DIFAION ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

1. Ο σκοπός της Εταιρείας και αντικείμενο της δραστηριότητας της είναι: (α) ο σχεδιασμός, μελέτη, ανάπτυξη, κατασκευή, οργάνωση, διοίκηση, διεύθυνση, διαχείριση και εκμετάλλευση για ίδιο λογαριασμό και με βάση οποιαδήποτε νόμιμη αιτία [συμπεριλαμβανομένων των συμβάσεων δικαιόχρησης (franchising)] τουριστικών επιχειρήσεων οποιουδήποτε είδους και οποιασδήποτε φύσεως και κατηγορίας συμπεριλαμβανομένων σύμφωνα με την τουριστική νομοθεσία όπως ισχύει κάθε φορά (i) τουριστικών καταλυμάτων ήτοι κύριων ξενοδοχειακών, μη κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων και χώρων οργανωμένης κατασκήνωσης με ή χωρίς οικίσκους, (ii) εγκαταστάσεων ειδικής τουριστικής υποδομής, για την ανάπτυξη του συνεδριακού, του θαλάσσιου, αθλητικού, αγροτικού, πολιτιστικού θεραπευτικού και κάθε άλλης εναλλακτικής μορφής τουρισμού (β) ο σχεδιασμός, η μελέτη, ανάπτυξη, οργάνωση, διοίκηση, διεύθυνση και διαχείριση για λογαριασμό τρίτων και έναντι αμοιβής της ίδρυσης, κατασκευής, εγκατάστασης, λειτουργίας και εκμετάλλευσης των τουριστικών επιχειρήσεων του προηγουμένου εδαφίου της παρούσας παραγράφου καθώς και παντός είδους τουριστικού έργου ή προγράμματος, (γ) η αγορά ή η μίσθωση με σκοπό την εκμετάλλευση των τουριστικών επιχειρήσεων του εδαφίου α’ της παρούσας παραγράφου, (δ) ο σχεδιασμός, η οργάνωση, ανάπτυξη και λειτουργία προγραμμάτων χρονομεριστικής εκμίσθωσης ή η συμμετοχή της εταιρίας σε ήδη υφιστάμενα δίκτυα χρονομεριστικής εκμίσθωσης τουριστικών καταλυμάτων οποιουδήποτε είδους και οποιασδήποτε φύσεως και κατηγορίας (ε) η εισαγωγή από την αλλοδαπή για λογαριασμό της εταιρίας ή για λογαριασμό τρίτων κάθε αγαθού κατάλληλου ή αναγκαίου για την λειτουργία των επιχειρήσεων που αναφέρονται στο εδάφιο α’ της παρούσας παραγράφου και η διάθεση τους στην Ελλάδα ή/και η εξαγωγή τους στην αλλοδαπή, (στ) η εμπορία γενικά πάσης φύσεως αγαθών και η παροχή τουριστικών υπηρεσιών, (ζ) Η αγορά, πώληση, εκμίσθωση, μίσθωση και γενικά εκμετάλλευση ακινήτων. (η) Η ανάληψη εκτελέσεως οικοδομικών έργων δημόσιας, ιδιωτικής ή κάθε άλλης φύσεως. (θ) Η ανέγερση οικοδομών είτε επί ακινήτων ιδιοκτησίας της Εταιρείας είτε επί αλλοτρίων οικοπέδων προσφερόμενων από τους ιδιοκτήτες προς ανοικοδόμηση επί αντιπαροχή κατά το σύστημα της διηρημένης (οριζόντιας ή/και κάθετης) ιδιοκτησίας και η επί «κέρδει» πώληση ή εκμετάλλευση των επί μέρους αυτοτελών διηρημένων (οριζόντιων ή/και καθέτων) ιδιοκτησιών. (ι) η ίδρυση και λειτουργία επιχειρήσεων μηχανικών κατασκευών και δομικών έργων συνήθους μορφής ή προκατασκευασμένων οικημάτων ως και πάσης φύσεως κατασκευών εργοληπτικώς ή άλλως. (ια) Η διαμεσολάβηση στην σύναψη και η υπόδειξη ευκαιριών για την σύναψη αφενός μεν των αστικού δικαίου συμβάσεων πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης ακινήτων και παραχώρησης ακινήτων προς οικοδόμηση με αντιπαροχή, αφετέρου δε πάσης εμπορικής συμβάσεως ανεξαρτήτως φύσεως και αντικειμένου. (ιβ) η διαμεσολάβηση στη σύναψη και η υπόδειξη ευκαιριών για τη σύναψη αστικού δικαίου συμβάσεων καθώς και πάσης εμπορικής συμβάσεως πάσης φύσεως και αντικειμένου αναφορικά με έργα τέχνης και η διενέργεια εμπορικών πράξεων εν γένει αναφορικά με έργα τέχνης (ιγ) Η ίδρυση, λειτουργία και εκμετάλλευση με κάθε νόμιμο τρόπο συμπεριλαμβανομένων των συμβάσεων δικαιόχρησης (franchising) ή/και η διαχείριση για λογαριασμό τρίτων παντός είδους καταστημάτων εστιάσεως και διασκεδάσεως στα οποία περιλαμβάνονται μεταξύ των άλλων, με την επιφύλαξη ότι η απαρίθμηση που ακολουθεί είναι εντελώς ενδεικτική και όχι περιοριστική, εστιατορίων, μεζεδοπωλείων, σνάκ μπαρ, μπάρ, καφωδείων, καφενείων και αναψυκτηρίων. (ιδ) Η για λογαριασμό τρίτων φυσικών ή/και νομικών προσώπων ιδιωτικού ή/και δημοσίου δικαίου εκπόνηση τεχνικοοικονομικών μελετών και ο σχεδιασμός επενδυτικών προγραμμάτων. (ιε) Η προς τρίτους, φυσικά ή/και νομικά πρόσωπα ιδιωτικού ή/και δημοσίου δικαίου, παροχή υπηρεσιών σχετικά με τον σχεδιασμό, κατάρτιση, υλοποίηση και διαχείριση επενδυτικών σχεδίων και αναπτυξιακών προγραμμάτων, αυτοχρηματοδοτούμενων και μη αυτοχρηματοδοτούμενων, που είτε υπάγονται στην εθνική νομοθεσία περί αναπτυξιακών κινήτρων, είτε στα επιχειρησιακά σχέδια ή προγράμματα που υλοποιούνται με την χρηματική ολική ή μερική συνδρομή της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή/και του Προϋπολογισμού Δημοσίων Επενδύσεων καθώς και η παροχή συμβουλών και υπηρεσιών σε οικονομικά, επιχειρησιακά, αναπτυξιακά, ταμιευτικά, χρηματοπιστωτικά, λογιστικά, φοροτεχνικά και εμπορικά θέματα, στα οποία εκτός των άλλων, συμπεριλαμβάνονται, ενδεικτικά, θέματα σχετικά με την οργάνωση, κατάρτιση, διοίκηση και διαχείριση του ανθρώπινου δυναμικού, την βελτιστοποίηση των μεθόδων παραγωγής με την εφαρμογή καινοτόμων τεχνολογιών, τεχνολογιών αιχμής και τεχνολογιών και τεχνικών μεθόδων προστασίας του περιβάλλοντος, τον σχεδιασμό, ανάπτυξη, λειτουργία και παρακολούθηση συστημάτων ελέγχου ποιότητας και πιστοποίησης, την διαχείριση παντός είδους υλικού και εξοπλισμού καθώς και των αποθεμάτων και την οργάνωση δικτύων προώθησης, πώλησης και διάθεσης γενικά, προϊόντων, την μηχανοργάνωση γραφείων και επιχειρήσεων, την επιλογή εγκατάσταση και ανάπτυξη συστημάτων πληροφορικής και την διοίκηση γενικά επιχειρήσεων. (ιστ) η αγορά με σκοπό την μεταπώληση και η μεταπώληση, η χρονομεριστική εκμίσθωση και μίσθωση, η παραχώρηση της χρήσης με βάση οποιαδήποτε νόμιμη αιτία [συμπεριλαμβανομένων των συμβάσεων δικαιόχρησης (franchising)] και η εμπορία γενικά πάσης φύσεως αγαθών και η παροχή υπηρεσιών συμπεριλαμβανομένης της άσκησης επιχείρησης διαμεταφορών αποθήκευσης ή/και διατήρησης σε παρακαταθήκης και διανομής (logistics) κάθε είδους αγαθών, (ιζ) η αντιπροσώπευση αλλοδαπών και ημεδαπών οίκων στην Ελλάδα και το εξωτερικό και η διενέργεια γενικά οποιασδήποτε εμπορικής δραστηριότητας που έχει σχέση με τα ίδια ή συναφή αντικείμενα όπως αυτά προσδιορίζονται στα ανωτέρω εδάφια της παρούσας παραγράφου (ιη) Η οργάνωση και η συμμετοχή σε εκδηλώσεις, εκθέσεις, εκπαιδευτικά παντός είδους προγράμματα και σεμινάρια σχετικά με τα θέματα των προηγουμένων εδαφίων. (ιθ) Η ανάληψη και διεκπεραίωση κάθε άλλης σχετικής ή συναφούς με τα αντικείμενα που αναφέρονται στα προηγούμενα εδάφια δραστηριότητας. 2. Για την επίτευξη του παραπάνω σκοπού της η Εταιρεία, μπορεί κατόπιν ειδικής απόφασης του διοικητικού της συμβουλίου, ή τυχόν άλλου αρμόδιου σύμφωνα με τον νόμο οργάνου: (α) να συμμετέχει σε Εταιρείες οποιουδήποτε εταιρικού τύπου, κοινοπραξίες ή συνεταιρισμούς που υφίστανται ή πρόκειται να συσταθούν στην ημεδαπή ή την αλλοδαπή και που επιδιώκουν τον αυτό ή παρεμφερή σκοπό, (β) να συνεργάζεται με οποιοδήποτε τρόπο με οποιοδήποτε νομικό ή φυσικό πρόσωπο, (γ) να επενδύει τα ταμειακά διαθέσιμα της, σε τίτλους εταιρειών εισηγμένων σε χρηματιστηριακή αγορά, Αμοιβαία Κεφάλαια, λοιπά Χρεόγραφα καθώς και σε άλλες παραγωγικές επενδύσεις. (δ) να ιδρύει γραφεία, υποκαταστήματα, αντιπροσωπείες καθώς και θυγατρικές Εταιρείες οπουδήποτε στην ημεδαπή ή/και στην αλλοδαπή, (ε) να αντιπροσωπεύει οποιαδήποτε ημεδαπή ή αλλοδαπή εταιρεία ή επιχείρηση με ίδιο ή παρεμφερή σκοπό (στ) να αγοράζει, μισθώνει και γενικά εκμεταλλεύεται ακίνητα στο όνομά της, τα οποία θα δύναται να χρησιμοποιεί προς επίτευξη του σκοπού της ή να τα εκμισθώνει ή υπεκμισθώνει προς τρίτα φυσικά ή νομικά πρόσωπα και (ζ) να ενεργεί οποιαδήποτε αναγκαία και συναφή με τον σκοπό της πράξη και ειδικά να αποκτά την κυριότητα ή την χρήση των κατάλληλων ακινήτων και εγκαταστάσεων γενικά, του κατάλληλου εξοπλισμού συμπεριλαμβανομένων των πάσης φύσεως μεταφορικών μέσων, να προσλαμβάνει το κατάλληλα ειδικευμένο προσωπικό ή να συνεργάζεται με τα στελέχη που διαθέτουν την αναγκαία τεχνογνωσία και επιστημονική εξειδίκευση.