ANADION REAL ESTATE ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.

Α. Σκοπός της εταιρείας είναι: 1) η Εισαγωγή και Εξαγωγή διαφόρων προϊόντων και ειδών πρώτης ύλης και την πώληση αυτών με χονδρική ή λιανική πώληση προς οποιονδήποτε και την διάθεση αυτών σε διαφόρους, και δη η αντιπροσώπευση, εισαγωγή, εμπορία, πώληση, διανομή και παντός είδους επιχειρηματική εκμετάλλευση για δικό της λογαριασμό ή λογαριασμό τρίτων κάθε μορφής κινητού πράγματος, καινούργιου ή μεταχειρισμένου, μηχανικού ή μη, και ενδεικτικά α) το λιανικό εμπόριο: i) ειδών διακόσμησης, οικιακής χρήσης, επαγγελματικού εξοπλισμού, αθλητικού εξοπλισμού και το λιανικό εμπόριο ειδών ιματισμού και ένδυσης – υπόδησης, συμπεριλαμβανομένων των αξεσουάρ τους, ii) παντός είδους δικύκλων, μοτοσικλετών και μοτοποδηλάτων, επιβατηγών αυτοκινήτων ιδιωτικής χρήσεως με ή χωρίς οδηγό, τροχόσπιτων και τεθωρακισμένων επιβατηγών αυτοκινήτων, φορτηγών IX αυτοκινήτων ή φορτηγών αυτοκίνητων, καθώς και μηχανημάτων, μηχανών και κινητήρων παντός είδους (όπως ενδεικτικά θαλάσσης, παραγωγής ενέργειας κ.λπ.), καθώς και φουσκωτών και σκαφών θαλάσσης για αναψυχή, παντός είδους προϊόντος που τελεί άμεσα ή έμμεσα σε συνάρτηση με τη χρήση και λειτουργία των παραπάνω (περ. ii) αναφερομένων ειδών, όπως ενδεικτικά, ανταλλακτικών, εξαρτημάτων, ορυκτελαίων, εξοπλισμός και ένδυση οδηγών, β) Η συντήρηση, επισκευή και συναρμολόγηση κάθε μορφής οχήματος καινούργιου ή μεταχειρισμένου, κάθε είδους δίτροχης και τρίτροχης μηχανής και τετράτροχων οχημάτων, και ενδεικτικά, παντός είδους δικύκλων, μοτοσικλετών και μοτοποδηλάτων, επιβατηγών αυτοκινήτων ιδιωτικής χρήσεως με ή χωρίς οδηγό, τροχόσπιτων και τεθωρακισμένων επιβατηγών αυτοκινήτων, φορτηγών IX αυτοκινήτων ή φορτηγών αυτοκίνητων, καθώς και μηχανημάτων, μηχανών και κινητήρων παντός είδους (όπως ενδεικτικά θαλάσσης, παραγωγής ενέργειας κ.λπ.), καθώς και φουσκωτών και σκαφών θαλάσσης για αναψυχή, και γ) η κυριότητα, η διαχείριση, παραχώρηση χρήσης, ενοικίαση, εκμίσθωση, υπομίσθωση και γενικά η ενάσκηση οποιασδήποτε δραστηριότητας που σχετίζεται με την εν γένει και με κάθε τρόπο εκμετάλλευση στόλου κάθε είδους οχήματος καινούργιου ή μεταχειρισμένου κάθε είδους δίτροχης και τρίτροχης μηχανής και τετράτροχων οχημάτων, και ενδεικτικά, παντός είδους δικύκλων, μοτοσικλετών και μοτοποδηλάτων, επιβατηγών αυτοκινήτων ιδιωτικής χρήσεως με ή χωρίς οδηγό, τροχόσπιτων και τεθωρακισμένων επιβατηγών αυτοκινήτων, φορτηγών IX αυτοκινήτων ή φορτηγών αυτοκίνητων, καθώς και μηχανημάτων, μηχανών και κινητήρων παντός είδους (όπως ενδεικτικά θαλάσσης, παραγωγής ενέργειας κ.λπ.), καθώς και φουσκωτών και σκαφών θαλάσσης για αναψυχή. 2) η ίδρυση και λειτουργία επιχειρήσεως γενικού εμπορίου, εισαγωγών - εξαγωγών, λιανικού ή χονδρικού εμπορίου κ.λπ. 3) η εγκατάσταση, λειτουργία και εκμετάλλευση συστημάτων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. 4) η εισαγωγή, πώληση και αντιπροσώπευση στη χώρα οποιουδήποτε προϊόντος, λιανικού ή χονδρικού εμπορίου. 5) η παροχή υπηρεσιών εσωτερικών διακοσμήσεων σε κάθε είδους κτίριο, νεοανεγειρόμενο ή ανακαινιζόμενο, για λογαριασμό τρίτων. 6) η ίδρυση, λειτουργία και εκμετάλλευση κάθε τύπου μεταφορικών εταιρειών, για κάθε είδους αντικείμενο ή εμπόρευμα. 7) η ίδρυση, λειτουργία και εκμετάλλευση ηλεκτρονικού καταστήματος, πώλησης οποιωνδήποτε προϊόντων ή υπηρεσιών, ήτοι ο σχεδιασμός, η ανάπτυξη και εκμετάλλευση δικτυακών τόπων παροχής πληροφόρησης και πώλησης προϊόντων και υπηρεσιών μέσω Διαδικτύου (INTERNET) και η διαβίβαση πληροφοριών και δεδομένων μέσω δικτύων επικοινωνίας, η πώληση πάσης φύσεως προϊόντων και υπηρεσιών μέσω εφαρμογών και “Κέντρων -Κόμβων” ηλεκτρονικού εμπορίου (E-SHOPS) στο Διαδίκτυο, η διεξαγωγή ηλεκτρονικού εμπορίου και συγκεκριμένα η εξ’ αποστάσεως πώληση προϊόντων και υπηρεσιών, όπως αναφέρονται στην παράγραφο 1 του παρόντος άρθρου, μέσω διαδικτύου (INTERNET) ή άλλων ηλεκτρονικών μέσων πάσης φύσεως, η αποθήκευση, παράδοση και διανομή των διακινούμενων από το Διαδίκτυο προϊόντων κατ’ οίκον, η παροχή υπηρεσιών Διαδικτύου όπως η ανάπτυξη, κατασκευή και φιλοξενία ιστοσελίδων (WEB SITES) στο Διαδίκτυο προς εμπορική εκμετάλλευση καθώς και προγραμμάτων πολυμέσων, η ψηφιοποίηση καταλόγων, φωτογραφιών προϊόντων κ.ο.κ., η παροχή υπηρεσιών προβολής και προώθησης προϊόντων, υπηρεσιών και εταιριών με κάθε τρόπο στο Διαδίκτυο και σε όλο το φάσμα του Τύπου και των ΜΜΕ σε συνάρτηση με τους λοιπούς σκοπούς της Εταιρίας, η παροχή υπηρεσιών διαφημίσεων προς κάθε ενδιαφερόμενο, φυσικό ή νομικό πρόσωπο, ημεδαπό ή αλλοδαπό, όπως ενδεικτικά: α) η πώληση διαφημιστικού χώρου ή χρόνου με αμοιβή ή βάσει αμοιβής, β) η παροχή υπηρεσιών σχεδιασμού και υλοποίησης διαφημιστικών καταχωρήσεων (banners) ή διαφημιστικών ταινιών προς προβολή τους μέσω του διαδικτύου. 8) η ίδρυση και λειτουργία επιχειρήσεως εμπορίας τουριστικών ειδών, ειδών λαϊκής τέχνης, χρυσοχοΐας, αργυροχοΐας και ειδών θαλάσσης. 9) η συμμετοχή με οποιοδήποτε τρόπο, είτε με εισφορές, είτε με αγορά και απόκτηση μετοχών ή τίτλων σε άλλες εταιρείες ή επιχειρήσεις εν γένει συναφούς σκοπού. 10) η αγορά, πώληση, μίσθωση και εκμίσθωση και γενικότερα η ανάπτυξη και διαχείριση (εκμετάλλευση) ακινήτων, οικοπέδων και κάθε μορφής οικοδομημάτων. Ειδικότερα: α) η αγορά, πώληση, μίσθωση και εκμίσθωση ακινήτων και γενικά η άσκηση κάθε είδους κτηματικών επιχειρήσεων και εργασιών γενικά και ενδεικτικά, η με οποιοδήποτε τρόπο (αγορές, πωλήσεις, ανταλλαγές, πλειστηριασμούς, εκχωρήσεις κ.λπ.) απόκτηση κάθε είδους κινητών πραγμάτων, απαιτήσεως οποιασδήποτε μορφής και εμπραγμάτων δικαιωμάτων, προνομίων, διακριτικών τίτλων, και κάθε είδους ακινήτων, εγκαταστάσεων, οποιωνδήποτε οικοδομημένων ακινήτων, ακαλύπτων οικοπέδων και κάθε είδους εδαφικών εκτάσεων εντός και εκτός σχεδίου αστικών, αγροτικών, η μεταπώληση, η κατασκευή οικοδομών με τη μέθοδο της αντιπαροχής, η εν γένει εκτέλεση οικοδομικών εργασιών και η κατασκευή κτισμάτων επί ιδιόκτητων οικοπέδων ή ακινήτων με σκοπό την με κάθε τρόπο εκμετάλλευσή τους όπως, ενδεικτικά, η εκμίσθωση, πώληση ή παραχώρησή τους μετά ή άνευ ανταλλάγματος και γενικά η με οποιοδήποτε τρόπο αξιοποίηση και εκμετάλλευση με κέρδος των ειδικότερων ακινήτων, χώρων και καταστημάτων της Εταιρείας. β) η ανέγερση ξενοδοχείων, ξενώνων, εμπορικών κέντρων, η κατασκευή κάθε τεχνικού οικοδομικού έργου και γενικά η άσκηση οικοδομικών επιχειρήσεων με το σύστημα της αντιπαροχής. γ) η ίδρυση, εκμετάλλευση και διαχείριση ξενοδοχείων, ξενοδοχειακών μονάδων, ενοικιαζόμενων επιπλωμένων διαμερισμάτων, ή μονάδων ενοικιαζόμενων δωματίων, ή κάθε άλλης Ξενοδοχειακής επιχείρησης με την ανέγερση, αγορά ή μίσθωση ή εκμίσθωση ξενοδοχείων, ξενώνων, θερινών διαμονών, τουριστικών περιπτέρων και εγκαταστάσεων. δ) η ίδρυση και λειτουργία Συνεδριακών Κέντρων. Η διοργάνωση εκθέσεων, εκπαιδευτικών ή επαγγελματικών συνεδρίων, ημερίδων, σεμιναρίων με φιλοξενία ή χωρίς, και κοινωνικών ή πολιτιστικών εκδηλώσεων για ίδιο λογαριασμό ή για λογαριασμό τρίτων φυσικών ή νομικών προσώπων του δημοσίου ή του ιδιωτικού τομέα. ε) η ίδρυση και λειτουργία Μονάδων Φροντίδας Ηλικιωμένων. στ) Οι εκτιμήσεις ακινήτων. Οι μελέτες σκοπιμότητας και οικονομικής εφικτότητας. Οι μελέτες αστικής ανάπτυξης. Οι μελέτες οικονομικής ανάπτυξης. Η ανάλυση και αξιολόγηση επενδύσεων ακίνητης περιουσίας. Η παροχή συμβουλών διαχείρισης χαρτοφυλακίων ακίνητης περιουσίας. Η έρευνα και η ανάλυση της κτηματαγοράς. Η διαχείριση εταιρικών ακινήτων. Οι μελέτες χρηματοδότησης ανάπτυξης ακινήτων. Η διοίκηση και επίβλεψη έργων. Η παροχή εγγύησης υπέρ τρίτων φυσικών ή νομικών προσώπων και εις ασφάλεια της εγγυήσεως της η χορήγηση ενοχικών και εμπραγμάτων ασφαλειών επί των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας. ζ) η ίδρυση και εκμετάλλευση εστιατορίων, μπαρ, καφέ?μπαρ αναψυκτηρίων, ζαχαροπλαστείων, σούπερ μάρκετ και κάθε άλλη παρεμφερή εγκατάσταση και δραστηριότητα. η) η ίδρυση και εκμετάλλευση κέντρων διαμονής και παραθερισμού ημεδαπών και αλλοδαπών, καθώς και κάθε άλλης γενικά τουριστικής εγκατάστασης και επιχείρηση ατομικού ή ομαδικού τουρισμού. θ) η ίδρυση και εκμετάλλευση γραφείου γενικού τουρισμού και πρακτορείου ταξιδιών, γραφείου ενοικιάσεως αυτοκινήτων και μοτοποδηλάτων κάθε κατηγορίας ως και σκαφών αναψυχής και θαλασσίων σπορ, καθώς και καταστημάτων τουριστικών ειδών και ειδών λαϊκής τέχνης. ι) Η αγορά, μίσθωση και εκμετάλλευση κάθε χερσαίου, θαλασσίου ή εναερίου μέσου μεταφοράς. ια) Η άσκηση εμπορικής δραστηριότητας όχι μόνο τουριστικών ειδών, αλλά κάθε προϊόντος ή τέχνης μεταποιημένου ή ακατέργαστου, συμπεριλαμβανομένων των εισαγωγών και εξαγωγών των ειδών αυτών. 11) η παραλαβή, καταμέτρηση, διαχωρισμός κατά είδος, αποθήκευση και διανομή προϊόντων και εμπορευμάτων τρίτων. 12) η ίδρυση και εκμετάλλευση με κέρδος εμπορικών καταστημάτων οιουδήποτε είδους και εύρους, (ενδεικτικώς και μόνο : καταστημάτων τουριστικών ειδών, εστιατορίων – μπαρ – σνακ μπαρ, ανταλλακτηρίων συναλλάγματος, ενοικιάσεως αυτοκινήτων-μοτοσυκλετών και λοιπών τροχοφόρων οχημάτων, σούπερ μάρκετ, καταστημάτων ειδών οικιακής χρήσης και εξοπλισμού, τροφίμων, ποτών, χημικών ειδών –καθαριστικών ειδών και ειδών χάρτου, μάζας χάρτου, καταστημάτων ένδυσης, υπόδησης, επίπλων, σκευών, αθλητικού εξοπλισμού, παιδικών και βρεφικών (BEBE) ειδών, κατάστημα ειδών οικόσιτων ζώων και ζώων συντροφιάς (pet shop), ειδών διασκέδασης – πυροτεχνημάτων – στολισμού - διακοσμήσεως, ειδών καπνού, παιχνιδιών οιουδήποτε τύπου, βιβλιοπωλείου, υφασμάτων, οποιουδήποτε μηχανολογικού ή μη εξοπλισμού σπιτιού, και οποιουδήποτε εξοπλισμού επιχειρήσεως και ζωοτροφών) και λοιπών με την ευρύτερη έννοια εμπορικών δραστηριοτήτων. 13) η αντιπροσώπευση οποιασδήποτε επιχείρησης, ημεδαπής ή αλλοδαπής με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό. 14) η αγορά, πώληση, μίσθωση και εκμίσθωση οποιωνδήποτε ακινήτων, οπουδήποτε ευρισκομένων και μηχανολογικού εξοπλισμού οποιασδήποτε διάρκειας και μορφής (αστική, εμπορική ή άλλη), προκειμένου να τα χρησιμοποιεί για την πραγμάτωση των σκοπών της ή να τα εκμεταλλεύεται εκμισθώνοντας τα σε τρίτους και γενικότερα να προβαίνει σε κάθε πράξη που αποσκοπεί στην πραγμάτωση των σκοπών της. 15) η υποβολή επενδυτικών προτάσεων σε οποιονδήποτε αναπτυξιακό νόμο της ημεδαπής, καθώς και σε οποιαδήποτε αναπτυξιακά προγράμματα της Ευρωπαϊκής Ένωσης. 16) η άσκηση και πραγματοποίηση κάθε πράξεως και εργασίας εν γένει Εμπορικής με την ευρύτερη δυνατή έννοια και έκταση, είτε στην Ελλάδα είτε στο Εξωτερικό. Οι παραπάνω εργασίες μπορούν να εκτελεσθούν από την Εταιρεία, που θα ενεργεί είτε αυτοτελώς, είτε συνεταιρικά, είτε σε συνεργασία με οποιοδήποτε άλλο φυσικό ή νομικό πρόσωπο. 17) κάθε συναφή εργασία, που θα αποφασίσει το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας, ως και την εκμετάλλευση συναλλάγματος και Εισαγωγές - Εξαγωγές με οποιαδήποτε χώρα του Εξωτερικού, καθώς και η καθ' οιονδήποτε νόμιμο τρόπο εκμετάλλευση αναπτυξιακών (και όχι μόνο) προγραμμάτων της Ευρωπαϊκής Ένωσης δια της εντάξεως και λειτουργίας της εταιρείας μέσα στα πλαίσια αυτά. Β: Για την επίτευξη του σκοπού της η εταιρεία μπορεί επιπρόσθετα, και τούτο ενδεικτικώς: α) Να συνεργάζεται επί θεμάτων σχετικών με ενέργειες και πράξεις για επίτευξη των δραστηριοτήτων του σκοπού της εταιρίας με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, ημεδαπής ή / και αλλοδαπής, με οποιοδήποτε τρόπο και να συνιστά και κοινοπραξίες, προς τούτο να καταρτίζει και υπογράφει συμβόλαια, να συνάπτει κάθε είδους συμβάσεις και συμφωνίες με νομικά και φυσικά πρόσωπα, ημεδαπά ή αλλοδαπά, και να ενεργεί ως αντιπρόσωπος ή πράκτορας αυτών. β) Να αγοράζει, μισθώνει, οποιαδήποτε μεταφορικά μέσα, να αγοράζει και μισθώνει ακίνητα, να αγοράζει και πωλεί χρεόγραφα. γ) να συνάπτει συμβάσεις εγγυήσεως υπέρ των μετόχων αυτής ή τρίτων φυσικών προσώπων ή εταιρειών με πιστωτικά ιδρύματα ή και ιδιώτες στην Ελλάδα ή στο Εξωτερικό, μετά από απόφαση του Δ.Σ. αυτής, που θα λαμβάνεται με πλήρη απαρτία των μελών του, απαιτουμένης για την περίπτωση αυτή αυτοπρόσωπης παρουσίας των μελών του, κατά την συνεδρίαση και όχι ή δι' αντιπροσώπου συμμετοχή. δ) Να συμμετέχει σε οποιαδήποτε επιχείρηση με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό σε συναφείς επιχειρήσεις, οποιουδήποτε εταιρικού τύπου και να συγχωνεύεται με άλλη εταιρεία ή να απορροφά άλλη συναφή επιχείρηση ατομική ή εταιρική οποιουδήποτε εταιρικού τύπου, ημεδαπή ή αλλοδαπή. ε) Να ιδρύει σύμφωνα με το νόμο υποκαταστήματα ή πρακτορεία ή γραφεία ή γραφεία διαχείρισης οπουδήποτε στην ημεδαπή και αλλοδαπή, με ή χωρίς την συνεργασία ημεδαπών ή αλλοδαπών επιχειρήσεων. στ) Να συνάπτει με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο συμβάσεις δικαιόχρησης (Franchising), Χρηματοδοτικής Μίσθωσης (Leasing), factoring. Ειδικότερα, να συνάπτει συμβάσεις δικαιόχρησης (franchising) εμπορικής συνεργασίας μεταξύ αυτής και άλλων επιχειρήσεων ως δικαιοδόχος (franchisee) αγοράζοντας το δικαίωμα να χρησιμοποιεί τα συστήματα, τις διαδικασίες, τα εμπορικά σήματα (trademarks), την άδεια χρήσης της επωνυμίας (brand name) μιας υφιστάμενης επιτυχημένης επιχείρησης, τις ευρεσιτεχνίες και την τεχνογνωσία (know-how) του άλλου μέλους δικαιοπάροχου (franchisor), ενσωματώνεται στο σύστημα διανομής και υποστήριξης του δικαιοπάροχου (franchisor), προκειμένου να μπορέσει να πουλήσει ένα προϊόν ή να παρέχει μια υπηρεσία πιο αποτελεσματικά υπό την επωνυμία του δικαιοπάροχου (franchisor). Σε αντάλλαγμα για τη συμμετοχή στη δικαιόχρηση (franchise), να καταβάλλει ως δικαιοδόχος (franchisee) στον δικαιοπάροχο (franchisor) αμοιβή για τα έξοδα που αφορούν την ίδρυση της επιχείρησης, συμπεριλαμβανομένων του εξοπλισμού, των εγκαταστάσεων και των αναγκαίων προμηθειών, και να πληρώνει πάγια δικαιώματα εκμετάλλευσης (royalties). Να συνάπτει ως δικαιοδόχος (franchisee) κάθε είδους σύμβαση δικαιόχρησης (franchising) ανάλογα με τη στρατηγική του επιχειρούμενου σχεδίου (project), το επίπεδο της συνεργασίας, το βαθμό της συμμετοχής κάθε συμβαλλομένου στην καθημερινή λειτουργία της επιχείρησης κτλ. Ενδεικτικά να συνάπτει συμβάσεις δικαιόχρησης (franchising) τύπου: δικαιόχρηση ενός σημείου (Single-unit franchising), δικαιόχρηση επενδύσεως (Investment franchise), Company owned outlet, δικαιοχρησία πωλήσεων και διανομής (Sales & distribution franchise), δικαιοχρησία μετατροπής (Conversion franchising), άμεση δικαιόχρηση (Direct franchising), Going concern franchising, δικαιόχρηση υπηρεσιών (Job franchise), Με το κλειδί στο χέρι (Turnkey franchising), δικαιόχρηση διανομής προϊόντος (Product distribution franchise), διοικητική δικαιοχρησία (Master franchising), δικαιόχρηση πολλών σημείων (Multi-unit franchise), δικαιόχρηση ανάπτυξης περιοχής (Area development franchising) κ.τ.λ. Να συνάπτει συμβάσεις χρηματοδοτικής μίσθωσης παραχωρώντας έναντι μισθώματος τη χρήση κινητού πράγματος που προορίζεται για την επιχείρηση ή το επάγγελμα του αντισυμβαλλόμενου της, παρέχοντας του συγχρόνως το δικαίωμα είτε να αγοράσει το πράγμα, είτε ν' ανανεώσει τη σύμβαση. ζ) Να αντιπροσωπεύει οποιαδήποτε επιχείρηση ημεδαπή ή αλλοδαπή με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό.