ΚΟΣΜΟΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΙΚΗ Ι.Κ.Ε.

Άρθρο 4: ΣΚΟΠΟΣ Σκοπός της συνιστώµενης µε την παρούσα πράξη Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρείας είναι: 1) Σκοπός της Εταιρείας είναι η διαχείριση και η εκμετάλλευση ακινήτων που ανήκουν στην Εταιρία ή σε τρίτους και η παροχή τεχνικών συμβουλών επί συναφών θεμάτων. Η σύναψη και λύση συμβάσεων μίσθωσης , υπομίσθωσης, παραχώρησης χρήσης, χρησιδανείων. Η ανάληψη οικοδομικών εργασιών, η ανέγερση και εκμετάλλευση ξενοδοχειακών και τουριστικών εγκαταστάσεων, η άσκηση κτηματικών και μεσιτικών εργασιών και τουριστικών επιχειρήσεων πάσης φύσεως, είτε απ' ευθείας είτε μέσω τρίτων. Η οργάνωση και εκμετάλλευση εμπορικών, βιομηχανικών ή αγροτικών εγκαταστάσεων, η εκπόνηση μελετών πάσης φύσεως, η παροχή εν γένει συμβουλών επί των ως άνω αντικειμένων και η διενέργεια εκτιμήσεων για λογαριασμό τρίτων επί συναφών θεμάτων. Η συμμετοχή της σε επιχειρήσεις που έχουν τον ίδιο ή συναφείς σκοπούς, η συμμετοχή της σε Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία, Εταιρείες Επενδύσεων – Χαρτοφυλακίου, Εταιρείες Διαχειρίσεως Αμοιβαίων Κεφαλαίων και η άσκηση κάθε συναφούς δραστηριότητας ή επιχειρήσεως. 2) Η μελέτη, επίβλεψη, παρακολούθηση οικονομικών συναλλαγών φυσικών και νομικών προσώπων. 3) Η διαμεσολάβηση για δανειοδότηση και για την έκδοση εγγυητικών επιστολών μέσω Τραπεζών ή οποιουδήποτε Χρηματοπιστωτικού Οργανισμού Τρίτων, φυσικών ή νομικών προσώπων. 4) Η μεσολάβηση για την σύναψη των αστικού δικαίου συμβάσεων πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης ακινήτων, παραχώρησης ακινήτων προς οικοδόμηση με αντιπαροχή ή υπόδειξης ευκαιρίας για την σύναψη τέτοιων συμβάσεων. 5) Η παροχή υπηρεσιών συμβουλών σε επιχειρήσεις για θέματα μάρκετινγκ. 6) Η αντιπροσώπευση στην ημεδαπή ή στην αλλοδαπή, άλλων- ημεδαπών ή αλλοδαπών – βιομηχανικών, τεχνικών, κατασκευαστικών ή συμβουλευτικών επιχειρήσεων καθώς και επιχειρήσεων παροχής υπηρεσιών. 7) Η εκτίμηση ακινήτων και η εκπόνηση μελετών απαραίτητων για την διαμόρφωση, κατασκευή, αξιοποίηση πάσης φύσεως ακινήτων, η εκπόνηση μελετών ανάπτυξης και εκμετάλλευσης ακινήτων καθώς και η εκπόνηση και εφαρμογή μελετών επιχειρηματικής διαχείρισης ακινήτων και κάθε άλλη συναφή εργασία και υπηρεσία. 8) Η ανάπτυξη και εκμετάλλευση ακινήτων εν γένει και η εκμετάλλευση εμπραγμάτων και λοιπών δικαιωμάτων επί ιδίων ή αλλότριων ακινήτων στην Ελλάδα και στο εξωτερικό. 9) Η οργάνωση και διεξαγωγή σεμιναρίων και συνεδρίων, καθώς και η οργάνωση εκθέσεων και εκδηλώσεων παντός περιεχομένου. 10) Η διοίκηση, σχεδίαση, οργάνωση και προγραμματισμός παντός είδους τεχνικών και αναπτυξιακών έργων. 11) Η μελέτη της αγοράς, η παρουσίαση και πρόταση λύσεων ασφαλιστικής κάλυψης των αναγκών του πελάτου ή των πελατών για την κατάρτιση ασφαλιστικών συμβάσεων με ασφαλιστικές επιχειρήσεις ή ασφαλιστικούς πράκτορες ή μεσίτες ή συντονιστές ασφαλιστικών συμβούλων για την διεύρυνση των εργασιών τους (ασφαλιστικός σύμβουλος) έναντι αμοιβής. 12) Η παροχή υπηρεσιών συμβούλων επιχειρήσεων κάθε είδους. 13) Η οργάνωση δικτύου προς ανάπτυξη κλάδου συμβούλων πάσης φύσεως επενδύσεων νομικών ή φυσικών προσώπων ημεδαπών ή αλλοδαπών. 14) Υπηρεσίες υποστήριξης επιχειρήσεων για την ένταξή τους σε αναπτυξιακά προγράμματα. 15) Υπηρεσίες παροχής συμβουλών στρατηγικής διαχείρισης. 16) Υπηρεσίες παροχής επενδυτικών συμβουλών. 17) Υπηρεσίες παροχής συμβουλών διαχείρισης κεφαλαίων [κεφαλαιακής διάρθρωσης επενδύσεων]. 18) Υπηρεσίες παροχής συμβουλών franchise. 19) Υπηρεσίες παροχής συμβουλών τραπεζικών επενδυτικών δραστηριοτήτων. 20) Υπηρεσίες παροχής φορολογικών συμβουλών. 21) Παροχή λογιστικών υπηρεσιών. Για την επίτευξη των παραπάνω σκοπών η εταιρεία μπορεί ενδεικτικά: α) να συμμετέχει σε εταιρείες οποιουδήποτε τύπου με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό στην ημεδαπή ή την αλλοδαπή με οποιοδήποτε εταιρικό τύπο, να συγχωνεύεται με άλλη εταιρεία ή να απορροφά άλλη συναφή επιχείρηση ατομική ή εταιρική οποιουδήποτε εταιρικού τύπου, εφόσον η σύμπραξη αποβαίνει επ' ωφελεία του σκοπού και των δραστηριοτήτων της. β) να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο με οποιοδήποτε πρόσφορο τρόπο, γ) να αντιπροσωπεύει οποιαδήποτε επιχείρηση ημεδαπή ή αλλοδαπή με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό και να δραστηριοποιείται με την μέθοδο του Franchise, δ) να αιτείται και να λαμβάνει επιδοτήσεις και επιχορηγήσεις κάθε είδους από οποιοδήποτε ημεδαπό αρμόδιο όργανο εντός των πλαισίων που ορίζει ή εκάστοτε σχετική νομοθεσία, ε) να δημιουργεί θυγατρικές, να συμμετέχει με οποιοδήποτε τρόπο και με οποιαδήποτε μορφή σε άλλες εταιρείες, ημεδαπές ή αλλοδαπές, υφιστάμενες ή το πρώτον ιδρυόμενες, όπως και να συγχωνεύεται με άλλες εταιρείες που επιδιώκουν τους ίδιους ή παρόμοιους σκοπούς ή να αντιπροσωπεύει τέτοιες επιχειρήσεις ημεδαπές ή αλλοδαπές, στ) να ιδρύει υποκαταστήματα ή/και γραφεία οπουδήποτε, ζ) να αντιπροσωπεύει οίκους του εξωτερικού εν γένει με οποιοδήποτε αντικείμενο εμπορίας και γενικότερα να ενεργεί κάθε πράξη που σχετίζεται ή είναι αναγκαία για την επίτευξη των εταιρικών της σκοπών και δεν μνημονεύεται ρητά στο παρόν και η) να πράττει ως μεσολαβητής για εταιρικά έργα, διαπραγματεύσεις και λήψεις αποφάσεων με χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς κάθε είδους με οποιονδήποτε πρόσφορο τρόπο. Η εταιρεία μπορεί να επιδιώκει και να αναλαμβάνει όμοιες ή παρεμφερείς δραστηριότητες, ή και μη παρεμφερείς να επεκτείνει το αντικείμενό της σε συγγενείς με την δομή και τον κλάδο της σκοπούς και να επιδίδεται γενικότερα σε οποιαδήποτε φύσης επιχειρηματική δραστηριότητα που θα είναι χρήσιμη ή αναγκαία για την εκπλήρωση των επιδιώξεων της.