ΣΕΓΜΑ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

3.1 Σκοπός της Εταιρείας είναι: 1. Η αγορά, πώληση, εκμίσθωση, μίσθωση, υπομίσθωση, παραχώρηση χρήσης και γενικότερα η ανάπτυξη, διοίκηση και διαχείριση (management) και εκμετάλλευση ακινήτων, οικοπέδων και κάθε μορφής οικοδομημάτων και πάσης φύσεως κτιριακών και μη εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων και εν γένει τουριστικών καταλυμάτων. 2. Η ίδρυση, ανέγερση και εκμετάλλευση ενοικιαζόμενων επιπλωμένων διαμερισμάτων, ξενώνων, θερινών διαμονών και μπαγκαλόους και εν γένει η άσκηση κάθε μορφής τουριστικών επιχειρήσεων. 3. Η εκμίσθωση και μίσθωση διαμερισμάτων επιπλωμένων ή μη, για σύντομη ή μακρά διάρκεια. 4. Η εκμίσθωση και μίσθωση ανεξάρτητων οικιών - επαύλεων επιπλωμένων ή μη, για σύντομη ή μακρά διάρκεια. 5. Η διαχείριση ακίνητης περιουσίας επ' αμοιβή ή/και βάσει σύμβασης. 6. Η εκμίσθωση, μίσθωση διαμερισμάτων, οικιών, συγκροτημάτων και πάσης φύσεως ακινήτων και χώρων που προορίζονται για επαγγελματική ή τουριστική χρήση. 7. Η αναπαλαίωση οικιών, ανακαίνιση, επισκευή, διαμερισμάτων, οικιών και πάσης φύσεως κτιριακών εγκαταστάσεων. 8. Η εκμίσθωση, μίσθωση επίπλων, οικιακών συσκευών και η μίσθωση πάσης φύσεως οικιακού, εξοπλισμού, μηχανημάτων, ηλεκτρονικών συσκευών, ηλεκτρονικών υπολογιστών κλπ. 9. Η πάσης φύσεως συντήρηση κτιρίων, οικιών κλπ. και ο καθαρισμός τους. 10. Η εκτέλεση οικοδομικών, ξυλουργικών, χωματουργικών εργασιών καθώς και η ανέγερση και κατασκευή κάθε είδους κτισμάτων επί ιδιόκτητων ή μισθωμένων ή αλλότριων οικοπέδων ή εν γένει ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης της παροχής των ανωτέρω υπηρεσιών και με το σύστημα της «αντιπαροχής», με σκοπό την με κάθε τρόπο εκμετάλλευσή τους όπως ενδεικτικά η εκμίσθωση, πώληση ή παραχώρησή τους μετά ή άνευ ανταλλάγματος. 11. Η εκτέλεση εργασιών διαμόρφωσης ή ανέγερσης κτίσματος ή άλλου είδους κατασκευών (ως αγαθού επένδυσης στο άρθρο 33 παρ. 4 του Κώδικα Φ.Π.Α.) για ίδια άσκηση επαγγελματικής δραστηριότητας με δικαίωμα έκπτωσης του Φ.Π.Α. των εισροών τους. 12. Η παροχή υπηρεσιών αναπαλαίωσης ανακαίνισης, επισκευής, συντήρησης και διακόσμησης και καθαρισμού ακινήτων δια της οργάνωσης και λειτουργίας συνεργείων για την παροχή των εκάστοτε εκ των ανωτέρω υπηρεσιών. 13. Η εκμίσθωση ΙΧ αυτοκινήτων με ή χωρίς οδηγό. 14. Η παροχή υπηρεσιών επιχειρηματικών συμβουλών και άλλων συμβουλών διαχείρισης. 15. Η ίδρυση, οργάνωση, διεύθυνση, εκμετάλλευση διαχείριση και ανάπτυξη επισιτιστικών επιχειρήσεων τύπου catering. 16. Η εμπορία, χονδρικά ή λιανικά, παντός είδους φαγητών, τροφίμων και προϊόντων ζαχαροπλαστικής και ειδικότερα βιολογικών προϊόντων, παραδοσιακών προϊόντων και προϊόντων ελληνικής παραδοσιακής κουζίνας και εν γένει προϊόντων γαστρονομίας ως και οι εισαγωγές, εξαγωγές και αντιπροσωπείες των προϊόντων αυτών. 17. Η παραγωγή και πώληση φυτών, αιθέριων ελαίων, λαχανικών και κρασιού. 18. Η λειτουργία κέντρων ευεξίας. 19. Η διοργάνωση εκδηλώσεων και δεξιώσεων, όπως επίσημα γεύματα, γάμοι, σεμινάρια, η διοργάνωση και λειτουργία γκαλερί τέχνης, καθώς και όλες οι τουριστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. 20. Κάθε άμεση ή έμμεση συμμετοχή σε νέες ή υπάρχουσες εταιρείες, οι οποίες μπορεί να σχετίζονται με τους ανωτέρω σκοπούς. 21. H επένδυση σε τίτλους και η συμμετοχή σε επιχειρήσεις κάθε μορφής, που έχουν ήδη συσταθεί ή πρόκειται να συσταθούν. 3.2 Προς επιδίωξη του σκοπού της η Εταιρεία δύναται: 1. Να συμμετέχει με οποιαδήποτε νομική σχέση σε οποιαδήποτε ημεδαπή ή αλλοδαπή επιχείρηση με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό, οποιουδήποτε εταιρικού τύπου ή κοινοπραξίας ή άλλου επιχειρηματικού σχήματος και να συνεργάζεται με οποιοδήποτε ημεδαπό ή αλλοδαπό φυσικό ή νομικό πρόσωπο με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό με οποιονδήποτε τρόπο. 2. Να ιδρύει γραφεία εκπροσώπησης, υποκαταστήματα και πρακτορεία οπουδήποτε, καθορίζοντας συγχρόνως και τους όρους λειτουργίας τους ή να διορίζει απλώς εκπροσώπους οπουδήποτε στην ημεδαπή ή αλλοδαπή. 3. Να ιδρύει στην Ελλάδα ή στην αλλοδαπή θυγατρικές ή μη εταιρείες οποιασδήποτε νομικής μορφής, να συστήνει κοινοπραξίες με φυσικά η νομικά πρόσωπα ή με ενώσεις προσώπων που επιδιώκουν σκοπό όμοιο ή παρεμφερή με αυτόν της Εταιρείας, καθώς και να συμμετέχει και να συνεργάζεται με εταιρείες, κοινοπραξίες ή επιχειρήσεις οποιασδήποτε μορφής, ημεδαπές ή αλλοδαπές, που επιδιώκουν σκοπό όμοιο ή παρεμφερή με αυτόν της Εταιρείας. 4. Να συνάπτει κάθε είδους συμβάσεις ή συμφωνίες με φυσικά ή νομικά πρόσωπα δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου, κράτη και οργανισμούς της ημεδαπής και της αλλοδαπής, που επιδιώκουν σκοπό όμοιο ή παρεμφερή μ’ αυτόν της Εταιρείας. 5. Να αντιπροσωπεύει ημεδαπά ή αλλοδαπά φυσικά ή νομικά πρόσωπα οποιουδήποτε εταιρικού τύπου, με σκοπό όμοιο ή παρεμφερή με αυτόν της Εταιρείας. 6. Να αναλαμβάνει κάθε συναφή εμπορική ή άλλη δραστηριότητα και να διενεργεί κάθε υλική πράξη ή δικαιοπραξία συνδεόμενη αμέσως ή εμμέσως με τους εταιρικούς σκοπούς ή αποβλέπουσα αμέσως ή εμμέσως στην εκπλήρωση των εταιρικών σκοπών. 7. Να αποκτά εμπράγματα πάσης φύσεως επί ακινήτων δικαιώματα ή να μισθώνει πάσης φύσεως ακίνητα ή κινητά πράγματα στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό, καθώς επίσης και πάσης φύσεως μεταφορικά μέσα. 8. Να συμμετέχει σε διαγωνισμούς οποιουδήποτε Δημοσίου ή Ιδιωτικού Φορέα στην Ελλάδα ή στην αλλοδαπή και να αναλαμβάνει και να υλοποιεί έργα σχετικά με το αντικείμενο δραστηριότητας της Εταιρείας που ανατίθενται από οποιονδήποτε Δημόσιο ή Ιδιωτικό φορέα στην Ελλάδα ή στην αλλοδαπή. 9. Να δανείζει, δανείζεται και να εξευρίσκει κεφάλαια, συμπεριλαμβανομένων και της έκδοσης ομολογιών, υποσχετικών και άλλων τίτλων ή εγγράφων που ενσωματώνουν οφειλή χρέους (χρεόγραφα) καθώς επίσης και να συνάπτει συμβάσεις σε σχέση με τα προαναφερόμενα. 10. Να παρέχει εγγυήσεις, να δεσμεύει την Εταιρεία και να υποθηκεύει η ενεχυριάζει τα περιουσιακά στοιχεία της για την κάλυψη υποχρεώσεων των εταιρειών και επιχειρήσεων με τις οποίες συνδέεται ή συγκροτεί όμιλο και για λογαριασμό τρίτων προσώπων φυσικών ή νομικών. 11. Εν γένει να μετέρχεται κάθε πράξη ή δραστηριότητα, υπό την ευρύτερη δυνατή έννοια, που κατατείνει στην εξυπηρέτηση και ευόδωση του επιδιωκόμενου σκοπού της Εταιρείας στο πλαίσιο που το επιτρέπει η εκάστοτε νομοθεσία. 12. Να επεκτείνει τις δραστηριότητές της και εκτός Ελλάδος.