ORFEAS DEVELOPMENT REAL ESTATE Ε.Ε.

Α. Σκοπός της εταιρείας είναι: 1. Γενικές κατασκευαστικές εργασίες ανακαίνισης - αναδιαμόρφωσης ή αναπαλαίωσης πάσης φύσεως κτίσματος. 2. Η ανάπτυξη οικοδομικής επιχειρηματικής δράσης σε οικόπεδα ιδιόκτητα ή μη, κατά το σύστημα αντιπαροχής, για την κατασκευή πάσης φύσεως κτισμάτων (πολυκατοικιών, μονοκατοικιών, συγκροτημάτων κατοικιών, ξενοδοχειακών ή τουριστικών εγκαταστάσεων, καταστημάτων και παντός τύπου επαγγελματικών χώρων ως καταστημάτων, βιοτεχνιών, εργοστασίων κ.λπ.), με σκοπό τη διάθεση και την εμπορία τους. 3. Η έκδοση οικοδομικών αδειών, η μελέτη και η επίβλεψη τεχνικών έργων, η παροχή τεχνικών συμβούλων και η οιαδήποτε επιχειρηματική δραστηριότητα που συνδέεται, ευθέως ή εμμέσως, με τεχνικά έργα εν γένει. 4. Η αγορά, κατασκευή, ανακαίνιση, μεταποίηση, πώληση, μίσθωση, εκμίσθωση, εκμετάλλευση και μεταπώληση ακινήτων, με σκοπό το κέρδος. 5. Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών, περιλαμβανόμενων ενδεικτικά των νομικών, οικονομοτεχνικών, λογιστικών, τεχνικών , ασφαλιστικών και άλλων. 6. Η μεσιτεία και δη η μεσολάβηση και η υπόδειξη ευκαιριών για τη σύναψη συμβάσεων σχετικών με ακίνητα και ιδίως συμβάσεων πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης ή υπομίσθωσης ακινήτων, χρηματοδοτικής μίσθωσης, σύσταση δολείας καθώς και διάθεσης ακινήτων προς ανοικοδόμηση με αντιπαροχή οπουδήποτε στην Ελλάδα ή το εξωτερικό. 7. Η μεσολάβηση και η υπόδειξη ευκαιριών για τη σύναψη πάσης φύσεως εμπορικών συμβάσεων, όπως λ.χ. για την προώθηση της πώλησης τραπεζικών προϊόντων και σύναψης δανειακών συμβάσεων παντός περιεχομένου. 8. Η εκτίμηση ακινήτων, η εκπόνηση μελετών πραγματογνωμοσύνης, η ανάλυση αγοράς και η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών πάσης φύσεως σε θέματα επενδυτικά και διοίκησης επιχειρήσεων. 9. Η αγοραπωλησία πάσης φύσεως ακινήτων, περιλαμβανομένων ενδεικτικά των ιδιοκτησιών χρονομεριστικής μίσθωσης, είτε από την Εταιρεία και για λογαριασμό αυτής, είτε στο όνομα της εταιρίας για λογαριασμό τρίτων προσώπων, είτε στο όνομα και για λογαριασμό τρίτων προσώπων. 10. Υπηρεσίες μίσθωσης, εκμίσθωσης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης ακινήτων, προοριζόμενων ή μη για κατοικία, περιλαμβανομένων ενδεικτικώς των μακράς διαρκείας μισθώσεων, χρονομεριστικών μισθώσεων, βιομηχανικών, τουριστικών, αθλητικών και άλλων ακινήτων. 11. Η άσκηση οιασδήποτε άλλης συναφούς δραστηριότητας με τις ανωτέρω, που δεν αναγράφεται ρητά, έναντι αμοιβής. Ο σκοπός της εταιρείας αφορά το σύνολο των δραστηριοτήτων που αναφέρονται στα κάτωθι, ενδεικτικώς αναφερόμενα, ΚΑΔ: 68100000 - αγοραπωλησία ιδιόκτητων ακινήτων, 68101500 - αγοραπωλησία ελεύθερων (μη οικοδομημένων) οικοπέδων που δεν προορίζονται για την ανέγερση κτιρίων κατοικιών, 68101100 - αγοραπωλησία κτιρίων κατοικιών και οικοπέδων για κτίρια κατοικιών, 68320000 - διαχείριση ακίνητης περιουσίας, έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης, 41204000 - κατασκευαστικές εργασίες για μη οικιστικά κτίρια (νέες εργασίες, προσθήκες, μετατροπές και ανακαινίσεις), 41203000 - κατασκευαστικές εργασίες για οικιστικά κτίρια (νέες εργασίες, προσθήκες, μετατροπές και ανακαινίσεις), 55201107 - υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων εκτός των ψηφιακών πλατφορμών της οικονομίας του διαμοιρασμού, 55201106 - υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μέσω των ψηφιακών πλατφορμών στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, 68321000 - υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης, 71122000 - υπηρεσίες διαχείρισης έργων για κατασκευαστικά έργα, 68201000 - υπηρεσίες εκμίσθωσης και διαχείρισης ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων, 68201200 - υπηρεσίες εκμίσθωσης και διαχείρισης ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων, που δεν προορίζονται για κατοικία, 68201100 - υπηρεσίες εκμίσθωσης και διαχείρισης ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων, που προορίζονται για κατοικία, 55201101 - υπηρεσίες εκμίσθωσης μικρής διάρκειας δωματίων σπιτιών, 68201101 - υπηρεσίες ενοικίασης ακίνητου, που προορίζεται για κατοίκηση, 68101300 - αγοραπωλησία ελεύθερων (μη οικοδομημένων) οικοπέδων για κτίρια κατοικιών, 68201103 - υπηρεσίες ενοικίασης επιπλωμένων διαμερισμάτων μακράς διάρκειας, χωρίς παροχή υπηρεσιών περιποίησης πελατών, 68311000 Υπηρεσίες μεσιτικού γραφείου ακινήτων έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης – 68310000 Μεσιτικά γραφεία ακινήτων – 68311100 Υπηρεσίες πώλησης κτιρίων κατοικιών και γης για ανέγερση κτιρίων κατοικιών, βάσει αμοιβής ή σύμβασης, εκτός από τις ιδιοκτησίες χρονομεριστικής μίσθωσης – 68311200 Υπηρεσίες πώλησης ιδιοκτησιών χρονομεριστικής μίσθωσης έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης – 68311300 Υπηρεσίες πώλησης ελεύθερων (μη οικοδομημένων) οικοπέδων που προορίζονται για την ανέγερση κτιρίων κατοικιών, έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης – 68311400 Υπηρεσίες πώλησης κτιρίων που δεν προορίζονται για κατοίκηση και συναφών οικοπέδων βάσει αμοιβής ή σύμβασης – 68311500 Υπηρεσίες πώλησης ελεύθερων (μη οικοδομημένων) οικοπέδων που δεν προορίζονται για την ανέγερση κτιρίων κατοικιών, έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης – 68311600 Υπηρεσίες εκτίμησης ακινήτων έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης. Η ανωτέρω απαρίθμηση των σκοπών της Εταιρείας, είναι ενδεικτική και όχι περιοριστική. Β. Για την επίτευξη του εταιρικού σκοπού η εταιρεία δύναται: 1) Να συμμετέχει σε οποιαδήποτε επιχείρηση με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό, οποιουδήποτε εταιρικού τύπου ή να συγχωνεύεται με άλλες εταιρείες, να απορροφά άλλες επιχειρήσεις, να ιδρύει θυγατρικές στην ημεδαπή και την αλλοδαπή, να διασπάται σε δύο ή περισσότερες εταιρείες, να αποσχίζει κλάδους δραστηριότητας ή τμήματα της κλπ. 2) Να ιδρύει γραφεία, εργαστήρια, υποκαταστήματα, αποθήκες και άλλες εγκαταστάσεις οπουδήποτε στην Ελλάδα και στο εξωτερικό με απόφαση του διαχειριστή της. 3) Να αντιπροσωπεύει άλλες επιχειρήσεις της ημεδαπής και αλλοδαπής. 4) Να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό και νομικό πρόσωπο στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό με οποιοδήποτε τρόπο και μορφή συνεργασίας. 5) Να παρέχει εγγυήσεις και να συνάπτει συμβάσεις εγγυήσεως προς και μετά οποιουδήποτε νομικού ή φυσικού προσώπου, ημεδαπού ή αλλοδαπού, τραπεζικού οργανισμού, εφόσον η εγγύηση συνέχεται με την επίτευξη των εταιρικών σκοπών ή θεωρείται αναγκαία για την εκπλήρωσή τους, να συμμετέχει σε εταιρείες οποιασδήποτε νομικής μορφής που έχουν όμοιο ή παρεμφερή σκοπό και να διεξάγει οποιαδήποτε εργασία την οποία θεωρεί ενδεδειγμένη ή συμπληρωματική προς στους παραπάνω σκοπούς και γενικά να διενεργεί οποιαδήποτε πράξη που θεωρείται άμεσα ή έμμεσα αναγκαία, κατάλληλη ή ενδεδειγμένη για την πραγμάτωση των παραπάνω σκοπών. 6) Γενικά να ασκεί κάθε άλλη συναφή ή παρεμφερή δραστηριότητα που δεν κατονομάζεται ειδικά πιο πάνω και είναι αναγκαία για την προώθηση των εργασιών και επιδιώξεων της εταιρείας.