορεί να γίνει και με την υπόδειξη του Συνεταιρισμού απευθείας στους συνεταίρους ατομικά ή ομαδικά. 2) Στην αγορά ή απόκτηση με άλλο νόμιμο τρόπο και διάθεση στα μέλη του: α) έτοιμων κατοικιών κατάλληλων για στέγαση των συνεταίρων, β) άρτιων οικοπέδων ή ακινήτων οικοπεδικής αξίας κατάλληλων προς ανέγερση κατοικιών για τους συνεταίρους, γ) οικοπεδικών εκτάσεων για δημιουργία οικισμού με τη διανομή αυτών σε άρτια και κατάλληλα για ανέγερση οικιών οικόπεδα βάσει αρμόδιου εγκρινόμενου σχεδίου, δ) έτοιμων κατοικιών για εγκατάσταση αυτών στα οικόπεδα των συνεταίρων. 3) Στην εύρεση και εξασφάλιση με ειδικές συμβάσεις και με τα προσφορότερα μέσα οικοπεδικών εκτάσεων για ομαδική ανοικοδόμηση, αστική ή παραθεριστική, με κατάτμηση αυτών βάσει αρμοδίως εγκρινόμενου σχεδίου σε άρτια οικόπεδα, τηρούμενης της προβλεπόμενης από τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις διαδικασίας. 4) Στην ανοικοδόμηση κατοικιών κατάλληλων για τη στέγαση συνεταίρων. 5) Στη μελέτη και εκτέλεση των απαιτούμενων έργων για τη βελτίωση και συμπλήρωση ιδιόκτητων κατοικιών συνεταίρων. 6) Στην εκτέλεση έργων συντήρησης και επέκτασης των δικτύων ύδρευσης, στη διαχείριση και λειτουργία αυτών, καθώς και στην εκτέλεση και διαχείριση και άλλων έργων κοινής ωφελείας ή εξωραϊστικών έργων ή και στην ανέγερση κτιρίων κοινής ωφελείας και εξυπηρέτησης για τους συνεταίρους και τους χώρους όπου βρίσκονται οι ομαδικές στεγάσεις τους, κατά τη διαδικασία του Νόμου. Επίσης, στην εκτέλεση έργων παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές, καθώς και στη συντήρηση, λειτουργία και εκμετάλλευση αυτών. 7) Στην κατάρτιση κανονισμών εντός των πλαισίων του Νόμου, που θα γίνουν δεκτοί από τους συνεταίρους στη περίπτωση δημιουργίας αστικών ή παραθεριστικών οικισμών. 8) Στη σύναψη συμβάσεων με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, ιδιωτικού ή δημοσίου δικαίου, στους οποίους θα ανατίθεται η μελέτη, τοπογράφηση, ρυμοτόμηση και κατάτμηση οικοπεδικών εκτάσεων σε οικόπεδα και κοινοκτήτους – κοινοχρήστους χώρους, τηρούμενης, όπου απαιτείται, της διαδικασίας του Νόμου. 9) Στην εκτέλεση ή ανοικοδόμηση ημιμόνιμων ή μόνιμων θερετρικών εγκαταστάσεων για την περιοδική εξυπηρέτηση συνεταίρων ή τέτοιων ειδικώς για το σκοπό της αποκαταστάσεως της υγείας ασθενών συνεταίρων (Αναρρωτήρια – Θεραπευτήρια). 10) Στη διάθεση παντός ακινήτου προερχόμενου από αγορά δια διαθεσίμων του Συνεταιρισμού εφόσον τούτο ήθελε κριθεί σκόπιμο ή επωφελές. 11) Στη σύναψη βραχυχρονίων ή μακροχρονίων συμβάσεων μισθώσεων αστικών ή μη ακινήτων, για την εξυπηρέτηση συνεταίρων ή την δι’ εκμεταλλεύσεως αυτών επικουρική ενίσχυση της επίτευξη των σκοπών του Συνεταιρισμού. 12) Στην προμήθεια χονδρικώς με παραγγελία οικοδομικών υλικών για τις οικοδομικές ανάγκες των συνεταίρων και του Συνεταιρισμού και διανομή αυτών στους συνεταίρους, σύμφωνα με τις ανάγκες του καθενός, τοις μετρητοίς ή επί πιστώσει, καθώς και στην αγορά ή μίσθωση μεταφορικών μέσων και στην εξεύρεση αποθηκευτικών χώρων για την αποθήκευση, μεταφορά και διάθεση των προς διανομή υλικών. 13) Στη σύναψη συμβάσεων προμήθειας με βιομηχανικές ή εμπορικές επιχειρήσεις ή άλλων ανάλογων Οργανισμών ή προσώπων για την προμήθεια στον Συνεταιρισμό ή και απευθείας στα μέλη του και υπό συμφέροντες όρους, οικοδομικών και άλλων συναφών υλικών. 14) Εν γένει δύναται να προβαίνει με απόφαση της Γενικής Συνέλευσης σε κάθε σύναψη σύμβασης, ενέργεια, πράξη ή εργασία που κρίνεται αναγκαία για την εκπλήρωση των γενικών και ειδικών σκοπών του Συνεταιρισμού. Κατά την εκπλήρωση του σκοπού του ο Συνεταιρισμός υποχρεούται να προσαρμόζει τα προγράμματά του σύμφωνα με το γενικότερο στεγαστικό και οικιστικό πρόγραμμα του Κράτους, όπως αυτό κάθε φορά καθορίζεται από τους ισχύοντες νόμους.