ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

1. Η Εταιρεία λειτουργεί χάριν του δημοσίου συμφέροντος, σύμφωνα με τους κανόνες της ιδιωτικής οικονομίας. 2. Σκοπός της εταιρείας είναι η αξιοποίηση χάριν του δημοσίου συμφέροντος, με κάθε πρόσφορο μέσο, των ακίνητων περιουσιακών στοιχείων που περιέρχονται στην κυριότητά της, των περιουσιακών στοιχείων τη διαχείριση των οποίων έχει αναλάβει από άλλα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου και από νομικά πρόσωπα ιδιωτικού δικαίου που ανήκουν στον ευρύτερο δημόσιο τομέα, καθώς και από δημόσιες επιχειρήσεις το μετοχικό κεφάλαιο των οποίων κατέχει, άμεσα ή έμμεσα, το Ελληνικό Δημόσιο. 3. Προς επίτευξη του σκοπού της η εταιρεία δύναται να μετέρχεται όλες τις μεθόδους που κρίνονται κατάλληλες προκειμένου, κατά τρόπο επαγγελματικό, να διαχειρίζονται, να διατηρούν, να αυξάνουν την αξία και να αξιοποιούν τα περιουσιακά τους στοιχεία και να επιτυγχάνουν το σκοπό τους, όπως προβλέπεται στο άρθρο 201 του Ν.4389/2016. 4. H Εταιρεία δύναται ενδεικτικά: i. Nα προβαίνει στην πώληση, τη μεταβίβαση οποιωνδήποτε εμπράγματων ή ενοχικών δικαιωμάτων επί των περιουσιακών της στοιχείων ή την εισφορά των τελευταίων σε ανώνυμες εταιρείες (Α.Ε.) ή ιδιωτικές κεφαλαιουχικές εταιρείες (Ι.Κ.Ε.) και στη συνεπακόλουθη πώληση των σχετικών μετοχών σε τρίτους. ii. Να προβαίνει στην εκμίσθωση των περιουσιακών στοιχείων αρμοδιότητάς της, την παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης ή αξιοποίησής τους, την ανάθεση της διαχείρισής τους, τη σύσταση επί αυτών οποιουδήποτε πραγματικού η προσωπικού δικαιώματος, συμπεριλαμβανομένων των δικαιωμάτων οριζόντιας ιδιοκτησίας και επικαρπίας επί δικαιωμάτων οποιασδήποτε φύσης. iii. Για τη διευκόλυνση τη αξιοποίησης των περιουσιακών της στοιχείων να συνάπτει οποιαδήποτε σύμβαση, όπως ενδεικτικά, συμβάσεις δανείου, ανάθεσης έργου, αναδοχής κινητών αξιών, συμβάσεις μετόχων και συμβάσεις παροχής ή λήψης δικαιωμάτων προαίρεσης πώλησης ή αγοράς περιουσιακών στοιχείων, συμβάσεις ανταλλαγής μετοχών ή άλλων περιουσιακών στοιχείων, καθώς και να συνομολογεί κοινές διαδικασίες πώλησης με άλλους πωλητές ή να αποκτά δικαιώματα ή άλλα περιουσιακά στοιχεία, με σκοπό την επαύξηση της αξίας των προς αξιοποίηση περιουσιακών στοιχείων. Οι συμβάσεις της παραγράφου αυτής συνάπτονται με διαφανείς διαδικασίες και όρους αγοράς και το κόστος που συνδέεται με τη σύναψή τους περιλαμβάνεται στο λειτουργικό κόστος της Εταιρείας και αφαιρείται από τα έσοδα που εισπράττονται από την αξιοποίηση των περιουσιακών της στοιχείων. Οι εν λόγω συμβάσεις δεν πρέπει να οδηγούν σε αύξηση του δημοσίου χρέους, όπως αυτό υπολογίζεται σύμφωνα με τους κανόνες της Eurostat. 5. Προς επίτευξη του σκοπού της η εταιρεία δύναται επίσης: α. Να αποκτά ακίνητα και κινητά πράγματα, να εκμεταλλεύεται ή να εκποιεί αυτά που της ανήκουν, να αξιοποιεί ακίνητα με ανοικοδόμηση, επισκευή, ανακαίνιση, αντιπαροχή και οποιοδήποτε πρόσφορο τρόπο ή μέθοδο, συμπεριλαμβανομένης της εκμετάλλευσης ήπιων μορφών ενέργειας, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις. β. Να διοικεί και να διαχειρίζεται τα περιουσιακά στοιχεία που εξαιρούνται από τη μεταβίβαση κατά τα οριζόμενα στην παρ. 4 και 5 του άρθρου 196 του Ν.4389/2016, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 5 του άρθρου 196 του Ν.4389/2016 σε συνδυασμό με τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις. γ. Να προβαίνει στην εκποίηση ή εκμίσθωση των ως άνω ακινήτων αρμοδιότητας της και κυριότητας Ελληνικού Δημοσίου και ακινήτων ή/ και κινητών κυριότητας Ε.Ο.Τ., σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις. δ. Να εκμισθώνει τις επιχειρηματικές μονάδες που διοικεί και διαχειρίζεται ή έχει στην κυριότητά της. ε. Να παραχωρεί για ορισμένο ή αόριστο χρόνο τη χρήση των ως άνω ακινήτων του Δημοσίου αρμοδιότητάς της άνευ ανταλλάγματος, σε πολιτικές και στρατιωτικές υπηρεσίες του Δημοσίου, κατά την έννοια της περίπτωσης (στ) της παρ. 1 του άρθρου 14 του Ν.4270/2014, μόνο για κάλυψη των στεγαστικών και λειτουργικών αναγκών τους, κατόπιν απόφασης του Υπουργού Οικονομικών ή του αρμοδίως εξουσιοδοτημένου οργάνου. στ. Να παραχωρεί για ορισμένο ή αόριστο χρόνο τη χρήση των ως άνω ακινήτων του Δημοσίου αρμοδιότητάς της σε OTA Α και Β βαθμού, δωρεάν, εφόσον δεν διαθέτουν κατάλληλο ακίνητο, ή έναντι ανταλλάγματος εν όλω ή εν μέρει, με κριτήριο τον κερδοσκοπικό ή μη χαρακτήρα της σκοπούμενης δραστηριότητας, για την ικανοποίηση στεγαστικών αναγκών ή την εκπλήρωση των κοινωφελών σκοπών τους. ζ. Να παραχωρεί για ορισμένο ή αόριστο χρόνο τη χρήση των ως άνω ακινήτων του Δημοσίου αρμοδιότητάς σε ΝΠΔΔ ή ΝΠΙΔ που εκπληρώνουν κοινωφελείς σκοπούς, δωρεάν ή έναντι ανταλλάγματος εν όλω ή εν μέρει, για την ικανοποίηση στεγαστικών αναγκών ή την εκπλήρωση των κοινωφελών σκοπών τους. η. Να μισθώνει ή να αποδέχεται την παραχώρηση σε αυτήν της χρήσης κινητών ή ακινήτων. θ. Να αποδέχεται ή να αποποιείται δωρεές, κληρονομιές, κληροδοσίες, χορηγίες και άλλες χαριστικές παροχές από οποιαδήποτε πηγή, καθώς και να προβαίνει σε χορηγίες, κατά τις κείμενες διατάξεις. ι. Να εκπονεί πάσης φύσεως μελέτες (τεχνικές, ανάπτυξης, οικονομο-τεχνικές, ερευνητικές, αγοράς, πολεοδόμησης κλπ.) και να υλοποιεί προγράμματα ανάπτυξης, ανάπλασης και διαχείρισης ακινήτων. ια. Να συνάπτει δάνεια από το Δημόσιο, από ελληνικά ή αλλοδαπά πιστωτικά ιδρύματα, να παρέχει ή δέχεται εγγυήσεις, κατά τις κείμενες διατάξεις. ιβ. Να συνιστά εταιρείες κάθε μορφής, να αποσχίζει και να εισφέρει κλάδους δραστηριότητάς της, δικαιώματα διαχείρισης, χρήσης και εκμετάλλευσης, καθώς και εμπράγματα ή ενοχικά δικαιώματα επί ακινήτων, καθώς και να συμμετέχει σε εταιρείες, με ίδιο ή συναφή σκοπό, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις, συμπεριλαμβανομένων των άρθρων 188 και 192 παρ. 2 στ του Ν.4389/2016. ιγ. Να χρηματοδοτείται από εθνικούς ή κοινοτικούς πόρους για την εκτέλεση έργων και προγραμμάτων, αναπτυξιακών, υποδομής, γενικότερου δημόσιου ενδιαφέροντος ή κοινής ωφέλειας. ιδ. Να προβαίνει σε κάθε πράξη διαχείρισης και διάθεσης στο όνομα και για λογαριασμό της. Στο πλαίσιο αυτό, να προβαίνει σε άμεση περίφραξη των ακινήτων, προς αποτροπή επικειμένου κινδύνου από καταπάτηση, βανδαλισμούς, κλοπές και φθορές ή σε κάθε ενδεδειγμένη ενέργεια προς άρση επικινδυνότητας των επί των ακινήτων της κτισμάτων. Να ενάγει και ενάγεται και γενικά να ασκεί οποιοδήποτε ένδικο μέσο και να διεξάγει στο όνομά της κάθε δίκη, συμπεριλαμβανομένων αυτών που αποσκοπούν στην προστασία των περιουσιακών στοιχείων και επιχειρηματικών μονάδων που περιέρχονται στην κυριότητά της, των περιουσιακών στοιχείων τη διαχείριση των οποίων έχει αναλάβει από άλλα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου και από νομικά πρόσωπα ιδιωτικού δικαίου που ανήκουν στον ευρύτερο δημόσιο τομέα, καθώς και από δημόσιες επιχειρήσεις το μετοχικό κεφάλαιο των οποίων κατέχει, άμεσα ή έμμεσα, το Ελληνικό Δημόσιο. ιε. Να διενεργεί κάθε αναγκαία διοικητική ή δικαστική ενέργεια για την εφαρμογή της προβλεπόμενης για την προστασία των δημοσίων κτημάτων νομοθεσίας για την άμεση αποβολή των παρανόμως διακατεχόντων αυτά προσώπων και την εφαρμογή εν γένει της σχετικής προστατευτικής για τη δημόσια κτήση νομοθεσίας, σύμφωνα με τις διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας συμπεριλαμβανομένης της διάταξης του άρθρου 196 παρ. 13 του Ν.4389/2016. ιστ. Να ασκεί δραστηριότητες ίδρυσης και λειτουργίας ναυπηγείου, ήτοι να παρέχει υπηρεσίες ναυπήγησης, κατασκευής, επισκευής, μετασκευής και συντήρησης κάθε είδους πλοίου και πλωτού εξοπλισμού, καθώς και υπηρεσίες δεξαμενισμών και άλλες συναφείς υπηρεσίες. Στο πλαίσιο αυτό, δύναται προβαίνει σε όλες τις απαιτούμενες ενέργειες για την ίδρυση, επέκταση, εκσυγχρονισμό, οργάνωση και λειτουργεία ναυπηγείων, καθώς και για την έκδοση όλων των απαιτούμενων αδειών λειτουργίας και εγκρίσεων, αλλά και αποφάσεων έγκρισης περιβαλλοντικών όρων ΑΕΠΟ για ναυπηγοεπισκευαστικές δραστηριότητες. 6. Η Εταιρεία δύναται να προβαίνει σε κάθε δραστηριότητα που είναι συναφής με τον σκοπό της.