DGM CRETE ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥΧΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

3.1 Η εταιρεία δραστηριοποιείται στον τομέα της αγοράς, εκμετάλλευσης και ανάπτυξης ακινήτων, με έμφαση στον τουριστικό τομέα και με γνώμονα το γεγονός ότι η ανάπτυξη και εκμετάλλευση τουριστικών καταλυμάτων αποτελεί στρατηγική επενδυτική δραστηριότητα, που ενισχύει τη βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη και συμβάλλει στην οικονομία. Εκτός από τη χρήση ακινήτων στον τουριστικό τομέα, η εταιρεία μπορεί να αξιοποιήσει την ακίνητη περιουσία της με διάφορους τρόπους που συμβάλλουν στη βιωσιμότητα, την κερδοφορία και την ανάπτυξη της αγοράς. 3.2 Οι κύριοι σκοποί της εταιρείας περιλαμβάνουν: 3.2.1 Αγορά και Διαχείριση Ακινήτων - Απόκτηση ακινήτων για εμπορική ή οικιστική χρήση - Διαχείριση και αξιοποίηση ακινήτων για ενοικίαση ή πώληση 3.2.2 Ανέγερση και Ανάπτυξη Κτιρίων - Κατασκευή νέων κτιρίων για οικιστική, επαγγελματική ή τουριστική χρήση - Ανακαίνιση και αναβάθμιση υφιστάμενων ακινήτων 3.2.3 Εκμετάλλευση Ακινήτων στον Τουριστικό Τομέα - Δημιουργία και διαχείριση τουριστικών καταλυμάτων, όπως ξενοδοχεία, βίλες, τουριστικές κατοικίες και ενοικιαζόμενα διαμερίσματα - Παροχή φιλοξενίας και σχετικών υπηρεσιών σε τουρίστες και επισκέπτες 3.2.4 Συνεργασίες και Συμβάσεις - Σύναψη συνεργασιών με τουριστικά πρακτορεία, ξενοδοχειακές μονάδες και πλατφόρμες κρατήσεων - Ανάπτυξη επενδυτικών προγραμμάτων στον τομέα του realestate 3.2.5 Καινοτομία και Βιώσιμη Ανάπτυξη - Υιοθέτηση σύγχρονων και βιώσιμων κατασκευαστικών πρακτικών - Ανάπτυξη ακινήτων με σεβασμό στο περιβάλλον και την τοπική κοινότητα 3.2.6 Βιώσιμη Ανάπτυξη και Πράσινη Δόμηση - Χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας (ηλιακή, αιολική, γεωθερμική) στις κατασκευές και τα τουριστικά ακίνητα - Ανάπτυξη ενεργειακά αποδοτικών κτιρίων με οικολογικά υλικά και σύγχρονα πρότυπα βιωσιμότητας - Υιοθέτηση έξυπνων συστημάτων διαχείρισης, ενέργειας, νερού και αποβλήτων 3.2.7 Ψηφιακή Αναβάθμιση και Καινοτομία - Ψηφιοποίηση των διαδικασιών ενοικίασης, κράτησης και διαχείρισης ακινήτων μέσω καινοτόμων πλατφορμών - Χρήση εργαλείων ανάλυσης δεδομένων για την πρόβλεψη τάσεων στην αγορά ακινήτων και τουρισμού - Ανάπτυξη και χρήση τεχνολογιών αιχμής για τη διαχείριση ακινήτων (smartbuilding, IoT, AI) 3.2.8 Κατοικίες και Οικιστική Ανάπτυξη - Αγορά, ανακαίνιση και πώληση ακινήτων (Flip & Sell): επενδύσεις σε ακίνητα με σκοπό την αναβάθμιση και μεταπώληση με αυξημένη αξία - Ενοικίαση κατοικιών: μακροχρόνιες και βραχυχρόνιες μισθώσεις διαμερισμάτων και μονοκατοικιών σε ιδιώτες και οικογένειες - Συγκροτήματα κατοικιών (Gated Communities): ανάπτυξη οικιστικών έργων με σύγχρονες ανέσεις και παροχές για υψηλή ποιότητα ζωής 3.2.9 Εμπορικά Ακίνητα, Επαγγελματικοί Χώροι και Εφοδιαστικά Κέντρα - Γραφεία και επιχειρηματικά κέντρα: ανάπτυξη και εκμίσθωση επαγγελματικών χώρων για εταιρείες, start ups και ελεύθερους επαγγελματίες - Εμπορικά κέντρα και καταστήματα: εκμετάλλευση ακινήτων για λιανικό εμπόριο και επιχειρήσεις σε εμπορικές ζώνες - Συνεδριακά και εκθεσιακά κέντρα: δημιουργία χώρων για επιχειρηματικές εκθέσεις, events και συνέδρια - Αποθήκες και logistics centers: ανάπτυξη εγκαταστάσεων αποθήκευσης και διανομής για επιχειρήσεις και e-commerce - Κοινόχρηστοι χώροι εργασίας (Co-Working Spaces): διαμόρφωση γραφείων που μπορούν να χρησιμοποιηθούν από ελεύθερους επαγγελματίες και ενδεικτικά ιατρούς, δικηγόρους, οικονομολόγους, λογιστές, συμβολαιογράφους κ.ά., καθώς επίσης από κάθε στεγασμένη ειδικότητα και start ups 3.2.10 Διαφοροποίηση Εισοδηματικών Πηγών - Ανάπτυξη μεικτών χρήσεων σε ακίνητα (συνδυασμός κατοικιών, εμπορικών χώρων και τουριστικών μονάδων) - Δημιουργία συνεργασιών με διεθνείς φορείς και επενδυτές για την ενίσχυση της κεφαλαιακής ροής - Εκμετάλλευση σύγχρονων μορφών τουρισμού, όπως οικοτουρισμός, αγροτουρισμός και τουρισμός ευεξίας 3.2.11 Ευελιξία και Ανθεκτικότητα σε Οικονομικές Συνθήκες - Διαμόρφωση στρατηγικών προσαρμογής στις οικονομικές αλλαγές και τάσεις της αγοράς - Επένδυση σε διαφορετικές γεωγραφικές περιοχές για τη μείωση του κινδύνου - Ανάπτυξη σχεδίων διαχείρισης κρίσεων και επιχειρησιακής συνέχειας 3.2.12 Παροχή Υψηλής Ποιότητας Φιλοξενίας - Ανάπτυξη καταλυμάτων που προσφέρουν πολυτελείς, άνετες και αυθεντικές εμπειρίες στους επισκέπτες - Προσαρμογή των εγκαταστάσεων και των υπηρεσιών στις ανάγκες διαφορετικών κατηγοριών ταξιδιωτών (οικογένειες, επαγγελματίες, ζευγάρια, solo travelers) - Διατήρηση υψηλών προδιαγραφών καθαριότητας, εξυπηρέτησης και ασφάλειας. 3.2.13 Διαφοροποίηση Τουριστικών Προϊόντων - Δημιουργία πολυτελών καταλυμάτων (luxury resorts, boutique hotels) για υψηλής ποιότητας εμπειρίες - Ανάπτυξη eco-friendly καταλυμάτων (οικοτουρισμός, αγροτουρισμός, βιώσιμα ξενοδοχεία) - Προώθηση θεματικών καταλυμάτων, όπως wellness & sparesorts, adventure lodges και παραδοσιακοί ξενώνες 3.2.14 Παροχή Υπηρεσιών - Υπηρεσίες παροχής συμβουλών στρατηγικής διαχείρισης - Υπηρεσίες παροχής επιχειρηματικών συμβουλών διαχείρισης - Υπηρεσίες υποστήριξης επιχειρήσεων για την ένταξη τους σε αναπτυξιακά προγράμματα - Υπηρεσίες μελετών οργάνωσης και επιχειρησιακής έρευνας - Υπηρεσίες παροχής συμβουλών σε θέματα διαχείρισης ανθρωπίνου δυναμικού - Υπηρεσίες ανάπτυξης του ανθρωπίνου δυναμικού επιχείρησης - Υπηρεσίες διαχείρισης επιχειρηματικών διαδικασιών - Υπηρεσίες παροχής συμβουλών σε θέματα οργάνωσης παραγωγής - Υπηρεσίες παροχής συμβουλών σε θέματα οικονομικής διαχείρισης (εκτός θεμάτων φορολογίας νομικών προσώπων) - Υπηρεσίες λογιστικής, τήρησης λογιστικών βιβλίων και λογιστικού ελέγχου - Υπηρεσίες παροχής φορολογικών συμβουλών - Υπηρεσίες σύνταξης οικονομικών καταστάσεων - Υπηρεσίες μισθολογίου - Λογιστικές υπηρεσίες 3.3 Η εταιρεία στοχεύει στη δημιουργία μιας ισχυρής παρουσίας στον τομέα της ακίνητης περιουσίας, προσφέροντας υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και διατηρώντας μακροπρόθεσμες επενδυτικές προοπτικές. Με αυτούς τους σκοπούς, η εταιρεία διασφαλίζει τη βιωσιμότητα των τουριστικών καταλυμάτων της, προσφέροντας υψηλής ποιότητας φιλοξενία, ενισχύοντας την τοπική οικονομία και διατηρώντας την ανταγωνιστικότητά της στη διεθνή αγορά. Επιπλέον, η εταιρεία μπορεί να διαφοροποιήσει τις πηγές εισοδήματός της, να επεκταθεί σε νέες αγορές και να συμβάλει στη βιώσιμη αστική ανάπτυξη. Η εταιρεία, προκειμένου να διασφαλίσει τη βιωσιμότητα και τη μακροπρόθεσμη ανάπτυξή της, υιοθετεί στρατηγικές που βασίζονται στη βιώσιμη ανάπτυξη, την καινοτομία και την προσαρμογή στις νέες αγορές. Για την επίτευξη των σκοπών της η εταιρεία μπορεί: 3.3.1 Να συμμετέχει σε οποιαδήποτε επιχείρηση με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό, οποιουδήποτε εταιρικού τύπου ή να συγχωνεύεται με άλλες εταιρείες, να απορροφά άλλες επιχειρήσεις, να ιδρύει θυγατρικές στην ημεδαπή και την αλλοδαπή, να αποσχίζει κλάδους δραστηριότητας ή τμήματά της κ.λπ. 3.3.2 Να ιδρύει γραφεία, αποθήκες, υποκαταστήματα, εργοτάξια και άλλες εγκαταστάσεις οπουδήποτε στην Ελλάδα και στο εξωτερικό 3.3.3 Να αντιπροσωπεύει άλλες επιχειρήσεις της ημεδαπής και αλλοδαπής 3.3.4 Να διεξάγει ενδοκοινοτικές συναλλαγές ή συναλλαγές με άλλες χώρες του εξωτερικού. 3.3.5 Να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό με οποιοδήποτε τρόπο και μορφή συνεργασίας 3.3.6 Να συνεργάζεται και να εκπροσωπεί οργανισμούς ή άλλες εταιρίες με παρεμφερή ή ίδια αντικείμενα εργασιών με συμβάσεις δικαιοχρησίας (franchising) από την Ελλάδα ή το εξωτερικό 3.3.7 Να παρέχει εγγυήσεις σε επιχειρήσεις με τις οποίες έχει συναλλαγές, εφόσον αυτό εξυπηρετεί τους σκοπούς και τα συμφέροντα της, τηρουμένων αναλογικά των διατάξεων του άρθρου 99 του Ν. 4548/2018. 3.3.8 Να συμμετέχει σε προγράμματα υπουργείων ή άλλων φορέων, σε ευρωπαϊκά προγράμματα, σε συγχρηματοδοτούμενα προγράμματα, σε τομεακά και περιφερειακά και άλλα προγράμματα 3.3.9 Να αποκτά πρόσβαση σε κάθε Εθνικό ή Διεθνές Ταμείο Χρηματοδότησης, Επιχειρηματικότητας ή Ανάπτυξης ή να συνεργάζεται με κάθε τρόπο με Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου ή Νομικά Πρόσωπα Ιδιωτικού Δικαίου και εν γένει κάθε είδους φυσικά και νομικά πρόσωπα για την επίτευξη των σκοπών της 3.3.10 Να προβαίνει σε κάθε άλλη ενέργεια και δράση που να ενισχύει το έργο της και να υποβάλει προτάσεις για συμμετοχή σε σχετικά προγράμματα τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό για την εξασφάλιση των απαραίτητων πόρων, την αξιοποίηση κοινοτικών ενισχύσεων, διαπεριφερειακών και διαδημοτικών, κοινοτικών, διεθνών και ευρωπαϊκών προγραμμάτων ή άλλων οικονομικών πόρων και συγχρηματοδοτουμένων προγραμμάτων 3.3.11 Γενικά να διενεργεί κάθε άλλη συναφή ή παρεμφερή δραστηριότητα ή πράξη που δεν κατονομάζεται ειδικά πιο πάνω και είναι αναγκαία για την προώθηση των εργασιών και επιδιώξεων της εταιρείας.