BALCO DEVELOPMENT ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

1. Η παροχή πάσης φύσεως τεχνικών και οικονομικής φύσεως συμβουλών, η εκπόνηση και σύνταξη τεχνικών και οικονομοτεχνικών μελετών και η επίβλεψη στις κατασκευές πάσης φύσεως τεχνικών έργων. 2. Η παροχή λοιπών συμβουλευτικών υπηρεσιών ή/και υπηρεσιών διαμεσολαβήσεως, η οργάνωση και η διοίκηση μονάδων συναφούς ή/και ομοειδούς με τα ανωτέρω αντικείμενα για ίδιο λογαριασμό ή για λογαριασμό τρίτων στην Ελλάδα και στο εξωτερικό. 3. Η ανάληψη, κατασκευή και εν γένει εκτέλεση πάσης φύσεως μορφής και είδους δημοσίων, δημοτικών και ιδιωτικών τεχνικών έργων στο εσωτερικό και εξωτερικό, συμπεριλαμβανομένων και έργων που απαιτούν ειδικά πτυχία ή την εγγραφή της εταιρείας σε ειδικούς καταλόγους, τα οποία αναλαμβάνονται από την εταιρεία, είτε με απ’ ευθείας ανάθεση, είτε μέσω διαγωνισμών. 4. Οι οιασδήποτε φύσεως οικοδομικές επιχειρήσεις σε ιδιόκτητα οικόπεδα ή αλλότρια οικόπεδα, είτε για λογαριασμό τρίτων με το σύστημα και τα αποτελέσματα της αντιπαροχής καθώς και η περαιτέρω εμπορία, πώληση και εν γένει εκμετάλλευση και αξιοποίηση αυτών. 5. Η απόκτηση πάσης φύσεως ακινήτων για πάγια εκμετάλλευση, η αξιοποίηση και η εκμετάλλευση με κάθε τρόπο ακινήτων στην Ελλάδα και στην αλλοδαπή, καθώς επίσης και η μίσθωση ακινήτων τρίτων και στη συνέχεια η περαιτέρω υπεκμίσθωση αυτών και γενικά η εν γένει διαχείριση, αξιοποίηση και εκμετάλλευσή τους. 6. Η τουριστική και εν γένει οικιστική αξιοποίηση εκτάσεων ή κτισμάτων και πώληση των εκτάσεων αυτών, η εκμετάλλευση αυτών για λογαριασμό της ή για λογαριασμό τρίτων, καθώς και η εκμετάλλευση και αξιοποίηση Ξενοδοχειακών, τουριστικών και εν γένει οικιστικών εγκαταστάσεων. 7. Η παροχή υπηρεσιών βραχυχρόνιας μίσθωσης, σύμφωνα με το εκάστοτε ισχύον κανονιστικό πλαίσιο, με την χρήση των εκάστοτε αναγκαίων εργαλείων και ψηφιακών ή ηλεκτρονικών μέσων (ψηφιακές πλατφόρμες κλπ). 8. Η ίδρυση, λειτουργία και εκμετάλλευση κέντρων ψυχαγωγίας εν γένει, μπαρ, καφετεριών και εστιάσεως. 9. Η εισαγωγή και εμπορία τουριστικών ειδών και λοιπών συναφών. 10. Η εισαγωγή, εξαγωγή, εμπορία και εν γένει διάθεση κάθε είδους οικοδομικών, ηλεκτρομηχανολογικών και υδραυλικών υλικών και ειδών. 11. Η σύσταση κοινοπραξιών με άλλα φυσικά πρόσωπα ή τεχνικές εταιρείες του εξωτερικού και του εσωτερικού με σκοπό την εκτέλεση τεχνικών έργων και την ανάπτυξη. 12. Η αντιπροσώπευση στην Ελλάδα επιχειρήσεων του εξωτερικού που ασχολούνται με την παραγωγή και διακίνηση υλικών με παρόμοιο ή παρεμφερές αντικείμενο. 13. Η συμμετοχή της εταιρείας σε άλλες συναφείς ή μη επιχειρήσεις στο εσωτερικό και το εξωτερικό που λειτουργούν ή που θα συσταθούν στο μέλλον. 14. Η αυτοδύναμη ή σε συνεργασία με άλλους φορείς μελέτη, κατασκευή – ανάπτυξη – διαχείριση και εκμετάλλευση τεχνικών έργων πάσης φύσεως. 15. Η διεξαγωγή κάθε είδους επενδύσεων, περιληπτικά δε και όχι περιοριστικά αναφέρονται οι ακόλουθες: α) σε κινητές αξίες εισηγμένες σε οργανωμένες αγορές κράτους-μέλους της Ευρωπαϊκής Ένωσης, β) σε κινητές αξίες που αποτελούν αντικείμενο διαπραγμάτευσης σε άλλη εποπτευόμενη αγορά κράτους-μέλους της Ε.Ε., εφόσον η αγορά αυτή λειτουργεί κανονικά, είναι αναγνωρισμένη και ανοικτή για το κοινό, γ) σε κινητές αξίες εισηγμένες στην αγορά χρηματιστηρίου αξιών κράτους μη μέλους της Ε.Ε., εφόσον η αγορά αυτή λειτουργεί κανονικά, είναι αναγνωρισμένη και ανοικτή για το κοινό, δ) σε τίτλους μεριδίων πάσης φύσεως αμοιβαίων κεφαλαίων, ε) σε νεοεκδιδόμενες κινητές αξίες, στ) σε άλλες κινητές αξίες και εν γένει σε οιαδήποτε σύνθετα ή μη χρηματοοικονομικά προϊόντα, ζ) σε μετρητά και τραπεζικές καταθέσεις. 16. Η παροχή υπηρεσιών επίβλεψης για την κατασκευή, επισκευή, συντήρηση, προσθήκη, επέκταση, βελτίωση, ανακαίνιση, διαρρύθμιση και διακόσμηση κάθε είδους κτιρίων και εγκαταστάσεων, η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών προς τρίτους αναφορικά με τα ανωτέρω ζητήματα, καθώς και η εμπορία των απαραίτητων υλικών-προϊόντων για την ολοκλήρωση των σχετικών εργασιών. 17. Η αγορά και μεταπώληση με κέρδος κάθε είδους ακινήτων (οικοπέδων, οικιών, αγροτεμαχίων, διαμερισμάτων, καταστημάτων κ.λ.π.) στην Ελλάδα και στην αλλοδαπή. 18. Η εμπορία, εισαγωγές και εξαγωγές και διακίνηση παντός είδους εμπορευμάτων, υλικών δομικών και κατασκευών, περιβαλλοντικών έργων, βιομηχανικής και ιδιωτικής χρήσεως, είτε αυτούσιων είτε επεξεργασμένων και μεταποιημένων, πάσης φύσεως και προελεύσεως, συναφών με την κατασκευή, διακίνηση και εμπορία δομικών έργων κ.α. Β. Για την επίτευξη του σκοπού της, η εταιρεία μπορεί: 1. Να ιδρύει ή να συμμετέχει σε κάθε φύσεως ή εταιρικού τύπου υφιστάμενες ή υπό ίδρυση επιχειρήσεις. 2. Να ιδρύει θυγατρικές εταιρείες, υποκαταστήματα, εργοστάσια, πρακτορεία, γραφεία ή να διορίζει απλώς αντιπροσώπους οπουδήποτε στο εσωτερικό ή στο εξωτερικό. 3. Να αποκτά εμπράγματα πάσης φύσεως επί ακινήτων δικαιώματα ή να μισθώνει πάσης φύσεως ακίνητα ή κινητά πράγματα στην Ελλάδα, καθώς επίσης και πάσης φύσεως μεταφορικά μέσα. 4. Να ιδρύει και να εκμεταλλεύεται εγκαταστάσεις για την παραγωγή των παραπάνω ειδών για ίδιο λογαριασμό ή για λογαριασμό τρίτων. 5. Να συνεργάζεται με οιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο καθ’ οιονδήποτε τρόπο για την προώθηση του εταιρικού σκοπού εντός ή/ και εκτός Ελλάδος. 6. Να αντιπροσωπεύει οιαδήποτε επιχείρηση ημεδαπή ή αλλοδαπή με όμοιο η παρεμφερή σκοπό για λογαριασμό της ή για λογαριασμό τρίτων, με προμήθεια ή συμμετοχή στα κέρδη. 7. Να παραχωρεί με αντάλλαγμα τη χρήση των εγκαταστάσεών της σε τρίτους, να αναθέτει επίσης τη διαχείρισή της σε άλλα νομικά πρόσωπα, όπως επίσης και να αναλαμβάνει η ίδια την διαχείριση άλλων επιχειρήσεων. 8. Να διεξαγάγει οιαδήποτε εργασία, την οποία η εταιρεία θεωρεί ενδεδειγμένη ή συμπληρωματική προς τους παραπάνω σκοπούς και γενικά οιαδήποτε πράξη που θεωρείται άμεσα ή έμμεσα αναγκαία, κατάλληλη ή ενδεδειγμένη για την πραγμάτωση των παραπάνω σκοπών και 9. Να υλοποιεί με κατάλληλες επενδύσεις όλους τους προαναφερόμενους σκοπούς και δραστηριότητες. 10. Να αγοράζει ή πωλεί χρεόγραφα και να συµµετέχει γενικά σε εταιρείες, αµοιβαία κεφάλαια, εταιρείες επενδύσεων χαρτοφυλακίου κ.λ.π., απ’ ευθείας ή µέσω ηµεδαπών και αλλοδαπών χρηµατιστηριακών θεσµών, µε σκοπό την καλύτερη απόδοση των χρηµατικών διαθεσίµων της Εταιρείας 11. Να παρέχει εγγυήσεις υπέρ τρίτων φυσικών ή νοµικών προσώπων και ιδίως υπέρ συνδεδεµένων επιχειρήσεων, εφόσον εξυπηρετείται η πραγµάτωση του εταιρικού σκοπού. 12. Να υλοποιεί με κατάλληλες επενδύσεις όλους τους προαναφερόμενους σκοπούς και δραστηριότητες, 13. Να διεξαγάγει οποιαδήποτε εργασία, την οποία η εταιρεία θεωρεί ενδεδειγμένη ή συμπληρωματική προς τους παραπάνω σκοπούς και γενικά να μετέρχεται κάθε πράξη ή δραστηριότητα, υπό την ευρύτερη δυνατή έννοια, που θεωρείται άμεσα ή έμμεσα αναγκαία, κατάλληλη, σκόπιμη ή ενδεδειγμένη για την πραγμάτωση, εξυπηρέτηση και ευόδωση των παραπάνω σκοπών στα πλαίσια που επιτρέπει η νομοθεσία. Οι σκοποί που αναγράφονται σε κάθε μια από τις ανωτέρω παραγράφους του παρόντος άρθρου δεν θα ερμηνεύονται στενά, αλλά κατά το δυνατόν ευρύτερα, εκτός αν άλλως ρητά προκύπτει από τα συμφραζόμενα, και δεν θα περιορίζονται με κανένα τρόπο ένεκα αναφοράς ή εκ συμπεράσματος από οποιονδήποτε σκοπό ή σκοπούς που μνημονεύονται στις ανωτέρω παραγράφους ή από τις προβλέψεις οιασδήποτε άλλης παραγράφου ή τίτλου ή από την επωνυμία της εταιρείας.