ΚΟΙΝΟΠΡΑΞΙΑ 3DHAUS - PLUS

Σκοπός της κοινοπραξίας θα είναι η ανέγερση πολυκατοικίας στην κάθετη ιδιοκτησία – τμήμα οικοπέδου με ΚΑΕΚ 050220622013/1/0 που βρίσκεται επί της οδού Κυριάκου Ευσταθιάδη αριθ. 35 στην Αργυρούπολη Αττικής, με το σύστημα της αντιπαροχής σύμφωνα με τους όρους και τις συμφωνίες πού έχουν γίνει μέχρι σήμερα με τον οικοπεδούχο και όπως αυτές θα αποτυπωθούν στο εργολαβικό συμβόλαιο και στη σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας καθώς και η πώληση των διαμερισμάτων αυτής. Το εν λόγω τμήμα οικοπέδου - κάθετη ιδιοκτησία φέρει ΚΑΕΚ 050220622013/1/0 και έχει επιφάνεια 508,10τμ σύμφωνα με το από Ιουλίου 2021 τοπογραφικό διάγραμμα που συνέταξε για λογαριασμό της ο τοπογράφος μηχανικός Νικόλαος Φωτόπουλος, πλην όμως οικοδομήσιμο σύμφωνα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας της καθέτου ιδιοκτησίας στο οικόπεδο 426/1000 (η οποία ποσοστιαία αναλογία αντιστοιχεί σε 468,70 τ.μ. οικοδομήσιμης επιφανείας) γίνεται δε μνεία ότι στον τίτλο κτήσης της αφενός συμβαλλομένης το τμήμα οικοπέδου αναγράφεται ως έχον επιφάνεια 458,30 τ.μ. δεδομένου ότι κατά τον τίτλο κτήσης το όλο οικόπεδο είχε επιφάνεια 1.074,70 τ.μ.. Το όλο οικόπεδο επιφανείας σύμφωνα με το ως άνω τοπογραφικό με πρόσφατη καταμέτρηση 1.100,25 τ.μ. κείται στον Δήμο Ελληνικού - Αργυρούπολης Αττικής και επί της οδού Ευσταθιάδη 33-35, εντός δε του τμήματος οικοπέδου της αφενός συμβαλλομένης υπάρχει κτίσμα που πρόκειται να κατεδαφιστεί για να ανεγερθεί νέα οικοδομή με το σύστημα της αντιπαροχής. Ήδη δε οι στο παρόν συμβαλλόμενοι έχουν συνάψει με την οικοπεδούχο το από 22/6/2021 ιδιωτικό συμφωνητικό - προσύμφωνο εργολαβικής σύμβασης το οποίο επικυρώνουν και με το παρόν.